Ποιο πρόγραμμα καλύπτει το 90% της ανακαίνισης σου- Επιδότηση έως 36.000€
Οι διαφοροποιήσεις στην πορεία των στεγαστικών προγραμμάτων καταδεικνύουν ότι η αποτελεσματικότητα κάθε μέτρου εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τον σχεδιασμό του, τα κριτήρια συμμετοχής και, κυρίως, από την πραγματική διαθεσιμότητα κατοικιών στην αγορά.
Με διαφορετικούς ρυθμούς εξελίσσονται τα στεγαστικά προγράμματα που βρίσκονται σε εξέλιξη ή στο στάδιο του σχεδιασμού, αποτυπώνοντας τόσο τις αδυναμίες όσο και τις δυνατότητες της κρατικής παρέμβασης στην αγορά κατοικίας. Ορισμένα εμφανίζουν έντονη ζήτηση και λειτουργούν ως μοχλός επενδύσεων, ενώ άλλα παραμένουν στάσιμα, παρά τις αρχικές προσδοκίες.
Η εικόνα αυτή αναδεικνύει ότι σε μια περίοδο έντονης στεγαστικής πίεσης για τα νοικοκυριά και την αγορά, καθοριστικό ρόλο παίζουν οι όροι εφαρμογής των μέτρων και η επάρκεια διαθέσιμων ακινήτων.
Σε θετική τροχιά κινείται το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω», καθώς μέχρι σήμερα έχουν εγκριθεί 3.858 αιτήσεις, με επιδοτήσεις επισκευών που αγγίζουν τα 31 εκατ. ευρώ. Η εξέλιξη αυτή έχει ενισχύσει τις προσδοκίες για το νέο, διευρυμένο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», το οποίο εντάσσεται στο συνολικό πακέτο παρεμβάσεων για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, όπως ανακοινώθηκε κατά την ψήφιση του Προϋπολογισμού. Στόχος του είναι κυρίως η ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών, σε μια αγορά όπου εκτιμάται ότι λείπουν περίπου 180.000 ακίνητα για την κάλυψη της ζήτησης.
Βασικός πυλώνας του νέου πακέτου αποτελεί ένα εκτεταμένο πρόγραμμα ανακαίνισης, το οποίο θα επιδοτεί έως και το 90% της δαπάνης. Προβλέπεται η διάθεση 400 εκατ. ευρώ για την αναβάθμιση παλαιών και ανενεργών κατοικιών, με ανώτατο ύψος επιδότησης τις 36.000 ευρώ ανά ακίνητο. Σε αντίθεση με προηγούμενα προγράμματα, η έμφαση δίνεται κυρίως στις επισκευές και λιγότερο στην ενεργειακή αναβάθμιση. Το εισοδηματικό όριο για τα ζευγάρια ορίζεται στις 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.
Παράλληλα, προβλέπεται ειδική πρόβλεψη για περίπου 50.000 εκπαιδευτικούς, νοσηλευτές και γιατρούς που υπηρετούν εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων της Αττικής και της Θεσσαλονίκης, στους οποίους θα επιστρέφεται ετησίως το αντίτιμο δύο ενοικίων, χωρίς εισοδηματικά κριτήρια. Στο ίδιο πλαίσιο εντάσσονται και τοπικά σχέδια αξιοποίησης δημοτικών και κρατικών κτιρίων σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές, τα οποία θα μετατραπούν σε κατοικίες για τη στέγαση δημοσίων υπαλλήλων.
Αντίθετα, περιορισμένο ενδιαφέρον καταγράφει το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου», το οποίο φαίνεται να οδηγείται σε πρόωρο τερματισμό. Με νέα ΚΥΑ, ο προϋπολογισμός από τα δάνεια του Ταμείου Ανάκαμψης μειώνεται στα 60 εκατ. ευρώ, από τα 300 εκατ. ευρώ που προβλέπονταν αρχικά. Μέχρι σήμερα έχουν εγκριθεί μόλις 3.698 αιτήσεις, που αντιστοιχούν σε λιγότερο από το 18% του αρχικού προϋπολογισμού, εξέλιξη που καθιστούσε αναμενόμενη τη συγκεκριμένη απόφαση, δεδομένης και της παράλληλης υλοποίησης των προγραμμάτων «Εξοικονομώ».
Με την ίδια απόφαση, ως καταληκτική ημερομηνία υποβολής αιτήσεων ορίζεται η 31η Μαΐου 2026, ενώ η σύναψη των δανειακών συμβάσεων θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί έως τις 31 Αυγούστου 2026.
Τέλος, όσον αφορά το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», παρά τη χαλάρωση των εισοδηματικών κριτηρίων, το βασικό εμπόδιο παραμένει η έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων που πληρούν τις προϋποθέσεις. Είναι ενδεικτικό ότι έως το τέλος του 2025 είχαν εγκριθεί 11.389 αιτήσεις, που αντιστοιχούν στο 70,53% των διαθέσιμων πόρων, αφήνοντας περίπου 600 εκατ. ευρώ αδιάθετα, παρά τους ιδιαίτερα ευνοϊκούς όρους χρηματοδότησης για τους δικαιούχους.
- 4 λεπτά πριν Ανεμιστήρες με νερό σε 8 σταθμούς του ΗΣΑΠ, την ώρα που οι επιβάτες «βράζουν» στους συρμούς!
- 24 λεπτά πριν Φωτιά τώρα στην Φιλοθέη Αττικής
- 27 λεπτά πριν Προσλήψεις σε Δήμους: Πήραν υπογραφή 237 νέες θέσεις – Δείτε που
