Νόμος Κατσέλη: Ποιοι μένουν εκτός από τον νέο συμψηφισμό
Μια κρίσιμη γραμμή βάζει η νέα νομοθετική ρύθμιση για τον νόμο Κατσέλη, ο συμψηφισμός υπερβάλλοντων ποσών αφορά ενεργές ρυθμίσεις και όχι υποθέσεις που έχουν ήδη κλείσει ή έχουν κηρυχθεί έκπτωτες.
Η επιλογή αυτή δεν είναι τυχαία. Το οικονομικό επιτελείο θέλει να δώσει λύση στους συνεπείς δανειολήπτες που παραμένουν σήμερα μέσα στη ρύθμιση, χωρίς όμως να ανοίξει εκ νέου χιλιάδες παλιές υποθέσεις που έχουν παράξει ήδη νομικά αποτελέσματα.
Γιατί εξαιρούνται οι κλειστές υποθέσεις
Στις υποθέσεις που έχουν κλείσει, η ρύθμιση έχει ολοκληρώσει τον κύκλο της. Αυτό σημαίνει ότι είτε ο οφειλέτης έχει αποπληρώσει όσα προέβλεπε η δικαστική απόφαση είτε η κύρια κατοικία έχει ήδη διασωθεί με βάση το τότε ισχύον πλαίσιο.
Επομένως, η αναδρομική επανεξέταση τέτοιων υποθέσεων θα δημιουργούσε σοβαρή νομική αβεβαιότητα. Θα άνοιγε ξανά φακέλους που θεωρούνται ολοκληρωμένοι και θα έθετε υπό αμφισβήτηση αποτελέσματα που έχουν ήδη κριθεί από τα δικαστήρια.
Αυτός είναι και ο βασικός λόγος για τον οποίο η ρύθμιση δεν προβλέπει αναδρομικές επιστροφές ή νέους συμψηφισμούς για υποθέσεις που έχουν περατωθεί.
Τι σημαίνει «έκπτωτη» υπόθεση
Διαφορετική, αλλά εξίσου σημαντική, είναι η περίπτωση των οφειλετών που έχουν κηρυχθεί έκπτωτοι από τη ρύθμιση. Σε αυτές τις περιπτώσεις, ο δανειολήπτης δεν βρίσκεται πλέον μέσα στο προστατευτικό πλαίσιο, επειδή δεν τήρησε τους όρους που είχαν τεθεί.
Συνήθως αυτό συνδέεται με μη καταβολή δόσεων για σημαντικό χρονικό διάστημα. Άρα, σύμφωνα με τη λογική της νέας ρύθμισης, δεν μπορεί να υπάρξει συμψηφισμός υπέρ ενός οφειλέτη που δεν συνέχισε να πληρώνει τη ρύθμιση.
Ο φόβος για νέο κύκλο δικαστικών διεκδικήσεων
Η κυβέρνηση επιδιώκει επίσης να αποφύγει έναν νέο κύκλο προσφυγών και αμφισβητήσεων. Αν άνοιγαν όλες οι κλειστές και έκπτωτες υποθέσεις, τότε χιλιάδες παλιοί φάκελοι θα μπορούσαν να επιστρέψουν στα δικαστήρια.
Αυτό θα δημιουργούσε πίεση στη Δικαιοσύνη, καθυστερήσεις για τους δανειολήπτες και αβεβαιότητα για τράπεζες, διαχειριστές δανείων και Δημόσιο. Επιπλέον, πολλές από αυτές τις υποθέσεις βασίζονται σε δικαστικές αποφάσεις που εκδόθηκαν πριν από αρκετά χρόνια, ακόμη και πριν από μία δεκαετία.
Γι’ αυτό η νομοθετική παρέμβαση επιλέγει μια πιο περιορισμένη, αλλά καθαρή λύση, καλύπτει όσους έχουν ακόμη ενεργή ρύθμιση και αφήνει εκτός όσες υποθέσεις έχουν ήδη κλείσει ή έχουν χαθεί λόγω έκπτωσης.
Ποιοι μπορούν να ωφεληθούν
Το πραγματικό όφελος αφορά τους δανειολήπτες που έχουν ενεργές ρυθμίσεις στον νόμο Κατσέλη και συνέχισαν να πληρώνουν κανονικά. Για αυτούς, τα ποσά που ενδεχομένως καταβλήθηκαν επιπλέον λόγω διαφορετικού υπολογισμού τόκων δεν χάνονται.
Αντιθέτως, αναγνωρίζονται ως αποπληρωμή κεφαλαίου. Έτσι, μειώνεται το υπόλοιπο της οφειλής ή περιορίζεται ο αριθμός των δόσεων που απομένουν μέχρι την πλήρη εξόφληση.
Τι πρέπει να προσέξουν οι δανειολήπτες
Οι δανειολήπτες πρέπει πρώτα να δουν αν η ρύθμισή τους παραμένει ενεργή. Αυτό είναι το κρίσιμο σημείο. Αν η υπόθεση έχει ολοκληρωθεί ή αν ο οφειλέτης έχει κηρυχθεί έκπτωτος, τότε δεν προβλέπεται συμψηφισμός υπερβάλλοντων ποσών.
Αντίθετα, όσοι βρίσκονται ακόμη μέσα στη ρύθμιση και έχουν πληρώσει περισσότερα λόγω του παλαιού τρόπου υπολογισμού των τόκων μπορούν να επωφεληθούν από τη νέα διάταξη.
- 1 λεπτό πριν Βίντεο ντοκουμέντο από τη σύλληψη του 25χρονου που παρενόχλησε νεαρή στη Συγγρού
- 4 λεπτά πριν Μαρινάκης για Αβραμόπουλο: «Δεν είμαι δικαστής – Δεν τον καταδικάζω, ούτε τον αθωώνω»
- 5 λεπτά πριν Φωτιά στον Ασπρόπυργο: Υπό μερικό έλεγχο το μέτωπο – Δεν απειλήθηκαν κατοικίες
