«Φωτιά» στην οικοδομή: Ποια υλικά ανέβηκαν περισσότερο

Νέα αύξηση στις τιμές των οικοδομικών υλικών καταγράφηκε τον Μάιο του 2026, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής.

Η άνοδος αυτή, σε συνδυασμό με τις υψηλές τιμές της γης στα μεγάλα αστικά κέντρα, διατηρεί σε ανοδική τροχιά το κόστος κατασκευής και, κατ’ επέκταση, τις τιμές των νεόδμητων κατοικιών.

Συγκεκριμένα, ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών αυξήθηκε τον Μάιο κατά 4,3% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2025. Η αύξηση είναι υψηλότερη από εκείνη που είχε καταγραφεί έναν χρόνο νωρίτερα, όταν τον Μάιο του 2025 ο δείκτης είχε ενισχυθεί κατά 3,1% σε σύγκριση με τον Μάιο του 2024.

Σε μηνιαία βάση, οι τιμές των υλικών οικοδομής αυξήθηκαν κατά 0,5% τον Μάιο σε σχέση με τον Απρίλιο του 2026. Και εδώ η άνοδος είναι μεγαλύτερη από την αντίστοιχη περσινή μεταβολή, καθώς από τον Απρίλιο στον Μάιο του 2025 η αύξηση ήταν 0,3%.

Σε επίπεδο δωδεκαμήνου, η περίοδος Ιουνίου 2025 – Μαΐου 2026 εμφάνισε αύξηση 2,7% σε σχέση με το δωδεκάμηνο Ιουνίου 2024 – Μαΐου 2025.

Ποια υλικά αυξήθηκαν περισσότερο

Τη μεγαλύτερη άνοδο κατέγραψε το πετρέλαιο κίνησης, με αύξηση 14,7% σε σύγκριση με τον Μάιο του 2025. Ακολούθησαν οι χάλκινοι αγωγοί με 10% και τα τούβλα με 9,8%.

Σημαντικές αυξήσεις σημειώθηκαν επίσης στην ηλεκτρική ενέργεια, στο έτοιμο σκυρόδεμα και στα κουφώματα αλουμινίου, επιβαρύνοντας περαιτέρω το συνολικό κόστος κατασκευής.

Πιέσεις και από τις τιμές της γης

Την ίδια στιγμή, οι τιμές των οικοπέδων εμφανίζουν διαφορετική εικόνα ανά περιοχή. Σε επίπεδο χώρας, οι τιμές στις αγγελίες για αγορά γης καταγράφουν μικρή πτώση 0,6% το 2026. Ωστόσο, στα μεγάλα αστικά κέντρα η τάση παραμένει ανοδική.

Στο Κέντρο της Αθήνας οι τιμές αυξάνονται κατά 1,9%, στα νότια προάστια κατά 0,4%, στα βόρεια προάστια κατά 2,9% και στα ανατολικά προάστια κατά 1,9%. Αντίθετα, στα δυτικά προάστια καταγράφεται πτώση 3,3%.

Στη Θεσσαλονίκη, ο κεντρικός δήμος εμφανίζει αύξηση 4,4%, ενώ στο υπόλοιπο του νομού η άνοδος φτάνει το 11,3%.

Η αύξηση του κόστους των υλικών, σε συνδυασμό με τις ανατιμήσεις της γης στις περιοχές υψηλής ζήτησης, δημιουργεί νέο κύμα πιέσεων στην αγορά κατοικίας. Το αποτέλεσμα είναι ότι η απόκτηση νεόδμητου ακινήτου γίνεται ολοένα και δυσκολότερη για τα νοικοκυριά.

Περισσότερα:

Το αξεσουάρ που μπορεί να σας κοστίσει 350 ευρώ και το δίπλωμα οδήγησης

Πώς να πάρετε έως και 15% έκπτωση σε αεροπορικά

80.000 ευρώ για δράσεις νέων: Το πρόγραμμα που αφορά όλους τους δήμους της χώρας

Έρχονται πληρωμές και διορθώσεις έως τον Σεπτέμβριο – Ποιοι αγρότες θα δουν χρήματα στους λογαριασμούς