Κοινωνική Κατοικία: Ποια επιδόματα κόβονται για όσους μπουν στο νέο πρόγραμμα στέγασης

Μια νέα δυνατότητα πρόσβασης σε προσιτή κατοικία εισάγει το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, σε συνεργασία με τον ΟΠΕΚΑ, μέσω του προγράμματος Κοινωνικής Κατοικίας.

Στο πλαίσιο του προγράμματος, οι πρώτοι δικαιούχοι θα μπορούν να μισθώσουν ακίνητα που ανήκουν στο Δημόσιο με ιδιαίτερα χαμηλό ενοίκιο, σημαντικά χαμηλότερο από τις τιμές της αγοράς. Παράλληλα, προβλέπεται η δυνατότητα απόκτησης της κατοικίας μετά από 10 χρόνια συνεπούς μίσθωσης, μέσω του μοντέλου «ενοικίαση με δικαίωμα εξαγοράς» (rent to own).

Στόχος του προγράμματος

Η δράση αποσκοπεί στην ανακούφιση νοικοκυριών που ανήκουν σε ευάλωτες κοινωνικές ομάδες και αντιμετωπίζουν δυσκολία πρόσβασης σε αξιοπρεπή στέγη, στο πλαίσιο της ευρύτερης στεγαστικής κρίσης.

Ποιοι είναι οι δικαιούχοι

Οι κατοικίες θα διατεθούν σε δικαιούχους που πληρούν σωρευτικά συγκεκριμένα κοινωνικά και οικονομικά κριτήρια, τα οποία αφορούν:

• το εισόδημα (χαμηλό ή μεσαίο),
• την κινητή και ακίνητη περιουσία,
• την οικογενειακή κατάσταση (πολύτεκνοι, τρίτεκνοι, μονογονεϊκές οικογένειες, νέοι και νέα ζευγάρια),
• καθώς και την ηλικία των εξαρτώμενων τέκνων.

Ιδιαίτερη προτεραιότητα προβλέπεται για νέα ζευγάρια, εργαζόμενους με χαμηλό εισόδημα, πολύτεκνες οικογένειες και μονογονεϊκά νοικοκυριά.

Όροι μίσθωσης και εξαγοράς

Οι κατοικίες θα μισθώνονται με προνομιακό ενοίκιο, χαμηλότερο από τα αντίστοιχα της αγοράς. Μετά την ολοκλήρωση 10 ετών συνεπούς μίσθωσης, οι ενοικιαστές αποκτούν δικαίωμα προαίρεσης για την εξαγορά του ακινήτου.

Η μίσθωση θα πραγματοποιείται με συμβολαιογραφική πράξη, ενώ το δικαίωμα προαίρεσης θα καταχωρίζεται στο Κτηματολόγιο χωρίς οικονομική επιβάρυνση για τον δικαιούχο.

Ποια επιδόματα παύουν να καταβάλλονται

Από τη στιγμή που κάποιος ενταχθεί στο πρόγραμμα Κοινωνικής Κατοικίας, παύει να δικαιούται άλλα στεγαστικά επιδόματα ή παροχές, όπως:

• το επίδομα στέγασης,
• τη στεγαστική συνδρομή ανασφάλιστων υπερηλίκων,
• το φοιτητικό στεγαστικό επίδομα,
• καθώς και κάθε άλλη παροχή που καλύπτει στεγαστικές ανάγκες.

Η απώλεια των επιδομάτων αφορά τόσο τον δικαιούχο όσο και τον/τη σύζυγο ή σύντροφο με σύμφωνο συμβίωσης, καθώς και τα εξαρτώμενα μέλη που διαμένουν στην κατοικία.

Διαδικασία επιλογής

Η επιλογή των δικαιούχων θα πραγματοποιείται μέσω αιτήσεων, με αξιολόγηση των κριτηρίων:

• κατά την υποβολή της αίτησης,
• κατά την υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης,
• καθώς και σε ενδεχόμενη ανανέωση ή παράταση της σύμβασης.

Τι περιλαμβάνει συνολικά το πρόγραμμα

Το πρόγραμμα Κοινωνικής Κατοικίας αξιοποιεί δημόσια ακίνητα ή ακίνητα που κατασκευάζονται ή ανακαινίζονται μέσω κοινωνικής αντιπαροχής, με βασικούς στόχους:

• τη διάθεση κατοικιών με χαμηλό ενοίκιο,
• τη δυνατότητα μελλοντικής εξαγοράς,
• και την ενίσχυση της πρόσβασης σε στέγη για κοινωνικές ομάδες που πλήττονται περισσότερο από τη στεγαστική κρίση.

Περισσότερα:

Πώς θα γίνει το νέο «κυνηγητό» της φοροδιαφυγής;

Γιατί η Heineken αποζημιώνει τη Βεργίνα

Ποιοι μπορούν να σβήσουν πρόστιμα και προσαυξήσεις της Εφορίας έως το 2026;