Εξωδικαστικός μηχανισμός: Νέα δεύτερη ευκαιρία για χρέη από 5.000 ευρώ και προστασία της πρώτης κατοικίας

Νέα δεδομένα για πολίτες και επιχειρήσεις με ληξιπρόθεσμες οφειλές δημιουργεί ο νόμος 5313/2026, ο οποίος αναμορφώνει το πλαίσιο λειτουργίας του εξωδικαστικού μηχανισμού και διευρύνει τις δυνατότητες ρύθμισης χρεών.

Μία από τις βασικότερες αλλαγές αφορά τη μείωση του ελάχιστου ύψους οφειλής που απαιτείται για την υποβολή αίτησης. Το όριο υποχωρεί από τις 10.000 στις 5.000 ευρώ, επιτρέποντας την πρόσβαση στον μηχανισμό και σε μικροοφειλέτες που μέχρι σήμερα δεν πληρούσαν τις σχετικές προϋποθέσεις.

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται και στην προστασία της κύριας κατοικίας.

Σύμφωνα με το νέο πλαίσιο, ο οφειλέτης μπορεί να διαχωρίσει την πρώτη κατοικία από τα υπόλοιπα περιουσιακά του στοιχεία και να επιλέξει τη ρευστοποίηση άλλης περιουσίας, όπως ενός οικοπέδου ή ενός δεύτερου ακινήτου. Με τον τρόπο αυτό ενδέχεται να εξασφαλιστούν ευνοϊκότεροι όροι ρύθμισης για την κύρια κατοικία, όπως χαμηλότερες δόσεις ή μεγαλύτερη διαγραφή οφειλής.

Παράλληλα, η σύμβαση αναδιάρθρωσης αποκτά ισχύ εκτελεστού τίτλου, ενισχύοντας τη δεσμευτικότητα της συμφωνίας μεταξύ οφειλέτη και πιστωτών. Προβλέπεται επίσης η δυνατότητα άρσης της κατάσχεσης τραπεζικού λογαριασμού, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, προκειμένου να διευκολύνεται η οικονομική δραστηριότητα του οφειλέτη μετά την ένταξή του στη ρύθμιση.

Το νέο καθεστώς περιλαμβάνει ακόμη τη δυνατότητα ρύθμισης οφειλών προς τη Φορολογική Διοίκηση και τον e-ΕΦΚΑ σε έως 72 δόσεις, καλύπτοντας έτσι και χρέη προς το Δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία.

Καθοριστικό ρόλο στην επιτυχή ολοκλήρωση της διαδικασίας εξακολουθεί, πάντως, να παίζει η ορθή προετοιμασία της αίτησης. Ελλείψεις στα δικαιολογητικά, ανακριβή οικονομικά στοιχεία ή λανθασμένη αποτύπωση της περιουσιακής κατάστασης μπορεί να οδηγήσουν σε καθυστερήσεις ή ακόμη και σε απόρριψη του αιτήματος. Για τον λόγο αυτό, οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να εξετάζουν προσεκτικά τις προϋποθέσεις ένταξης και να οργανώνουν εγκαίρως τον φάκελό τους, ώστε να αξιοποιήσουν αποτελεσματικά τις δυνατότητες που παρέχει το νέο πλαίσιο.

Δημήτρης Περπατάρης

Ο Δημήτρης Περπατάρης είναι δικηγόρος στον Άρειο Πάγο, εργατολόγος.

Όλα τα άρθρα

Περισσότερα:

Αυξήσεις έως 35 ευρώ για ασφαλισμένους σε ΙΚΑ, Δημόσιο, ΟΑΕΕ, ΕΤΑΑ και ΝΑΤ

Συντάξεις χηρείας: Κατατέθηκαν στη Βουλή οι διατάξεις που καταργούν τις περικοπές (PDF)

ΤΕΚΑ ή e-ΕΦΚΑ; Η κρίσιμη επιλογή για εργαζομένους δημόσιων φορέων

Εργαζόμενοι συνταξιούχοι: Πλήρης σύνταξη, αλλά με πρόσθετη εισφορά