Σπίτι μου ΙΙΙ: Δάνεια έως 230.000 ευρώ – Οι ηλικίες και τα εισοδηματικά όρια

Χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια έως 230.000 ευρώ για αγορά πρώτης κατοικίας αξίας έως 300.000 ευρώ προβλέπει το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙΙ», διευρύνοντας τα ηλικιακά και εισοδηματικά κριτήρια συμμετοχής.

Ο νέος κύκλος στοχεύει να δώσει σε περίπου 20.000 ακόμη πολίτες τη δυνατότητα να αποκτήσουν δικό τους σπίτι. Παράλληλα, προβλέπει περισσότερες επιλογές για πολυμελείς οικογένειες που αναζητούν μεγαλύτερη κατοικία.

Σπίτι μου ΙΙΙ: Ποιους αφορά και ποια ποσά προβλέπει

Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν παρουσιαστεί για το νέο στεγαστικό πρόγραμμα, τα βασικά όρια διαμορφώνονται ως εξής:

• Ηλικία ενδιαφερομένων: από 25 έως 55 ετών.
• Ανώτατη αξία κατοικίας: έως 300.000 ευρώ.
• Ανώτατο ποσό δανείου: έως 230.000 ευρώ.
• Εισοδηματικό όριο για ζευγάρια: 35.000 ευρώ, με προσαύξηση κατά 7.000 ευρώ για κάθε παιδί.

Επιπλέον, ο σχεδιασμός δίνει στις πολυμελείς οικογένειες τη δυνατότητα να αγοράσουν μεγαλύτερο σπίτι, ώστε να καλύψουν τις στεγαστικές τους ανάγκες.

Έχετε παιδιά; Δείτε πώς διαμορφώνεται το εισοδηματικό όριο

Η προσαύξηση των 7.000 ευρώ ανά παιδί αυξάνει το όριο εισοδήματος για τα ζευγάρια. Με βάση αυτόν τον υπολογισμό:

Εάν εξετάζετε την αγορά πρώτης κατοικίας, μπορείτε να συγκρίνετε το οικογενειακό σας εισόδημα με τα παραπάνω ποσά. Η κάλυψη του εισοδηματικού ορίου, ωστόσο, αποτελεί ένα από τα κριτήρια και δεν εξασφαλίζει από μόνη της την ένταξη στο πρόγραμμα.

Δάνειο και αξία ακινήτου: Τα δύο διαφορετικά όρια

Για όσους αναζητούν σπίτι, δύο ποσά καθορίζουν τον σχεδιασμό: οι 300.000 ευρώ αφορούν την ανώτατη αξία της κατοικίας, ενώ οι 230.000 ευρώ αφορούν το ανώτατο ύψος του στεγαστικού δανείου.

Επομένως, εάν μια κατοικία κοστίζει 300.000 ευρώ και ο αγοραστής λάβει το μέγιστο δάνειο των 230.000 ευρώ, η διαφορά φτάνει τις 70.000 ευρώ, πριν από τυχόν πρόσθετα έξοδα αγοράς. Το παράδειγμα δείχνει γιατί ο ενδιαφερόμενος χρειάζεται να εξετάσει μαζί την τιμή του ακινήτου και τη χρηματοδότηση που μπορεί να εξασφαλίσει.

Ο στόχος για 20.000 ακόμη πολίτες

Η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, έχει παρουσιάσει το «Σπίτι μου ΙΙΙ» ως συνέχεια των προηγούμενων στεγαστικών προγραμμάτων, με διευρυμένα όρια στην αξία των ακινήτων και στο ύψος των δανείων.

Σύμφωνα με την ίδια, ο νέος κύκλος στοχεύει να βοηθήσει περίπου 20.000 ακόμη πολίτες να αποκτήσουν κατοικία, προσφέροντας παράλληλα δυνατότητα επιλογής μεγαλύτερων σπιτιών.

Τι ανέφερε η υπουργός για τις τιμές των κατοικιών

Απαντώντας στην κριτική για την επίδραση των προγραμμάτων στην αγορά ακινήτων, η υπουργός ανέφερε ότι σχετικές έρευνες καταγράφουν ανάλογη πορεία στις τιμές των κατοικιών που εντάσσονται στα προγράμματα και στην υπόλοιπη αγορά.

Κατά την εκτίμησή της, τα στοιχεία αυτά δεν δείχνουν διαφορετικό ρυθμό αύξησης στις συγκεκριμένες κατοικίες εξαιτίας των στεγαστικών προγραμμάτων.

Για τους ενδιαφερομένους, το επόμενο κρίσιμο βήμα είναι η αναλυτική εξειδίκευση των όρων του «Σπίτι μου ΙΙΙ», ώστε να ελέγξουν όλες τις προϋποθέσεις συμμετοχής και τη διαδικασία υποβολής αίτησης.

Περισσότερα:

Κόκκινα δάνεια: Γιατί οι ρυθμίσεις «κολλάνε» και τα μαθηματικά δεν βγαίνουν

Τροχαίο ατύχημα: Πώς θα πάρετε αποζημίωση από την ασφαλιστική σας – Τι πρέπει να κάνετε

Επιχειρησιακή αποτελεσματικότητα: Οι άνθρωποι κάνουν τη διαφορά

Η μείωση της ανεργίας στην Ελλάδα στην Τριμερή Κοινωνική Σύνοδο Κορυφής