Ενοίκια: Έρχεται μείωση φόρου για εισοδήματα έως 12.000 ευρώ
Νέα φορολογική παρέμβαση για τα εισοδήματα από ενοίκια εξετάζει η κυβέρνηση, με στόχο να μειωθεί η επιβάρυνση για τους ιδιοκτήτες που δηλώνουν χαμηλότερα ποσά από μισθώματα.
Σύμφωνα με τα σενάρια που βρίσκονται στο τραπέζι, η αλλαγή θα αφορά κυρίως τα εισοδήματα έως 12.000 ευρώ τον χρόνο, τα οποία σήμερα φορολογούνται με συντελεστή 15%. Ένα από τα ενδεχόμενα που εξετάζονται είναι ο συντελεστής αυτός να μειωθεί στο 8%.
Η παρέμβαση αυτή έρχεται να καλύψει ένα κενό που είχε μείνει από την προηγούμενη μείωση φόρου στα ενοίκια. Υπενθυμίζεται ότι για εισοδήματα από 12.000 έως 24.000 ευρώ εφαρμόζεται πλέον ενδιάμεσος συντελεστής 25%, αντί για 35%, προσφέροντας σημαντική ελάφρυνση σε χιλιάδες ιδιοκτήτες.
Ωστόσο, όσοι δηλώνουν εισόδημα από ενοίκια κάτω από 12.000 ευρώ δεν είχαν δει αντίστοιχη μείωση. Αυτό είναι και το σημείο στο οποίο φαίνεται ότι θέλει να παρέμβει τώρα η κυβέρνηση.
Το κίνητρο
Η στόχευση δεν είναι μόνο φορολογική, αλλά και στεγαστική. Η μείωση της επιβάρυνσης μπορεί να λειτουργήσει ως κίνητρο ώστε περισσότεροι ιδιοκτήτες να δηλώνουν τα πραγματικά εισοδήματά τους, αλλά και να διαθέτουν περισσότερα ακίνητα στην αγορά.
Παράλληλα, εκτιμάται ότι μια χαμηλότερη φορολογία θα μπορούσε να ενθαρρύνει επενδύσεις για επισκευές, συντήρηση και αναβάθμιση κατοικιών, καθώς οι ιδιοκτήτες θα έχουν μεγαλύτερο καθαρό όφελος από τα ενοίκια.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το μέσο δηλωθέν εισόδημα από ενοίκια για κύρια κατοικία δεν ξεπέρασε τα 241 ευρώ τον μήνα, ενώ αυξήθηκαν κατά 225.000 τα ακίνητα που δηλώθηκαν ότι αποφέρουν εισόδημα.
Το στοιχείο αυτό δείχνει, σύμφωνα με κυβερνητικές εκτιμήσεις, ότι οι φορολογικές αλλαγές μπορούν να επηρεάσουν τη συμπεριφορά των ιδιοκτητών και να περιορίσουν τη φοροδιαφυγή. Το εύρος των νέων ελαφρύνσεων αναμένεται να συνδεθεί και με τα πρόσθετα έσοδα που θα προκύψουν από τον εντοπισμό αδήλωτων ενοικίων και την ενεργοποίηση του μητρώου ακινήτων.
- 2 λεπτά πριν Δολοφονία μικρού Άγγελου: Ισόβια στη μητέρα και επιπλέον ποινές
- 9 λεπτά πριν ΑΣΕΠ 6Κ/2026: Στο Εθνικό Τυπογραφείο η νέα προκήρυξη μονίμων
- 12 λεπτά πριν ΑΣΕΠ: Έρχονται αποτελέσματα για τρεις προκηρύξεις – Ποιους αφορούν
