Νέο σχέδιο ΕΝΦΙΑ 2025: Ποιοι δικαιούνται έκπτωση ή πλήρη απαλλαγή

Το οικονομικό επιτελείο εξετάζει νέα σενάρια για ελάφρυνση του ΕΝΦΙΑ, με κεντρική επιδίωξη τη διεύρυνση των εισοδηματικών και περιουσιακών ορίων για μερική ή ολική απαλλαγή, χωρίς να προκύψει μεγάλη επιβάρυνση για τον κρατικό προϋπολογισμό.

Τα τρία σενάρια:

1. Πλήρης απαλλαγή από ΕΝΦΙΑ για την πρώτη κατοικία ανεξαρτήτως αξίας ή συνολικής περιουσίας.
2. Απαλλαγή μόνο εφόσον η πρώτη κατοικία δεν υπερβαίνει προκαθορισμένο όριο (100.000€ – 200.000€) ή αν η συνολική περιουσία δεν ξεπερνά ένα συγκεκριμένο όριο.
3. Αύξηση των ισχυόντων εισοδηματικών και περιουσιακών ορίων για τη χορήγηση:
   • Μερικής απαλλαγής 50% σε άγαμους/έγγαμους χωρίς παιδιά ή με έως δύο τέκνα.
   • Πλήρους απαλλαγής σε τρίτεκνους, πολύτεκνους και άτομα με βαριά αναπηρία.

Τι ισχύει σήμερα:

Για να δικαιούται κανείς μερική απαλλαγή 50%:

• Εισόδημα έως 9.000€ (+1.000€ για σύζυγο και κάθε παιδί).
• Επιφάνεια κτισμάτων έως 150 τ.μ.
• Αντικειμενική αξία έως 85.000€ (άγαμοι), 150.000€ (έγγαμοι χωρίς παιδιά), 200.000€ (έγγαμοι με 1-2 παιδιά).

Για πλήρη απαλλαγή:

• Εισόδημα έως 12.000€ (+1.000€ ανά μέλος).
• Ισχύουν αντίστοιχα κριτήρια επιφάνειας και αξίας.

Πιθανά προβλήματα & στρεβλώσεις:

Τα δύο πρώτα σενάρια, αν και πιο γενναιόδωρα, ενδέχεται:

• Να προκαλέσουν στρεβλώσεις, π.χ. πλήρης απαλλαγή σε ιδιοκτήτες πολυτελών κατοικιών χωρίς άλλα ακίνητα.
• Να εξαιρέσουν από τις ελαφρύνσεις ιδιοκτήτες με μικρής αξίας ακίνητη περιουσία, που όμως δεν πληρούν τις προϋποθέσεις «πρώτης κατοικίας».

Πιο ρεαλιστικό το τρίτο σενάριο:

• Παρέχει μεγαλύτερη φορολογική ανακούφιση στους πραγματικά ευάλωτους.
• Δεν προκαλεί αδικίες.
• Έχει περιορισμένο δημοσιονομικό κόστος και μεγάλο κοινωνικό αντίκρισμα.

Το τελικό σχέδιο αναμένεται να επιλεγεί βάσει ισορροπίας μεταξύ δημοσιονομικής αντοχής και κοινωνικής δικαιοσύνης, με την κυβέρνηση να στοχεύει σε στοχευμένες φοροελαφρύνσεις υπέρ της μεσαίας τάξης, των οικογενειών με παιδιά και των ευάλωτων ομάδων.

Περισσότερα:

Ποιοι μπορούν να σβήσουν πρόστιμα και προσαυξήσεις της Εφορίας έως το 2026;

Γιατί επιβλήθηκε πρόστιμο – μαμούθ στη Nestlé Hellas;

Βγήκαν τα έξι κριτήρια για να πάρετε 18.000 ευρώ