25% ο νέος φόρος στα ενοίκια: Ποιοι γλιτώνουν, ποιοι πληρώνουν
Σύμφωνα με όσα δημοσιεύονται η κυβέρνηση σχεδιάζει να παρουσιάσει νέο πακέτο φορολογικών ρυθμίσεων.
Η πιο ηχηρή εξαγγελία αφορά τη φορολόγηση των εισοδημάτων από μισθώματα: εισάγεται ενδιάμεσος συντελεστής 25% για έσοδα από 12.000 έως 35.000 ευρώ, που θα ισχύσει από το 2026.
Σήμερα η κλίμακα είναι 15% έως 12.000 ευρώ, 35% έως 35.000 ευρώ και 45% πάνω από αυτό το όριο. Με το νέο πλαίσιο, η φορολογική «ψαλίδα» κλείνει, ευνοώντας κυρίως τους ιδιοκτήτες μεσαίων εισοδημάτων.
Τα «συν» της ρύθμισης αφορούν:
- Ελάφρυνση για χιλιάδες ιδιοκτήτες: μεσαία εισοδήματα κερδίζουν από μερικές εκατοντάδες έως και χιλιάδες ευρώ τον χρόνο.
- Μείωση κινήτρων για αδήλωτα ενοίκια, αφού η μετάβαση στους υψηλότερους συντελεστές γίνεται πιο ομαλή.
- Πιθανή τόνωση στις μακροχρόνιες μισθώσεις, με την κυβέρνηση να προσδοκά επιστροφή μέρους των 200.000 κλειστών κατοικιών στην αγορά.
Την ίδια ώρα ωστόσο, υπαρκτός είναι ο φόβος νέου γύρου αυξήσεων, καθώς οι ιδιοκτήτες μπορεί να μετακυλίσουν την ελάφρυνση στα μισθώματα, αντί να συγκρατήσουν τις τιμές.
Η έλλειψη κατοικιών, η ανεξέλεγκτη βραχυχρόνια μίσθωση και η συγκέντρωση ακινήτων σε λίγα χέρια είναι επίσης ένα πρόβλημα που αντιμετωπίζουν οι ενοικιαστές και που δε φαίνεται να λύνεται.
Ίσα ίσα που ο κίνδυνος οι ιδιοκτήτες να στραφούν στα airbnb και να μειώσουν την προσφορά των ακινήτων είναι μεγάλος.
- 2 λεπτά πριν ΑΣΕΠ 1ΓΒ/2026: Σήμερα (4/6) η ηλεκτρονική κληρωτίδα – Έρχονται τα αποτελέσματα για 2.628 μόνιμες προσλήψεις
- 2 λεπτά πριν Έρχονται αναδρομικά έως 3.500 ευρώ για 100.000 συνταξιούχους- Ποιοι θα τα πάρουν
- 16 λεπτά πριν Συναγερμός στον Πειραιά: Όχημα έπεσε στη θάλασσα στο λιμάνι – Μεγάλη κινητοποίηση του Λιμενικού
