Aναδρομική επιστροφή ΕΝΦΙΑ: Ποιοι ωφελούνται
Χιλιάδες ιδιοκτήτες επαγγελματικών ακινήτων θα λάβουν πίσω από την εφορία τα ποσά ΕΝΦΙΑ που πλήρωσαν κατά την εξαετία 2014-2019.
Σύμφωνα με εγκύκλιο της ΑΑΔΕ, ενεργοποιείται η διαδικασία επιστροφής ΕΝΦΙΑ για ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα των ετών 2014-2019, όπως προβλέπεται από τον Νόμο 5193/2025, ο οποίος ψηφίστηκε στις αρχές του έτους.
Με ειδική διάταξη (άρθρο 210), δίνεται –κατά παρέκκλιση των διατάξεων περί παραγραφής– η δυνατότητα υποβολής τροποποιητικών δηλώσεων έως και τις 30 Ιουνίου 2025, για όσους δεν είχαν δηλώσει την ιδιοχρησιμοποίηση των ακινήτων τους.
Η ΑΑΔΕ διευκρινίζει ότι η δυνατότητα αυτή αφορά αποκλειστικά όσους απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ βάσει του άρθρου 3 του ν. 4223/2013, δηλαδή φυσικά και νομικά πρόσωπα που ιδιοχρησιμοποιούν ακίνητα στο πλαίσιο της επιχειρηματικής τους δραστηριότητας.
Μετά την υποβολή του διορθωμένου Ε9, η φορολογική διοίκηση προχωρά σε νέα εκκαθάριση και επιστρέφει τα ποσά ΕΝΦΙΑ που καταβλήθηκαν αχρεωστήτως.
Η εγκύκλιος της ΑΑΔΕ ξεκαθαρίζει συγκεκριμένα ότι:
- Κατά παρέκκλιση των περί παραγραφής διατάξεων, δόθηκε η δυνατότητα υποβολής τροποποιητικών δηλώσεων για τα έτη 2014 έως 2019, από φορολογουμένους που απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ για ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα και οι οποίοι είχαν παραλείψει να δηλώσουν την ιδιοχρησιμοποίησή τους.
- Η προθεσμία για την υποβολή των εν λόγω τροποποιητικών δηλώσεων ορίζεται έως και τις 30 Ιουνίου 2025.
- Εφόσον η διάταξη παρέχει ρητά τη δυνατότητα υποβολής διορθωτικών δηλώσεων χωρίς να προβλέπει απαγόρευση επιστροφής ποσών, τα αχρεωστήτως καταβληθέντα ποσά ΕΝΦΙΑ επιστρέφονται μετά την εκκαθάριση των δηλώσεων που υποβλήθηκαν βάσει της συγκεκριμένης πρόβλεψης.
- 1 ώρα πριν Τι σημαίνει το «N» στο κινητό σου
- 2 ώρες πριν Το σχέδιο των Χιλιανών διαρρηκτών: Πώς «χτυπούν» πολυτελείς κατοικίες στην Ελλάδα
- 3 ώρες πριν Ποια ψηφία να αποφεύγεις στη λοταρία – Τι λέει ειδικός στα τυχερά παιχνίδια
