Πρώτη κατοικία: «Φρένο» στους πλειστηριασμούς για χρέη στο Δημόσιο

Νέα δεδομένα για την προστασία της μοναδικής κατοικίας οφειλετών προς το Δημόσιο δημιουργεί απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, η οποία βάζει «φρένο» στις κατασχέσεις και στους πλειστηριασμούς όταν υπάρχουν άλλα περιουσιακά στοιχεία που μπορούν να αξιοποιηθούν για την εξόφληση του χρέους.

Το ΣτΕ έκρινε ότι πριν προχωρήσουν οι αρμόδιες Αρχές σε κατάσχεση της μοναδικής κατοικίας ενός οφειλέτη, θα πρέπει προηγουμένως να έχουν ελέγξει και να έχουν αποκλείσει τεκμηριωμένα την ύπαρξη άλλης περιουσίας από την οποία θα μπορούσε να ικανοποιηθεί η απαίτηση του Δημοσίου.

Η απόφαση θεωρείται ιδιαίτερα σημαντική, καθώς δεν περιορίζει την προστασία μόνο στο αρχικό στάδιο της διαδικασίας. Ο οφειλέτης μπορεί να ασκήσει ανακοπή σε οποιοδήποτε στάδιο, από την κοινοποίηση της κατασχετήριας έκθεσης έως και την έκδοση του προγράμματος πλειστηριασμού.

Με τον τρόπο αυτό ανοίγει ο δρόμος ακόμη και για μεταγενέστερη ακύρωση πλειστηριασμού, εφόσον αποδειχθεί ότι δεν είχαν εξεταστεί προηγουμένως ηπιότερα μέτρα είσπραξης.

Η απόφαση αφορά οφειλές που εισπράττονται βάσει του Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων και καλύπτει χρέη προς την Εφορία, τους ΟΤΑ, τα ασφαλιστικά ταμεία, Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου και άλλους φορείς.

Οι ανώτατοι δικαστές υπογραμμίζουν ότι η κατοικία αποτελεί ουσιώδες στοιχείο για την αξιοπρέπεια, την ασφάλεια και την οικογενειακή ζωή και, συνεπώς, η κατάσχεσή της πρέπει να αποτελεί το έσχατο μέτρο.

Η υπόθεση που οδήγησε στην απόφαση αφορούσε ακίνητο στο Μοσχάτο, το οποίο είχε οδηγηθεί σε πλειστηριασμό για οφειλές εταιρείας προς το Δημόσιο ύψους περίπου 143.000 ευρώ.

Τα κατώτερα δικαστήρια είχαν ακυρώσει τον πλειστηριασμό, κρίνοντας ότι υπήρχαν άλλα περιουσιακά στοιχεία που μπορούσαν να αξιοποιηθούν. Το Δημόσιο προσέφυγε στο ΣτΕ, όμως το Ανώτατο Δικαστήριο επικύρωσε ουσιαστικά αυτή την κρίση.

Η απόφαση διαμορφώνει έτσι ένα ισχυρότερο πλαίσιο προστασίας για οφειλέτες, ιδίως όταν η μοναδική κατοικία τους κινδυνεύει ενώ υπάρχουν άλλες δυνατότητες ικανοποίησης της απαίτησης του Δημοσίου.

Περισσότερα:

1 στους 3 εργαζόμενους δυσκολεύεται να συνδυάσει δουλειά και οικογένεια – Στο «κόκκινο» οι γονείς 35-44 ετών

Ψηφιακή κάρτα εργασίας: Νέοι κλάδοι από Νοέμβριο – Ποιους εργαζόμενους αφορά

Πληρωμές αγροτών: 32,34 εκατ. ευρώ στους δικαιούχους – Ποιοι είδαν χρήματα στους λογαριασμούς τους

Μισθοί 2027: Έως 147 ευρώ παραπάνω τον μήνα