«Ανακαινίζω»: Έρχονται προκαταβολές έως 18.000 ευρώ – Ποιοι παίρνουν τα χρήματα και πότε
Στην επόμενη φάση περνά το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», καθώς μέσα στο προσεχές δεκαήμερο αναμένεται να ξεκινήσει η διαδικασία υποβολής δικαιολογητικών, προκειμένου οι δικαιούχοι να λάβουν ως προκαταβολή το 50% της εγκεκριμένης επιδότησης. Την εξέλιξη γνωστοποίησε η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, παρουσιάζοντας παράλληλα τις βασικές προβλέψεις του υπό προετοιμασία προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙΙ».
Το ενδιαφέρον επικεντρώνεται πλέον στην ενεργοποίηση της χρηματοδότησης για τις εργασίες ανακαίνισης, καθώς έχουν ήδη εκδοθεί περίπου 94.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας. Την ίδια στιγμή, παραμένουν ζητήματα προς διευκρίνιση σχετικά με τη λειτουργία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, τη συμμετοχή κλειστών κατοικιών και το χρονοδιάγραμμα εκταμίευσης των χρημάτων.
«Ανακαινίζω»: Πότε ξεκινά η υποβολή των δικαιολογητικών
Μιλώντας στον ΣΚΑΪ, η Δόμνα Μιχαηλίδου ανακοίνωσε ότι εντός των επόμενων δέκα ημερών θα ενεργοποιηθεί το δεύτερο στάδιο του προγράμματος «Ανακαινίζω».
Κατά τη συγκεκριμένη διαδικασία, οι ενδιαφερόμενοι θα κληθούν να προσκομίσουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά και να δηλώσουν τις δαπάνες που σχεδιάζουν να πραγματοποιήσουν για την αναβάθμιση των ακινήτων τους.
Στόχος είναι να καταστεί δυνατή η καταβολή προκαταβολής ίσης με το 50% της εγκεκριμένης επιχορήγησης, ώστε οι δικαιούχοι να αποκτήσουν την απαιτούμενη ρευστότητα για την έναρξη των εργασιών.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της υπουργού, από τις περίπου 94.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας που έχουν εκδοθεί, οι 80.000 αφορούν κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη, ενώ οι υπόλοιπες 14.000 αντιστοιχούν σε κλειστά ακίνητα.
Ποιοι δικαιούνται επιδότηση έως 36.000 ευρώ
Το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», που εντάσσεται στο ΕΣΠΑ 2021–2027, προβλέπει επιδότηση από 70% έως 95% των επιλέξιμων δαπανών, με το ανώτατο ποσό χρηματοδότησης να φτάνει τις 36.000 ευρώ ανά ακίνητο.
Επιπλέον, προβλέπεται κάλυψη δαπανών έως 2.500 ευρώ για μελέτες, οικοδομικές άδειες και απαραίτητους ελέγχους.
Στο πρόγραμμα μπορούν να ενταχθούν κατοικίες που διαθέτουν οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990 και έχουν επιφάνεια έως 120 τετραγωνικά μέτρα. Για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, το όριο επιφάνειας αυξάνεται στα 150 τετραγωνικά μέτρα.
Η οικονομική ενίσχυση καλύπτει παρεμβάσεις ανακαίνισης, καθώς και εργασίες ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης. Στην περίπτωση των κλειστών κατοικιών, προβλέπεται η δυνατότητα αξιοποίησής τους είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση, υπό τις προϋποθέσεις του προγράμματος.
Τι εκκρεμεί για τις προκαταβολές και τα κλειστά ακίνητα
Παρά την ανακοίνωση για την έναρξη του δεύτερου σταδίου, ορισμένες λεπτομέρειες της διαδικασίας εξακολουθούν να χρειάζονται διευκρινίσεις.
Ένα από τα βασικά ζητήματα αφορά το ύψος της προκαταβολής. Ενώ κατά την αρχική παρουσίαση του προγράμματος είχε γίνει αναφορά σε ποσοστό 60%, η νεότερη τοποθέτηση της υπουργού προσδιορίζει την προκαταβολή στο 50% της εγκεκριμένης επιδότησης.
