Έρχεται νέα ψηφιακή πλατφόρμα για τη στέγαση - Τα νέα προγράμματα
Πότε θα τεθεί σε ισχύ;
Μια νέα ψηφιακή πλατφόρμα για την αναζήτηση στέγης ετοιμάζει το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, συγκεντρώνοντας περισσότερα από 40 στεγαστικά προγράμματα συνολικού ύψους 6,5 δισεκατομμυρίων ευρώ.
Η πλατφόρμα αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία στις αρχές Ιουνίου, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στην πληροφορία για όλους τους πολίτες.
Σύμφωνα με την «Καθημερινή», ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης αναμένεται να εγκρίνει το νέο πλαίσιο στεγαστικής πολιτικής στο επόμενο Υπουργικό Συμβούλιο, ενισχύοντας σημαντικά την προσπάθεια επίλυσης του στεγαστικού ζητήματος. Μέσω της νέας ψηφιακής πύλης, κάθε πολίτης θα μπορεί, ανάλογα με τα οικονομικά του στοιχεία, να ενημερώνεται για τις διαθέσιμες επιλογές στέγασης και τις περιοχές που μπορεί να βρει κατοικία.
Η κυβέρνηση σχεδιάζει την αξιοποίηση ακινήτων τόσο του Δημοσίου όσο και ιδιωτών, προχωρώντας σε στοχευμένες παρεμβάσεις για την αύξηση της διαθεσιμότητας. Παράλληλα, ενώνει όλα τα προγράμματα στέγασης σε ένα ενιαίο σύστημα, προσφέροντας στον πολίτη ολοκληρωμένη ενημέρωση σε κάθε στάδιο.
Η νέα πλατφόρμα θα καλύπτει προγράμματα για ενοικίαση, αγορά ή ανακαίνιση ακινήτων, με στόχο την ισότιμη πρόσβαση όλων των πολιτών, ανεξάρτητα από την περιοχή διαμονής τους.
Όλα τα προγράμματα που θα περιλαμβάνει η νέα e-πλατφόρμα
- Δάνεια Στέγασης
- Κοινόχρηστες Στέγες Συνταξιούχων – Παραμονή Υπερηλίκων.
- Επιδότηση Ενοικίου.
- Προγράμματα «Στέγαση και Εργασία για όλους».
- Προγράμματα «Ανακαίνιση – Ενοικίαση».
- Πρόγραμμα «Σπίτι μου» και «Σπίτι στα χέρια σου».
- Αναβάθμιση το Σπίτι Μου.
- Κίνητρα για μισθωτήρια.
- Στήριξη δημοσίων υπαλλήλων σε δήμους και περιοχές με έντονο στεγαστικό έλλειμμα.
- Κίνητρα για επανακατοίκηση βόρειου και κεντρικού Έβρου.
- Portal Ενοικίασης Επιδότησης.
- Μείωση του ποσοστού ιδιοκατοίκησης κατοικιών κάτω του 34% μέσω της αύξησης της προσφοράς κατοικιών στην αγορά, με στοχευμένες γεωγραφικά παρεμβάσεις.
- Έναρξη νέας δράσης για την Επιδότηση Κατασκευής Φοιτητικών Εστιών.
- Διεύρυνση των Φοιτητικών Εστιών μέσω ΣΔΙΤ.
- Καταγραφή του αποθέματος δημόσιων ακινήτων (άρθρο 90 ν. 5162/2024).
- Ανάπτυξη δράσεων για μίσθωση διαθέσιμων διαμερισμάτων και κατοικιών που βρίσκονται στην αγορά.
- Επιδότηση ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης κενών ακινήτων για μίσθωση με κοινωνικά κριτήρια.
- Επιδότηση φοιτητών για στέγαση με ιδιωτικό μίσθωμα.
- Στήριξη φοιτητών με αύξηση κατά 30% των κονδυλίων στεγαστικού επιδόματος.
- Απαλλαγή φόρου εισοδήματος για μισθώσεις ακινήτων που αφορούν νέους μέχρι 40 ετών, από 8.9.2024 και μετά.
- Περαιτέρω περιορισμός στις βραχυχρόνιες μισθώσεις σε περιοχές που υπάρχει στεγαστική πίεση.
- Μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 50% για διαμερίσματα που θα μισθώνονται σε νέους μέχρι 40 ετών ή νέες οικογένειες.
- Προσαρμογή περιορισμών στις βραχυχρόνιες μισθώσεις στο πλαίσιο ταυτόχρονης προβολής στεγαστικής κρίσης.
- Προσαύξηση κατά 100% το κύριου φόρου του ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2026-2028
- Αύξηση ορίου ελάχιστης επένδυσης σε ακίνητα για απόκτηση Golden Visa: από 500.000 ευρώ σε 800.000 σε ολόκληρη την Περιφέρεια Αττικής
- Απαγόρευση βραχυχρόνιας εκμίσθωσης, στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού (τύπου Airbnb)
- Περιορισμός της επένδυσης για απόκτηση Golden Visa σε ακίνητα άνω των 120 τ.μ.
- Εισαγωγή πλαφόν στο εμβαδόν του ακινήτου που αγοράζεται προκειμένου να αγοράσει κάποιος Golden Visa
- Νέες δυνατότητες επένδυσης με μειωμένο ποσόν 250.000 ευρώ:
- σε κτήριο που δεν έχει χρήση κατοικίας, εφ’όσον η χρήση του μετατρέπεται σε κατοικία πριν την απόκτηση άδειας
- σε διατηρητέο κτήριο με όριο ελάχιστης επένδυσης 250.000 ευρώ και υποχρέωση πλήρους αποκατάστασης για την ανανέωση άδειας
- Εντοπισμός και καταγραφή δημόσιων ακινήτων που μπορούν να αξιοποιηθούν για τη στεγαστική πολιτική
- «Εξοικονομώ 2025»
- «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»
- Πρόγραμμα «Φωτοβολταϊκά στη Στέγη»
- Κίνητρα ΝΟΚ με αύξηση δόμησης και καθορισμό χρήσεως γης για κοινωνική κατοικία
- Στεγαστικό Επίδομα Φοιτητών
- ΣΔΙΤ Φοιτητικών Εστιών
