Μιχαηλίδου: «Ανοίγει σήμερα η πλατφόρμα για το νέο “Ανακαινίζω – Νοικιάζω” – Έως 95% επιδότηση και προκαταβολή 60%»

Σε λειτουργία τέθηκε σήμερα, Δευτέρα 15 Ιουνίου, η νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα για την έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας στο πλαίσιο της δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027.

Όπως ανακοίνωσε η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, οι πολίτες μπορούν να εισέρχονται μέσω του gov.gr και της ειδικής πλατφόρμας anakainisi.apps.gov.gr, χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς τους κωδικούς Taxisnet.

Η διαδικασία έκδοσης της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας θα παραμείνει ανοιχτή έως τις 24 Αυγούστου 2026.

Ανακαίνιση Κατοικίας: Πώς λειτουργεί η πλατφόρμα

Με την είσοδό τους στην εφαρμογή, οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να:

• διαπιστώνουν αν πληρούν τα κριτήρια συμμετοχής,
• ενημερώνονται για την εισοδηματική κατηγορία στην οποία εντάσσονται,
• επιλέγουν το ακίνητο που επιθυμούν να ανακαινίσουν.

Σε δεύτερο στάδιο, όσοι λάβουν τη Βεβαίωση Επιλεξιμότητας θα υποβάλουν την τελική αίτηση χρηματοδότησης και θα δηλώσουν τις εργασίες που σχεδιάζουν να πραγματοποιήσουν.

Επιδότηση έως 95% και 36.000 ευρώ

Η νέα στεγαστική δράση διαθέτει συνολικό προϋπολογισμό 480 εκατ. ευρώ και προβλέπει:

• επιχορήγηση από 70% έως 95%,
• μέγιστο ποσό ενίσχυσης 36.000 ευρώ ανά κατοικία,
• κάλυψη έως 2.500 ευρώ για μελέτες, άδειες και τεχνικούς ελέγχους.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, το πρόγραμμα αναμένεται να καλύψει περίπου 25.000 κατοικίες σε ολόκληρη τη χώρα.

Ποιοι είναι οι δικαιούχοι

Ιδιαίτερη μέριμνα προβλέπεται για οικογένειες με αυξημένες ανάγκες.

Για παράδειγμα, ένα νοικοκυριό με δύο παιδιά μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα με ετήσιο εισόδημα έως 45.000 ευρώ.

Παράλληλα, προβλέπονται αυξημένα ποσοστά επιχορήγησης για:

• κατοικίες σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές,
• μονογονεϊκές οικογένειες,
• τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες,
• άτομα με αναπηρία,
• οικογένειες που έχουν μέλος με αναπηρία.

Ποιες κατοικίες μπορούν να ενταχθούν

Οι επιλέξιμες κατοικίες θα πρέπει να πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Ειδικότερα, απαιτείται:

• η οικοδομική άδεια να έχει εκδοθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990,
• η επιφάνεια κύριων χώρων να μην υπερβαίνει τα 120 τετραγωνικά μέτρα.

Για τις τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, το όριο αυξάνεται στα 150 τ.μ., χωρίς μεταβολή στο ανώτατο ποσό επιδότησης.

Τι εργασίες χρηματοδοτούνται

Το πρόγραμμα καλύπτει τόσο εργασίες ανακαίνισης όσο και παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης.

Συγκεκριμένα:

• το 60% έως 80% της χρηματοδότησης αφορά εργασίες ανακαίνισης,
• το 20% έως 40% αφορά ήπιες ενεργειακές παρεμβάσεις.

Προκαταβολή 60% για την έναρξη των εργασιών

Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της δράσης είναι η δυνατότητα χορήγησης προκαταβολής.

Μετά την έγκριση της αίτησης, καταβάλλεται το 60% της επιχορήγησης σε ειδικό τραπεζικό λογαριασμό.

