Διπλή ρύθμιση ξεμπλοκάρει χιλιάδες μεταβιβάσεις ακινήτων
Δύο σημαντικές παρεμβάσεις αναμένεται να δώσουν λύση σε χιλιάδες εκκρεμείς μεταβιβάσεις ακινήτων, διευκολύνοντας φορολογούμενους που επιθυμούν να πουλήσουν την περιουσία τους. Οι αλλαγές εντάσσονται σε νομοσχέδιο για ένα πιο φιλικό προς τον πολίτη κράτος, το οποίο προωθεί το υπουργείο υπό τον Κωστή Χατζηδάκη.
Καταβολή φόρου
Η πρώτη ρύθμιση προβλέπει τη δυνατότητα εξόφλησης του φόρου κληρονομιάς κατά τη διαδικασία μεταβίβασης (πώλησης) του ακινήτου. Μέχρι σήμερα, για να προχωρήσει μια μεταβίβαση, ο κληρονόμος έπρεπε να έχει ήδη αποπληρώσει τον φόρο· διαφορετικά δεν μπορούσε να αξιοποιήσει το ακίνητο.
Με το νέο πλαίσιο, ο φόρος θα μπορεί να καλύπτεται από το τίμημα της αγοραπωλησίας. Έτσι, το συμβόλαιο θα ολοκληρώνεται χωρίς την ανάγκη προσκόμισης πιστοποιητικού εξόφλησης, καθώς ο συμβολαιογράφος θα υπολογίζει το οφειλόμενο ποσό, θα το παρακρατεί από το ποσό της πώλησης και θα το αποδίδει στην ΑΑΔΕ, υποβάλλοντας ταυτόχρονα τη σχετική δήλωση.
Ευελιξία
Η δεύτερη παρέμβαση δίνει τη δυνατότητα στην ΑΑΔΕ να απελευθερώνει οριστικά τη μεταβίβαση κατασχεμένων ακινήτων. Σήμερα, μια τέτοια διαδικασία μπορεί να μπλοκαριστεί από την Αρχή.
Με τη νέα πρόβλεψη, η μεταβίβαση θα επιτρέπεται όταν καταβάλλεται μέρος του τιμήματος που καθορίζεται από την ΑΑΔΕ με βάση την οφειλή. Το ποσό που εισπράττεται θα παρακρατείται από τον συμβολαιογράφο και θα αποδίδεται απευθείας στην ΑΑΔΕ.
- 6 λεπτά πριν Νέα απόφαση: Αναγνωρίστηκε μεταπτυχιακό στην Ειδική Αγωγή – Δείτε το ΦΕΚ
- 16 λεπτά πριν Αναδρομικά: Ποιοι συνταξιούχοι πρέπει να υποβάλλουν τροποποιητικές δηλώσεις
- 21 λεπτά πριν Γιατί επιβλήθηκε πρόστιμο – μαμούθ στη Nestlé Hellas;
