ΕΝΦΙΑ: Τα ψιλά γράμματα στην έκπτωση 10%, όσα πρέπει να ξέρουν οι ιδιοκτήτες

Τα ψιλά γράμματα για την μείωση έως 10% στον ΕΝΦΙΑ με ασφάλιση για φυσικές καταστροφές και τα κριτήρια για να λάβουν την έκπτωση οι δικαιούχοι, αποκωδικοποιούν σε χρηστικό οδηγό η Ένωση Ασφαλιστικών Εταιρειών και η ΠΟΜΙΔΑ.

Η διαπίστωση ότι πολλά διαμερίσματα μένουν εκτός έκπτωσης εξαιτίας του γεγονότος ότι συνήθως όσα βρίσκονται πάνω από τον δεύτερο όροφο δεν ασφαλίζονται για πλημμύρες δημιούργησε αναστάτωση στους ιδιοκτήτες, ενώ πολλοί εξ αυτών δεν βρίσκουν το συμβόλαιο ασφάλισης στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ.

Όσα πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων για την έκπτωση έως 10% στον ΕΝΦΙΑ

Η διαδικασία για την υποβολή των αιτήσεων είναι σε εξέλιξη και λήγει στις 22 Φεβρουαρίου 2024. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να είναι σίγουροι ότι θα λάβουν την έκπτωση έως 10% στον ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

• Το ακίνητο θα πρέπει να είναι υποχρεωτικά ασφαλισμένο για τους κινδύνους πυρκαγιάς, πλημμύρας και σεισμού
• Για το 2023 η ασφαλισμένη αξία θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 900 ευρώ/ τμ των κύριων και βοηθητικών χώρων. Για παράδειγμα κατοικία 100τμ με βοηθητικούς χώρους 20τμ θα πρέπει να είναι ασφαλισμένη για 108.000 ευρώ [(100+20)=120τμΧ900 = 108.000 ευρώ].
• Για να δοθεί ολόκληρη η έκπτωση η κατοικία θα πρέπει να είναι ασφαλισμένη για 365 ημέρες. Εφόσον είναι ασφαλισμένη για λιγότερες ημέρες θα δικαιούται αναλογική έκπτωση. Ακίνητο ασφαλισμένο για λιγότερες από 90 ημέρες εντός του ίδιου έτους δεν δικαιούται καμιάς έκπτωσης.
• Ο λήπτης της ασφάλισης θα πρέπει να δηλώσει τους ΑΦΜ των υπολοίπων συνιδιοκτητών αν υπάρχουν. Αυτά τα πρόσωπα θα ειδοποιηθούν μέσω μηνύματος στην ψηφιακή τους θυρίδα στο myAADE αλλά και στο email που έχει δηλωθεί, έτσι ώστε να υποβάλουν κι αυτοί αίτηση και να συσχετίσουν το ασφαλιστήριο συμβόλαιο με την ασφαλισμένη κατοικία τους.
• Σε περίπτωση που στην πλατφόρμα δεν παρουσιάζεται το συμβόλαιο ή δεν αναφέρονται όλες οι καλύψεις στο συμβόλαιό ή τα στοιχεία αναφέρονται λανθασμένα, ο λήπτης της ασφάλισης θα πρέπει να επικοινωνήσει με την ασφαλιστική εταιρεία έτσι ώστε αυτή να αποστείλει το συμβόλαιο στην ΑΑΔΕ ή να κάνει τις απαραίτητες διορθώσεις.
• Αν υπάρχει συνιδιοκτησία και δεν ανιχνεύεται το συμβόλαιο, τότε ο συνιδιοκτήτης θα πρέπει να επικοινωνήσει με τον λήπτη έτσι ώστε αυτός να τον δηλώσει στην πλατφόρμα όπως προαναφέρθηκε.
• Άκυρο συμβόλαιο το οποίο έχει επανεκδοθεί στην ίδια ή σε διαφορετική εταιρεία εάν δεν εμφανίζεται στο σύστημα θα πρέπει να γίνει αίτημα στις εταιρείες για να αποστείλουν τα ασφαλιστήρια συμβόλαια στην ΑΑΔΕ.
• Σε περίπτωση πολυκατοικίας που έχει ασφαλιστεί με ένα συμβόλαιο που καλύπτει όλα τα διαμερίσματα θα πρέπει ο λήπτης της ασφάλισης να δηλώσει όλους τους ΑΦΜ των συνιδιοκτητών. Επειδή είναι πολύ πιθανόν να παρουσιαστούν λάθη, θα πρέπει να σταλεί κατάσταση ιδιοκτητών στην ασφαλιστική εταιρεία έτσι ώστε αυτή με την σειρά της να ενημερώσει την ΑΑΔΕ.

“Μόνο το 17% των σπιτιών είναι ασφαλισμένα”

Αυτά τα σημεία είναι ανεξάρτητα από τις δύο βασικές προϋποθέσεις που προβλέπει ο σχετικός νόμος και η εγκύκλιος της ΑΑΔΕ, σύμφωνα με τις οποίες ειναι απαραίτητο το ακίνητο να έχει ασφαλιστεί σωρευτικά για σεισμό,πυρκαγιά και πλημμύρες ενώ η ασφαλισμένη αξία του για το 2023 να είναι τουλάχιστον 900 ευρώ/τμ.

Υπενθυμίζεται ότι εκτός της εκπτωσης έως 10% στον ΕΝΦΙΑ μένουν ένας στους δύο ιδιοκτήτες ακινήτων,οι οποίοι έχουν ασφαλίσει τα διαμερίσματά τους για φυσικές καταστροφές καθώς με έκπληξη διαπιστώνουν ότι το ασφαλιστήριο συμβόλαιο καλύπτει τους κινδύνους για σεισμό και πυρκαγιά και όχι για πλημμύρα αφού η κατοικία τους βρίσκεται σε όροφο πολυκατοικίας.

Σύμφωνα με την Ένωση Ασφαλιστικών Εταιρειών Ελλάδας, το κενό προστασίας στην Ελλάδα παραμένει καθώς μόνο το 17% των σπιτιών είναι ασφαλισμένα. 

Ασφαλίζονται λιγότερες από τις μισές επιχειρήσεις στην Ελλάδα

Ως προς τις επιχειρήσεις στην Ελλάδα, εκτιμάται ότι ασφαλίζονται 200.00 επιχειρήσεις από τις 500.000 (με τουλάχιστον ένα εργαζόμενο), δηλαδή το ποσοστό ανέρχεται σε 40%.Τα τελευταία 5 χρόνια καταγράφονται ιδιαίτερα έντονες οι συνέπειες των καταστροφικών περιστατικών, τόσο στην συχνότητα εμφάνισης όσο και στη σφοδρότητά τους, ανεξάρτητα από την αιτία που τα προκάλεσε:

• όσον αφορά τις κατοικίες, καταγράφονται κατά μέσον όρο 2.145 ζημιές ετησίως, με συνολικό ποσό απαίτησης 15,7 εκατ. ευρώ κάθε χρόνο
• όσον αφορά τις επιχειρήσεις, καταγράφονται κατά μέσον όρο 1.514 ζημιές ετησίως, με συνολικό ποσό απαίτησης 101,9 εκατ. ευρώ κάθε χρόνο.

Διαβάστε επίσης:

• Όλες οι αλλαγές στον Εξωδικαστικό: Άνοιξε η πλατφόρμα του μηχανισμού
• «Αλλάζω Συσκευή» –  Τι προβλέπει το Πρόγραμμα