Δάνεια: Ρύθμιση με «κούρεμα» έως 50% – Ποιοι κερδίζουν, ποιοι μένουν εκτός
Με μια ματιά
- Κούρεμα έως 50% σε οφειλές στεγαστικών δανείων με ελβετικό φράγκο
- Τέσσερις κατηγορίες δανειοληπτών, με διαφορετικά όρια εισοδήματος και περιουσίας
- Σταθερό επιτόκιο και αποπληρωμή έως 5 έτη μετά τη ρύθμιση
- Δεν είναι καθολικό μέτρο – ισχύουν αυστηρά κριτήρια
- Στόχος: να κλείσει μια χρόνια εκκρεμότητα χωρίς νέο κύμα δικαστικών προσφυγών
Μετά από χρόνια δικαστικών διεκδικήσεων και κοινωνικής πίεσης, η κυβέρνηση προχωρά σε στοχευμένη ρύθμιση για τα στεγαστικά δάνεια σε ελβετικό φράγκο, προβλέποντας κούρεμα κεφαλαίου που μπορεί να φτάσει έως και το 50%.
Η ρύθμιση δεν έρχεται ως γενική λύση για όλους, αλλά ως μηχανισμός εξωδικαστικής διευθέτησης, με στόχο να περιοριστούν οι δικαστικές διαμάχες και να δοθεί οριστική διέξοδος σε ευάλωτους – αλλά και μεσαίους – δανειολήπτες.
Ποιοι μπορούν να ενταχθούν
Το μέτρο χωρίζει τους δανειολήπτες σε τέσσερις κατηγορίες, με βασικό κριτήριο:
- το ετήσιο εισόδημα
- την ακίνητη περιουσία
- το ύψος της οφειλής
- την οικογενειακή κατάσταση
Όσο χαμηλότερα τα εισοδηματικά και περιουσιακά στοιχεία, τόσο μεγαλύτερο το «κούρεμα».
Οι τέσσερις κατηγορίες – πώς λειτουργεί το κούρεμα
1. Κούρεμα έως 50% και επιτόκιο 2,3%
Αφορά νοικοκυριά με:
- χαμηλό εισόδημα
- περιορισμένη ακίνητη περιουσία
- συνολικές οφειλές έως συγκεκριμένα όρια
– Πρόκειται για την πιο ευνοϊκή κατηγορία, με το μεγαλύτερο ποσοστό διαγραφής.
2. Κούρεμα έως 30% και επιτόκιο 2,5%
Αφορά δανειολήπτες με:
- μεσαίο εισόδημα
- μεγαλύτερη ακίνητη περιουσία
- αλλά ακόμα περιορισμένη αποπληρωτική δυνατότητα
– Εδώ το κράτος αναγνωρίζει τη δυσκολία, αλλά μειώνει τη στήριξη.
3. Κούρεμα έως 20% και επιτόκιο 2,7%
Αφορά πιο «ανθεκτικά» οικονομικά προφίλ:
- υψηλότερο εισόδημα
- σημαντική ακίνητη περιουσία
– Το όφελος υπάρχει, αλλά είναι σαφώς μικρότερο.
4. Κούρεμα έως 15% και επιτόκιο 2,9%
Η λιγότερο ευνοϊκή κατηγορία, για όσους:
- ξεπερνούν τα βασικά όρια εισοδήματος
- δεν θεωρούνται ευάλωτοι
– Περιορισμένη ελάφρυνση, περισσότερο ως κίνητρο ρύθμισης.
Τι κοινό έχουν όλες οι ρυθμίσεις
Ανεξαρτήτως κατηγορίας:
- η αποπληρωμή γίνεται με σταθερό επιτόκιο
- η διάρκεια φτάνει έως 5 έτη
- το «κούρεμα» αφορά κεφάλαιο, όχι μόνο τόκους
- η ρύθμιση προϋποθέτει αποδοχή χωρίς περαιτέρω δικαστικές αξιώσεις
Τι ΔΕΝ λύνει το μέτρο
Παρά τη σημασία του, η ρύθμιση:
- δεν καλύπτει όλους τους δανειολήπτες
- αφήνει εκτός όσους υπερβαίνουν τα όρια, έστω και οριακά
- δεν αποζημιώνει για προηγούμενες πληρωμές
Γι’ αυτό και οργανώσεις δανειοληπτών συνεχίζουν να πιέζουν για πιο οριζόντια λύση, ειδικά μετά τις αποφάσεις του Αρείου Πάγου.
Για την κυβέρνηση, η ρύθμιση λειτουργεί ως:
- προσπάθεια κλεισίματος ενός χρόνιου φακέλου
- αποσυμπίεση της κοινωνικής έντασης
- αποφυγή νέου κύκλου μαζικών προσφυγών
Για τους δανειολήπτες, όμως, παραμένει ένα κρίσιμο ερώτημα:
είναι λύση ή απλώς συμβιβασμός;
- Μόλις τώρα Δίκη για τα Τέμπη: Δύο νέα αιτήματα για αναβάθμιση των κατηγοριών
- 4 λεπτά πριν ΕΟΠΥΥ: Τι αλλάζει στις διαγνωστικές εξετάσεις των Ενόπλων Δυνάμεων
- 6 λεπτά πριν Μυτιλήνη: «Χάσαμε τη Μαγδούλα μας» – 36χρονη γιατρός πέθανε μετά από επιπλοκές στον τοκετό
