Σπίτι μου 3: Δάνεια έως 230.000 ευρώ – Ποια νέα όρια εξετάζονται
Υψηλότερα όρια ηλικίας, εισοδήματος και χρηματοδότησης περιλαμβάνει ο σχεδιασμός για το «Σπίτι μου 3», σύμφωνα με δημοσίευμα των «ΝΕΩΝ». Ο νέος κύκλος του στεγαστικού προγράμματος αναμένεται στα τέλη του 2026 ή στις αρχές του 2027, με στόχο να διευκολύνει περισσότερα νοικοκυριά στην αγορά πρώτης κατοικίας.
Οι πληροφορίες του δημοσιεύματος αναφέρουν στεγαστικά δάνεια έως 230.000 ευρώ, ανώτατη αξία ακινήτου 300.000 ευρώ και ηλικιακό όριο έως 55 ετών.
Σχεδιάζετε να αγοράσετε το πρώτο σας σπίτι; Δείτε τα βασικά σημεία του σχεδιασμού, έχοντας υπόψη ότι οι τελικοί όροι και η διαδικασία αιτήσεων χρειάζονται επίσημη οριστικοποίηση.
Σπίτι μου 3: Προϋπολογισμός 2 δισ. ευρώ
Σύμφωνα με το δημοσίευμα, ο νέος κύκλος προβλέπει προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ, με στόχο να καλύψει περίπου 20.000 δικαιούχους, μεταξύ των οποίων νέους, ζευγάρια και οικογένειες.
Το πρόγραμμα επιδιώκει να προσφέρει πρόσβαση σε χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια για πρώτη κατοικία, σε μια περίοδο κατά την οποία οι τιμές των ακινήτων δυσκολεύουν την αγορά σπιτιού.
Ωστόσο, οι ενδιαφερόμενοι θα χρειαστεί να περιμένουν την επίσημη πρόσκληση για τα δικαιολογητικά, τις προϋποθέσεις και τον τρόπο υποβολής της αίτησης.
Τα ηλικιακά όρια και η χρηματοδότηση
Οι βασικές προβλέψεις που παραθέτει το δημοσίευμα είναι:
| Κριτήριο | Αναφερόμενο όριο για το «Σπίτι μου 3» |
|---|---|
| Ανώτατη ηλικία δικαιούχων | 55 έτη |
| Μέγιστη αξία κατοικίας | 300.000 ευρώ |
| Ανώτατο στεγαστικό δάνειο | 230.000 ευρώ |
| Ποσοστό χρηματοδότησης | Έως 90% της αξίας του ακινήτου |
Προσοχή στη χρηματοδότηση: Το ποσοστό έως 90% συνδυάζεται με το ανώτατο ποσό δανείου. Συνεπώς, δεν σημαίνει ότι κάθε αγορά κατοικίας θα απαιτεί μόνο 10% ίδια συμμετοχή.
Για παράδειγμα, σε αγορά ακινήτου αξίας 300.000 ευρώ, δάνειο 230.000 ευρώ αφήνει διαφορά 70.000 ευρώ που πρέπει να καλύψει ο αγοραστής, πριν συνυπολογίσει τυχόν πρόσθετα έξοδα αγοράς.
Ποια εισοδηματικά όρια αναφέρονται
Παράλληλα, το δημοσίευμα περιγράφει διεύρυνση των ανώτατων εισοδηματικών ορίων:
- Άγαμοι: Έως 25.000 ευρώ.
- Έγγαμοι: Έως 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε παιδί.
- Μονογονεϊκές οικογένειες: Βασικό όριο 39.000 ευρώ, με αναφερόμενη προσαύξηση 7.000 ευρώ ανά παιδί.
Η τελική διατύπωση των προσαυξήσεων, ιδίως για τις μονογονεϊκές οικογένειες, χρειάζεται διευκρίνιση στους επίσημους όρους του προγράμματος.
Εφόσον οι προβλέψεις οριστικοποιηθούν, τα υψηλότερα όρια θα επιτρέψουν σε περισσότερα νοικοκυριά να διεκδικήσουν συμμετοχή.
Τι προβλέπει ο σχεδιασμός για πολύτεκνες οικογένειες
Μία ακόμη αλλαγή αφορά το επιτρεπόμενο εμβαδόν της κατοικίας για οικογένειες με περισσότερα από τέσσερα παιδιά.
Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, ο σχεδιασμός προβλέπει 10 επιπλέον τετραγωνικά μέτρα για κάθε παιδί πέραν του τέταρτου. Το δημοσίευμα, ωστόσο, δεν προσδιορίζει το βασικό ανώτατο εμβαδόν για τον νέο κύκλο.
Πότε αναμένονται οι αιτήσεις
Το χρονικό πλαίσιο που αναφέρει το δημοσίευμα τοποθετεί την έναρξη στα τέλη Δεκεμβρίου 2026 ή στις αρχές Ιανουαρίου 2027.
Προς το παρόν, δεν προκύπτει συγκεκριμένη ημερομηνία έναρξης αιτήσεων από το κείμενο. Οι επίσημες ανακοινώσεις θα καθορίσουν:
- Τους τελικούς δικαιούχους και τα εισοδηματικά κριτήρια.
- Τις προϋποθέσεις επιλεξιμότητας της κατοικίας.
- Τους όρους του δανείου και της επιδότησης.
- Τα δικαιολογητικά και τη διαδικασία συμμετοχής.
Τι περιγράφουν δικαιούχοι του «Σπίτι μου 2»
Οι εμπειρίες από τον προηγούμενο κύκλο δείχνουν πώς η χαμηλότερη επιβάρυνση του δανείου μπορεί να διευκολύνει την απόκτηση κατοικίας.
Ο 28χρονος Δημήτρης, μιλώντας στο ΑΠΕ-ΜΠΕ, περιέγραψε ότι πριν γνωρίσει το «Σπίτι μου 2» θεωρούσε την αγορά σπιτιού οικονομικά απρόσιτη. Μέσω του προγράμματος απέκτησε κατοικία στην περιοχή που επιθυμούσε, με μηνιαία δόση την οποία μπορεί να καλύπτει από τον προϋπολογισμό του.
Αντίστοιχα, ο Χρήστος και η Ελίνα, γονείς δύο παιδιών, ανέφεραν ότι το πρόγραμμα τους βοήθησε να αγοράσουν μεγαλύτερο σπίτι που ανταποκρίνεται στις ανάγκες της οικογένειάς τους. Η χαμηλότερη δόση, σε σύγκριση με ένα συνηθισμένο στεγαστικό δάνειο, τους αφήνει περισσότερα χρήματα για άλλες οικογενειακές ανάγκες.
Οι συγκεκριμένες εμπειρίες αφορούν το «Σπίτι μου 2». Για το «Σπίτι μου 3», οι ενδιαφερόμενοι αναμένουν τους οριστικούς όρους ώστε να αξιολογήσουν αν μπορούν να συμμετάσχουν και ποια ίδια κεφάλαια θα χρειαστούν.
- 14 λεπτά πριν «Ανακαινίζω»: Έρχονται προκαταβολές έως 18.000 ευρώ – Ποιοι παίρνουν τα χρήματα και πότε
- 17 λεπτά πριν Μητσοτάκης: Ενεργειακές ενισχύσεις για 100.000 δικαιούχους – Τι σχεδιάζει η κυβέρνηση
- 29 λεπτά πριν Σπίτι μου 3: Δάνεια έως 230.000 ευρώ – Ποια νέα όρια εξετάζονται
