ΕΣΠΑ: Ποιες παρεμβάσεις μπορούν να μεταμορφώσουν ένα παλιό διαμέρισμα

Από την ανακαίνιση της κουζίνας και του μπάνιου μέχρι την αντικατάσταση κουφωμάτων και την εγκατάσταση σύγχρονων συστημάτων θέρμανσης, το νέο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021–2027 ανοίγει τον δρόμο για τη συνολική αναβάθμιση παλαιών διαμερισμάτων.

Με προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ, η Δράση προβλέπει, σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση, επιχορηγήσεις από 70% έως 95% και χρηματοδότηση που μπορεί να φτάσει τις 36.000 ευρώ. Ωστόσο, πέρα από τα οικονομικά κίνητρα, ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν οι εργασίες που μπορούν να πραγματοποιηθούν, καθώς δεν περιορίζονται αποκλειστικά στην εξοικονόμηση ενέργειας.

Ένα παλιό διαμέρισμα μπορεί να αποκτήσει νέα κουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο, σύγχρονες εγκαταστάσεις και καλύτερη θερμομόνωση, συνδυάζοντας την αισθητική ανανέωση με τη λειτουργικότητα και τη μείωση του ενεργειακού κόστους.

Από την παλιά κουζίνα σε έναν σύγχρονο χώρο

Η κουζίνα αποτελεί έναν από τους χώρους που συχνά χρειάζονται εκτεταμένες παρεμβάσεις στα παλαιότερα διαμερίσματα.

Μέσω του προγράμματος προβλέπεται η δυνατότητα χρηματοδότησης εργασιών ανακαίνισης της κουζίνας, οι οποίες μπορούν να περιλαμβάνουν την ανανέωση των επιφανειών, την αντικατάσταση πλακιδίων και την αναβάθμιση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.

Οι παρεμβάσεις αυτές μπορούν να βελτιώσουν ουσιαστικά την καθημερινή χρήση του χώρου, ιδιαίτερα σε κατοικίες όπου οι εγκαταστάσεις παραμένουν ίδιες εδώ και δεκαετίες.

Μπάνιο: Μία από τις σημαντικότερες αλλαγές σε ένα παλιό σπίτι

Αντίστοιχα, η ανακαίνιση του μπάνιου συγκαταλέγεται στις εργασίες που μπορούν να αναβαθμίσουν σημαντικά την ποιότητα μιας κατοικίας.

Η αντικατάσταση ειδών υγιεινής, η ανανέωση των πλακιδίων και οι επισκευές στις υδραυλικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται στις παρεμβάσεις που προβλέπει η Δράση.

Ιδιαίτερα σε παλιά ακίνητα, όπου οι σωληνώσεις και οι εγκαταστάσεις εμφανίζουν φθορές, τέτοιου είδους εργασίες δεν βελτιώνουν μόνο την εμφάνιση του χώρου, αλλά συμβάλλουν και στην αποκατάσταση προβλημάτων που επηρεάζουν την καθημερινότητα.

Νέα δάπεδα και πόρτες αλλάζουν την εικόνα του διαμερίσματος

Η ανανέωση ενός παλιού σπιτιού δεν απαιτεί απαραίτητα αλλαγές στη διαρρύθμιση.

Η αντικατάσταση φθαρμένων δαπέδων, εσωτερικών θυρών και της πόρτας εισόδου μπορεί να αλλάξει αισθητά την εικόνα του ακινήτου, προσφέροντας παράλληλα μεγαλύτερη λειτουργικότητα.

Στις εργασίες που περιλαμβάνονται στο πρόγραμμα συγκαταλέγονται επίσης τα επιχρίσματα, η τοποθέτηση πλακιδίων και οι χρωματισμοί.

Πρόκειται για παρεμβάσεις που μπορούν να ανανεώσουν συνολικά τους εσωτερικούς χώρους, χωρίς να απαιτείται απαραίτητα εκτεταμένη ανακατασκευή.

Ηλεκτρολογικά και υδραυλικά: Οι εργασίες που δεν φαίνονται, αλλά κάνουν τη διαφορά

Σε πολλές παλιές πολυκατοικίες, ένα από τα σημαντικότερα προβλήματα αφορά τις εγκαταστάσεις που βρίσκονται πίσω από τους τοίχους.

Παλαιωμένα ηλεκτρολογικά δίκτυα, φθαρμένες σωληνώσεις και εγκαταστάσεις που δεν ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ανάγκες μπορούν να δημιουργήσουν λειτουργικά προβλήματα και πρόσθετα έξοδα.

