Νέο μπόνους ανακαίνισης με έκπτωση φόρου έως 16.000 ευρώ

Το Υπουργείο Οικονομικών ενεργοποιεί ξανά για το 2025 τη φορολογική έκπτωση έως και 16.000 ευρώ για δαπάνες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών. Το μέτρο στοχεύει στην καταπολέμηση της φοροδιαφυγής στον κλάδο της οικοδομής, με υποχρεωτική χρήση ηλεκτρονικών πληρωμών.

Τι προβλέπει

• Έκπτωση φόρου για το 100% των δαπανών εργασιών και υλικών.
• Μέγιστο ποσό έκπτωσης: 16.000 ευρώ
• Η έκπτωση θα κατανέμεται ισόποσα σε 5 έτη: από 2026 έως 2030.
• Προϋπόθεση: Οι πληρωμές να γίνουν ηλεκτρονικά και τα παραστατικά να σταλούν στην ΑΑΔΕ.

Ποιες εργασίες αναγνωρίζονται

Ενδεικτικά:

• Τοποθέτηση θερμομόνωσης, αλλαγή κουφωμάτων
• Αναβάθμιση θέρμανσης/ψύξης & αυτοματισμοί
• Τοποθέτηση φωτοβολταϊκών, ΑΠΕ, μπαταριών
• Συντήρηση στέγης, τοιχοποιίας, δαπέδων
• Αντικατάσταση ηλεκτρολογικών/υδραυλικών εγκαταστάσεων
• Εγκατάσταση ανελκυστήρα ή φορτιστών EV

Τι ισχύει για τα υλικά

Το κόστος των υλικών:

• Αναγνωρίζεται μόνο έως 1/3 της συνολικής δαπάνης
• Τα 2/3 πρέπει να αφορούν εργασίες
• Παραδείγματα: Υλικά θερμομόνωσης, κουφώματα, μπαταρίες για φωτοβολταϊκά, σωληνώσεις, καλώδια, κ.λπ.

Ηλεκτρονικές πληρωμές – υποχρεωτικά

Η έκπτωση ισχύει μόνο εφόσον:

• Όλες οι πληρωμές γίνονται μέσω e-banking, κάρτας ή ηλεκτρονικών εφαρμογών
• Τα παραστατικά αναφέρουν ΑΦΜ, ΑΤΑΚ και στοιχεία ακινήτου
• Δεν ισχύει για πληρωμές με μετρητά