Ε9: Ποιοι ιδιοκτήτες οφείλουν να κάνουν νέα δήλωση – Αναλυτικά όλα τα βήματα

Ο χρόνος μετρά αντίστροφα για τους φορολογούμενους που μέσα στο 2025 είχαν αλλαγές στην ακίνητη περιουσία τους ή θέλουν να διορθώσουν στοιχεία, ώστε να αποφύγουν λάθη που μπορεί να «φουσκώσουν» τον ΕΝΦΙΑ. Η περίοδος για ενημέρωση της πλατφόρμας του Ε9 ολοκληρώνεται στις 31 Ιανουαρίου 2026, ημερομηνία-ορόσημο πριν η ΑΑΔΕ εκκαθαρίσει τον νέο ΕΝΦΙΑ, ο οποίος θα εξοφληθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να λήγει στις 31 Μαρτίου 2026.

Όπως επισημαίνεται, νέα δήλωση Ε9 υποχρεούνται να υποβάλουν όσοι είχαν οποιαδήποτε μεταβολή στην περιουσιακή τους κατάσταση. Εξαιρούνται μόνο όσοι ολοκλήρωσαν τις διαδικασίες μέσω του myProperty, όπου η ενημέρωση γίνεται αυτόματα από την ΑΑΔΕ.

Ποιοι πρέπει να υποβάλουν Ε9

Οι φορολογούμενοι που πρέπει να μπουν στην πλατφόρμα και να κάνουν ηλεκτρονική δήλωση έως τις 31 Ιανουαρίου 2026 είναι:

1. Όσοι απέκτησαν ακίνητα μέσω αγοράς, κληρονομιάς, δωρεάς ή γονικής παροχής.
2. Όσοι προχώρησαν σε πωλήσεις ή μεταβιβάσεις ακινήτων σε παιδιά, εγγόνια ή συγγενείς.
3. Όσοι πραγματοποίησαν οποιαδήποτε μεταβολή, όπως μετατροπή ημιυπαίθριων σε κύρια χρήση, νομιμοποίηση αυθαιρέτου, ανέγερση ή αποπεράτωση κτίσματος, κατεδάφιση ή προσθήκη ορόφου.

Επιπλέον, τροποποιητική δήλωση Ε9 πρέπει να κάνουν και όσοι εντοπίζουν λάθη στα στοιχεία που εμφανίζονται στα ακίνητά τους και τα οποία αυξάνουν τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ.

Τα 10 βήματα της διαδικασίας

Για να ολοκληρωθεί σωστά η δήλωση, οι φορολογούμενοι θα πρέπει να ακολουθήσουν τα παρακάτω βήματα:

1. Επιλέξτε το έτος για το οποίο θέλετε να υποβάλετε Ε9.
2. Πατήστε «δημιουργία δήλωσης Ε9» για να ξεκινήσετε τις απαραίτητες τροποποιήσεις.
3. Εισαγάγετε, μεταβάλετε ή διαγράψτε ακίνητο στους πίνακες 1 (κτίσματα – οικόπεδα) και 2 (γήπεδα).
4. Συμπληρώστε όλα τα υποχρεωτικά πεδία για περιγραφικά στοιχεία (τ.μ., δικαίωμα, ποσοστό συνιδιοκτησίας κ.λπ.).
5. Ολοκληρώστε τον γεωγραφικό εντοπισμό.
6. Σε περίπτωση μεταβολής, τροποποιήστε μόνο όσα στοιχεία απαιτούν αλλαγή.
7. Συμπληρώστε τον αριθμό παροχής ρεύματος.
8. Εισαγάγετε τα στοιχεία συμβολαίου (αριθμός, ημερομηνία, ΑΦΜ συμβολαιογράφου), καθώς και τυχόν στοιχεία διαθήκης.
9. Αποθηκεύστε προσωρινά κάθε ενέργεια μέχρι να ολοκληρωθούν όλες οι αλλαγές.
10. Ελέγξτε προσεκτικά την τελική εικόνα της περιουσίας και προχωρήστε σε οριστική υποβολή.

Με τις διορθώσεις να είναι υποχρεωτικές και με την προθεσμία να πλησιάζει, οι φορολογούμενοι καλούνται να ενεργήσουν έγκαιρα, προκειμένου να αποφύγουν πρόσθετες χρεώσεις και λάθη που μπορεί να επηρεάσουν το εκκαθαριστικό του επόμενου ΕΝΦΙΑ.

Περισσότερα:

Καύσιμα: Προς νέα άνοδο οι τιμές – Τι δείχνουν οι διεθνείς εξελίξεις

Τέλος στις αυθαιρεσίες των εργοδοτών – Τι αλλάζει

Κλήρωση Λαϊκού Λαχείου σήμερα 3/6: Ο αριθμός που κερδίζει τα 2 εκατ. ευρώ