Παράλληλα, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας – Τμήμα Ανατολικής Κρήτης έχει αναδείξει προβλήματα στη λειτουργία της πλατφόρμας, τα οποία επηρεάζουν τη διαδικασία πιστοποίησης της επιλεξιμότητας κλειστών κατοικιών, ζητώντας διορθωτικές παρεμβάσεις.
Στο μεταξύ, τα συναρμόδια υπουργεία είχαν προχωρήσει σε παράταση της προθεσμίας έκδοσης βεβαιώσεων για τα κλειστά ακίνητα έως τις 30 Σεπτεμβρίου, ενώ καταργήθηκε και ο περιορισμός που επέτρεπε τη χρηματοδότηση μόνο μίας κλειστής κατοικίας ανά δικαιούχο.
Το επόμενο διάστημα αναμένεται να αποσαφηνιστούν οι πρακτικές λεπτομέρειες για την υποβολή των φακέλων, την αντιμετώπιση των τεχνικών δυσλειτουργιών και την καταβολή των προκαταβολών.
«Σπίτι μου ΙΙΙ»: Τι αλλάζει σε ηλικίες, εισοδήματα και δάνεια
Την ίδια ώρα, η κυβέρνηση σχεδιάζει τη νέα στεγαστική παρέμβαση «Σπίτι μου ΙΙΙ», με στόχο να διευρυνθεί η πρόσβαση στην αγορά πρώτης κατοικίας.
Όπως ανέφερε η Δόμνα Μιχαηλίδου, μέσω του νέου προγράμματος εκτιμάται ότι περίπου 20.000 επιπλέον πολίτες θα μπορέσουν να αποκτήσουν ιδιόκτητη στέγη.
Με βάση τα χαρακτηριστικά που παρουσιάστηκαν, το ηλικιακό εύρος των δικαιούχων θα εκτείνεται από τα 25 έως τα 55 έτη, ενώ η μέγιστη αξία του ακινήτου που θα μπορεί να αγοραστεί θα ανέρχεται στις 300.000 ευρώ.
Το ανώτατο ποσό στεγαστικού δανείου προβλέπεται να φτάνει τις 230.000 ευρώ.
Σε ό,τι αφορά τα εισοδηματικά κριτήρια, για τα ζευγάρια προβλέπεται όριο 35.000 ευρώ, το οποίο θα αυξάνεται κατά 7.000 ευρώ για κάθε παιδί. Παράλληλα, σχεδιάζονται ειδικές προβλέψεις για πολυμελείς οικογένειες, ώστε να μπορούν να αποκτήσουν κατοικίες μεγαλύτερης επιφάνειας.
Πάνω από 14.100 ωφελούμενοι από το «Σπίτι μου ΙΙ»
Η νέα δράση έρχεται ως συνέχεια των προηγούμενων στεγαστικών προγραμμάτων.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που επικαλέστηκε η υπουργός, περισσότεροι από 14.100 πολίτες έχουν αποκτήσει κατοικία μέσω του «Σπίτι μου ΙΙ», με τη μέση ηλικία των ωφελουμένων να διαμορφώνεται στα 38 έτη.
Αναφερόμενη στη συζήτηση για την επίδραση των κρατικών στεγαστικών παρεμβάσεων στις τιμές των ακινήτων, η Δόμνα Μιχαηλίδου υποστήριξε ότι η εξέλιξη των τιμών στις κατοικίες που αγοράστηκαν μέσω των προγραμμάτων «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ» δεν διαφοροποιήθηκε από τη γενικότερη πορεία της αγοράς.
Προς το παρόν, πάντως, οι εξαγγελίες για το «Σπίτι μου ΙΙΙ» δεν συνοδεύονται από οριστικό χρονοδιάγραμμα έναρξης των αιτήσεων. Οι τελικές προϋποθέσεις συμμετοχής, η διαδικασία χρηματοδότησης και οι σχετικές προθεσμίες αναμένεται να καθοριστούν με την επίσημη δημοσίευση των όρων του προγράμματος.
- 5 λεπτά πριν ΕΛΓΑ: Παράταση έως τις 30 Οκτωβρίου για την ασφαλιστική εισφορά του 2025
- 20 λεπτά πριν Γλυφάδα: Νεκρός άνδρας με τραύμα από σφαίρα – Τουλάχιστον 5 κάλυκες στο σημείο
- 35 λεπτά πριν ΑΣΕΠ: 1.002 νέες προσλήψεις με απολυτήριο Λυκείου και ΙΕΚ