Το πρόγραμμα προβλέπει τη χρηματοδότηση επισκευών ή αντικαταστάσεων ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, επιτρέποντας την αντιμετώπιση τέτοιων ζητημάτων στο πλαίσιο μιας ευρύτερης ανακαίνισης.

Κουφώματα και θερμομόνωση για μικρότερους λογαριασμούς

Πέρα από την αισθητική αναβάθμιση, ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στην ενεργειακή απόδοση των κατοικιών.

Η αντικατάσταση παλαιών κουφωμάτων και η εφαρμογή θερμομόνωσης μπορούν να περιορίσουν τις θερμικές απώλειες, βελτιώνοντας τις συνθήκες διαβίωσης τόσο τον χειμώνα όσο και το καλοκαίρι.

Στις προβλεπόμενες παρεμβάσεις περιλαμβάνεται επίσης η αναβάθμιση των συστημάτων θέρμανσης και ψύξης, καθώς και η εγκατάσταση συστημάτων παραγωγής ζεστού νερού χρήσης.

Με τον τρόπο αυτό, ένα παλιό διαμέρισμα μπορεί να γίνει πιο αποδοτικό ενεργειακά και οικονομικότερο στη χρήση.

Αλλαγές στη διαρρύθμιση και καλύτερη αξιοποίηση των χώρων

Μία ακόμη δυνατότητα που προβλέπει η Δράση αφορά τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις, όπου αυτές επιτρέπονται από τους όρους του προγράμματος.

Σε παλαιότερα διαμερίσματα, η διαμόρφωση των χώρων συχνά δεν ανταποκρίνεται στις σημερινές ανάγκες των νοικοκυριών.

Οι κατάλληλες παρεμβάσεις μπορούν να βελτιώσουν τη λειτουργικότητα της κατοικίας, ενώ προβλέπονται και εργασίες προσβασιμότητας για τις περιπτώσεις που πληρούν τις σχετικές προϋποθέσεις.

Από ένα κλειστό ακίνητο σε μια λειτουργική κατοικία

Η ανακαίνιση δεν αφορά μόνο όσους επιθυμούν να βελτιώσουν το σπίτι στο οποίο ήδη διαμένουν.

Ένας από τους βασικούς στόχους του προγράμματος είναι η επαναφορά κλειστών κατοικιών σε χρήση, ώστε να αξιοποιηθούν ακίνητα που παραμένουν ανενεργά λόγω παλαιότητας ή ανάγκης εκτεταμένων επισκευών.

Παράλληλα, η Δράση στοχεύει στην αναβάθμιση κατοικιών που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία.

Το ενδιαφέρον στοιχείο είναι ότι οι επιλέξιμες εργασίες μπορούν να συνδυάσουν την αποκατάσταση φθορών, τη λειτουργική ανανέωση και την ενεργειακή βελτίωση, προσφέροντας μια πιο ολοκληρωμένη προσέγγιση στην ανακαίνιση.

Πριν από την έναρξη οποιασδήποτε εργασίας, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να εξετάσουν προσεκτικά τον επίσημο Οδηγό Εφαρμογής, καθώς η επιλεξιμότητα κάθε παρέμβασης και η δυνατότητα χρηματοδότησής της εξαρτώνται από τους όρους του προγράμματος.

Μαρία Τριγώνη

Η Μαρία Τριγώνη σπούδασε Δημοσιογραφία. Έχει εργαστεί σε ειδησεογραφικές ιστοσελίδες Radar.gr, ενώ έχει αρθρογραφήσει σε πολιτιστικά και ταξιδιωτικά sites ExploringGreece.tv, Artviews.gr. Στο workenter.gr ασχολείται με το ελεύθερο ρεπορτάζ, ενώ καλύπτει και τη θεματολογία της κοινωνικής πολιτικής.

Όλα τα άρθρα

Περισσότερα:

e-ΕΦΚΑ: Πληρώνονται αύριο 31.000 δικαιούχοι – Ποιοι θα δουν χρήματα στους λογαριασμούς τους

Πληθωρισμός: Στο 5,6% η Ελλάδα τον Οκτώβριο – Στο 4% η Ευρωζώνη

Αγροτικές επιδοτήσεις: Η αλλαγή στο Ε9 που ξεμπλοκάρει τις αιτήσεις

ΔΥΠΑ: Έρχονται 5 νέα προγράμματα για 38.034 θέσεις εργασίας – Ποιους αφορούν