Ωστόσο, για να ενεργοποιηθεί η προκαταβολή, ο δικαιούχος θα πρέπει να έχει ήδη καταβάλει, μέσω τραπεζικού συστήματος, το 40% της προβλεπόμενης ίδιας συμμετοχής προς τους προμηθευτές ή τους αναδόχους και να προσκομίσει τα αντίστοιχα αποδεικτικά.

Υποχρεώσεις των δικαιούχων

Οι κατοικίες που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα θα πρέπει να διατηρήσουν τη δηλωμένη χρήση τους για τουλάχιστον πέντε χρόνια.

Παράλληλα, όταν το ακίνητο διατίθεται προς μίσθωση:

• το ύψος του ενοικίου θα παραμένει σταθερό για τα πρώτα τρία χρόνια,
• δεν θα επιτρέπεται η αξιοποίησή του μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης.

«Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ»: Πάνω από 24.000 εγκρίσεις δανείων

Αναφερόμενη στα στεγαστικά προγράμματα «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ», η υπουργός σημείωσε ότι έχουν ήδη συμβάλει στην απόκτηση πρώτης κατοικίας από χιλιάδες νέους.

Συνολικά:

• έχουν εγκριθεί 24.095 στεγαστικά δάνεια,
• έχουν ήδη συμβασιοποιηθεί 20.080 δάνεια.

Όπως υπογράμμισε η Δόμνα Μιχαηλίδου, η κυβερνητική πολιτική επιδιώκει να ενισχύσει τόσο τη ζήτηση όσο και την προσφορά κατοικιών, δημιουργώντας περισσότερες στεγαστικές επιλογές για τους πολίτες.

Δείτε το βίντεο

Διαβάστε ολόκληρο το δελτίο τύπου

Στη λειτουργία της νέας ηλεκτρονικής πλατφόρμας για την έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας στο πλαίσιο της δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021–2027 και στην πορεία των προγραμμάτων «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ» αναφέρθηκε η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, μιλώντας τη Δευτέρα 15 Ιουνίου 2026 στην εκπομπή «Συνδέσεις» της ΕΡΤ.

Η κ. Μιχαηλίδου ανακοίνωσε ότι η πλατφόρμα ανοίγει σήμερα μέσω του gov.gr και της διεύθυνσης anakainisi.apps.gov.gr. Με τη χρήση των κωδικών Taxisnet, ο πολίτης θα μπορεί να διαπιστώνει αν είναι επιλέξιμος, σε ποια εισοδηματική κατηγορία εντάσσεται και ποιο από τα ακίνητά του επιθυμεί να ανακαινίσει. Η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας θα μπορεί να εκδίδεται έως τις 24 Αυγούστου 2026.

Η δράση, συνολικού προϋπολογισμού 480 εκατ. ευρώ, προβλέπει επιχορήγηση από 70% έως 95% και έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία. Επιπλέον, καλύπτονται έως 2.500 ευρώ για μελέτες, άδειες και ελέγχους.

Για ένα νοικοκυριό με δύο παιδιά, το ανώτατο ετήσιο εισόδημα φτάνει τις 45.000 ευρώ. Πρόσθετη προσαύξηση του ποσοστού επιχορήγησης προβλέπεται, με τους όρους της δράσης, για κατοικίες σε νησιωτικές ή ορεινές περιοχές, μονογονεϊκές, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, καθώς και για άτομα με αναπηρία ή οικογένειες με μέλος με αναπηρία.

Οι επιλέξιμες κατοικίες πρέπει να διαθέτουν οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990 και να έχουν επιφάνεια κύριων χώρων έως 120 τετραγωνικά μέτρα. Για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, το όριο αυξάνεται στα 150 τετραγωνικά μέτρα, χωρίς να μεταβάλλεται το ανώτατο ποσό της επιχορήγησης.

