Ρεκόρ στις αγορές εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα από Ευρωπαίους
Το 2025 διαφαίνεται ως έτος-ορόσημο για την αγορά εξοχικής κατοικίας στην Ελλάδα, με ολοένα περισσότερους Ευρωπαίους πολίτες να επενδύουν σε ακίνητα στη χώρα μας. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της εταιρείας Elxis – At Home in Greece, το ενδιαφέρον κορυφώνεται από αγοραστές προερχόμενους από την Ολλανδία, το Βέλγιο και τη Γερμανία, οι οποίοι ενισχύουν θεαματικά τη ζήτηση σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές.
Εντυπωσιακή αύξηση πωλήσεων σε Ολλανδούς και Βέλγους
Κατά το πρώτο τετράμηνο του 2025, οι πωλήσεις εξοχικών σε Ολλανδούς αυξήθηκαν κατά 91%, σε Βέλγους κατά 103% και σε Γερμανούς (συμπεριλαμβανομένων Ελλήνων ομογενών) κατά 64% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2024, όπως επιβεβαιώνει ο CEO της Elxis, Γιώργος Γαβριηλίδης.
Γιατί επιλέγουν την Ελλάδα οι ξένοι αγοραστές
Η ανταγωνιστικότητα των τιμών αποτελεί βασικό πλεονέκτημα της ελληνικής αγοράς. Για παράδειγμα, μια σύγχρονη βίλα με πισίνα στην Κρήτη μπορεί να αποκτηθεί με περίπου 350.000 ευρώ, ενώ στην Ολλανδία απαιτούνται 700.000-800.000 ευρώ για ένα διαμέρισμα μόλις 80 τ.μ. στο Άμστερνταμ.
Δείτε επίσης: Μαρινάκης: Ανοίγει η συζήτηση για άρση μονιμότητας στο Δημόσιο
Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, οι πολίτες της Ε.Ε. επένδυσαν το 2024 πάνω από 1 δισ. ευρώ σε ελληνικά ακίνητα — σημειώνοντας αύξηση 52,5% σε σχέση με το 2023. Η Γερμανία κατέχει την πρώτη θέση με επενδύσεις ύψους 162 εκατ. ευρώ, ακολουθούμενη από την Ολλανδία (96 εκατ. ευρώ, +100%) και τη Γαλλία (77 εκατ. ευρώ, +79%).
Τι ακίνητα αναζητούν οι Ευρωπαίοι αγοραστές
Η πλειονότητα των αγοραστών ενδιαφέρεται για εξοχικές κατοικίες αξίας 250.000–600.000 ευρώ, με το μεγαλύτερο ποσοστό να στοχεύει στην κατηγορία 350.000–450.000 ευρώ. Οι Ολλανδοί και οι Βέλγοι έχουν έντονη επενδυτική διάθεση, χρησιμοποιώντας το ακίνητο και για τουριστική εκμετάλλευση όταν δεν το κατοικούν.
Αντίθετα, οι αγοραστές από Γερμανία και Γαλλία ενδιαφέρονται περισσότερο για ίδια χρήση, αν και δεν αποκλείουν τη βραχυχρόνια μίσθωση σε ορισμένες περιπτώσεις.
Οι top περιοχές για αγορά εξοχικού στην Ελλάδα
Η ζήτηση επικεντρώνεται κυρίως σε:
- Κρήτη
- Ιόνια Νησιά
- Πελοπόννησο
- Ρόδο
- Επιλεκτικά στις Κυκλάδες, για ευκαιρίες επένδυσης
Οι περιοχές αυτές προσελκύουν κυρίως αγοραστές από τη Βορειοδυτική Ευρώπη, οι οποίοι βλέπουν την Ελλάδα ως έναν ιδανικό προορισμό τόσο για διακοπές όσο και για ασφαλή επένδυση ακινήτου.
- 7 λεπτά πριν ΔΕΗ: Νέες ευκαιρίες εργασίας εκτός ΑΣΕΠ σε 7 ειδικότητες – Πού θα γίνουν οι προσλήψεις
- 1 ώρα πριν ΔΥΠΑ: Λήγει σήμερα (4/6) η προθεσμία για ενστάσεις στους προσωρινούς πίνακες του Κοινωνικού Τουρισμού για συνταξιούχους
- 1 ώρα πριν Το ελληνικό νησί που βυθίζεται σιγά-σιγά