Σε δεύτερο στάδιο, οι δικαιούχοι θα υποβάλουν την αίτηση χρηματοδότησης και θα δηλώσουν τις εργασίες που επιθυμούν να πραγματοποιήσουν. Το 60%–80% της χρηματοδότησης αφορά εργασίες ανακαίνισης και το 20%–40% ήπιες παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης.

Ιδιαίτερη σημασία έχει η προκαταβολή: μετά την υπαγωγή της αίτησης, θα καταβάλλεται το 60% του εγκεκριμένου ποσού της επιχορήγησης σε ειδικό τραπεζικό λογαριασμό. Για τη χρήση της, ο δικαιούχος θα πρέπει προηγουμένως να έχει καταβάλει, μέσω του τραπεζικού συστήματος, το 40% της προβλεπόμενης ίδιας συμμετοχής του προς τους αναδόχους ή τους προμηθευτές και να υποβάλει τα σχετικά αποδεικτικά.

«Σήμερα ανοίγουμε την πλατφόρμα και δίνουμε στον πολίτη τη δυνατότητα να διαπιστώσει άμεσα αν είναι επιλέξιμος και ποιο ακίνητό του μπορεί να ανακαινίσει. Η επιχορήγηση μπορεί να φτάσει έως το 95% και τις 36.000 ευρώ, ενώ προβλέπεται προκαταβολή ίση με το 60% του εγκεκριμένου ποσού, ώστε οι εργασίες να μπορούν να ξεκινήσουν χωρίς καθυστέρηση. Πρώτη μας προτεραιότητα είναι να ενεργοποιήσουμε κλειστά σπίτια και να αυξήσουμε τις διαθέσιμες κατοικίες προς μακροχρόνια μίσθωση», τόνισε η Δόμνα Μιχαηλίδου.

Οι κατοικίες που θα ενταχθούν στη δράση θα πρέπει να διατηρήσουν τη δηλωμένη χρήση τους για τουλάχιστον πέντε χρόνια. Όταν διατίθενται προς μίσθωση, το μίσθωμα θα παραμένει σταθερό για τουλάχιστον τα πρώτα τρία χρόνια, ενώ δεν θα επιτρέπεται η βραχυχρόνια μίσθωσή τους.

Συνολικά, εκτιμάται ότι η δράση θα καλύψει περίπου 25.000 κατοικίες, ενισχύοντας τόσο την προσφορά ακινήτων προς μίσθωση όσο και τη βιώσιμη ιδιοκατοίκηση.

Για τα προγράμματα «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ», η Υπουργός επισήμανε ότι έχουν ήδη βοηθήσει χιλιάδες νέους ανθρώπους και οικογένειες να αποκτήσουν πρώτη κατοικία. Μέσω των δύο προγραμμάτων έχουν εγκριθεί 24.095 δάνεια και έχουν συμβασιοποιηθεί 20.080.

«Στο στεγαστικό παρεμβαίνουμε και στη ζήτηση και στην προσφορά. Με τα προγράμματα “Σπίτι μου” διευκολύνουμε την απόκτηση πρώτης κατοικίας. Με την “Ανακαίνιση Κατοικίας” ενεργοποιούμε ακίνητα που σήμερα παραμένουν αναξιοποίητα. Χρειάζονται περισσότερες κατοικίες και περισσότερες πραγματικές επιλογές για τους πολίτες», κατέληξε η Δόμνα Μιχαηλίδου.

Πηγή φωτογραφίας: (ΓΙΩΡΓΟΣ ΚΟΝΤΑΡΙΝΗΣ/EUROKINISSI)

Περισσότερα:

Δημοσκόπηση QED: Ο Τσίπρας με τις περισσότερες θετικές γνώμες

Γεραπετρίτης: Συνάντηση με τον Σαντάμ Χαφτάρ σήμερα στο ΥΠΕΞ

Νέα μέτρα από τον Ιούνιο: Ποιοι θα λάβουν 150 ευρώ ανά παιδί και αυξήσεις έως 300 ευρώ