Ξεκινούν οι πρώτοι πλειστηριασμοί του 2026 – Στο σφυρί 21 ακίνητα
Στη μάχη για την είσπραξη ληξιπρόθεσμων φορολογικών οφειλών επιστρατεύει το μέτρο των πλειστηριασμών η ΑΑΔΕ, δρομολογώντας την εκποίηση 21 ακινήτων που ανήκουν σε μεγάλους οφειλέτες. Το πρώτο ηλεκτρονικό «σφυρί» για το 2026 έχει προγραμματιστεί να πέσει στις 14 Ιανουαρίου.
Στη λίστα των ακινήτων περιλαμβάνονται κατοικίες, επαγγελματικοί χώροι, οικόπεδα και αγροτεμάχια, με τις τιμές πρώτης προσφοράς να φθάνουν έως και τα 3,8 εκατ. ευρώ. Ενδεικτικά, ξεχωρίζουν οι εξής περιπτώσεις:
- Δύο αγροτεμάχια συνολικής έκτασης περίπου 10 στρεμμάτων στη Μύκονο, στα οποία υπάρχουν μεζονέτες, αποθήκες και γκαράζ. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 3,88 εκατ. ευρώ, ενώ ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 16 Ιανουαρίου 2026.
- Οικόπεδο επιφάνειας 1.200 τ.μ. με κτίσμα 374 τ.μ. στην Κηφισιά, με τιμή πρώτης προσφοράς 815.000 ευρώ και ημερομηνία πλειστηριασμού την 14η Ιανουαρίου 2026.
- Αγροτεμάχιο 4.400 τ.μ. στη Μύκονο, με ξερολιθιά, με τιμή εκκίνησης 370.000 ευρώ και πλειστηριασμό στις 14 Ιανουαρίου 2026.
- Αγροτεμάχιο 4.749 τ.μ. στη Σύρο, με τιμή πρώτης προσφοράς 246.000 ευρώ και προγραμματισμένο πλειστηριασμό στις 14 Ιανουαρίου 2026.
Εντατικοποίηση αναγκαστικών μέτρων
Το επιχειρησιακό σχέδιο της ΑΑΔΕ προβλέπει την περαιτέρω ενίσχυση και διεύρυνση των μέτρων αναγκαστικής είσπραξης, καθώς τα χρέη προς την εφορία συνεχίζουν να αυξάνονται και, σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία, έχουν φτάσει τα 112,5 δισ. ευρώ.
Σήμερα, ο συνολικός αριθμός των οφειλετών ανέρχεται σε 3,89 εκατ. φυσικά και νομικά πρόσωπα. Από αυτούς, περισσότεροι από 2,3 εκατ. φορολογούμενοι βρίσκονται σε καθεστώς επικείμενων κατασχέσεων τραπεζικών λογαριασμών και περιουσιακών στοιχείων, ενώ σε 1,63 εκατ. οφειλέτες έχουν ήδη επιβληθεί αναγκαστικά μέτρα.
Το θεσμικό πλαίσιο των πλειστηριασμών
Σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο, για οφειλές υψηλού ύψους η φορολογική διοίκηση μπορεί να προχωρήσει σε δεσμεύσεις, κατασχέσεις και πλειστηριασμούς ακινήτων, με την πρώτη κατοικία να εξαιρείται μόνο υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Η διαδικασία προβλέπει ότι πριν από τον πλειστηριασμό προηγείται η κατάσχεση του ακινήτου, ενώ πριν από οποιαδήποτε πράξη εκτέλεσης είναι υποχρεωτική η κοινοποίηση ατομικής ειδοποίησης καταβολής οφειλής ή υπερημερίας από τη φορολογική διοίκηση.
Αντίθετα, για τις κατασχέσεις χρηματικών ποσών δεν απαιτείται προηγούμενη ειδοποίηση. Σε εξαιρετικές περιπτώσεις, όταν υπάρχει κίνδυνος απώλειας της είσπραξης, η φορολογική διοίκηση έχει τη δυνατότητα να παρακάμψει την προδικασία και να προχωρήσει σε δέσμευση ακινήτων πριν από την ειδοποίηση του οφειλέτη.
Από την ημερομηνία επίδοσης στον οφειλέτη αντιγράφου της έκθεσης κατάσχεσης, ο φορολογούμενος χάνει το δικαίωμα ελεύθερης διάθεσης του ακινήτου και των συστατικών του στοιχείων, ακόμη και αν αυτά δεν αναφέρονται ρητά στην έκθεση ή αν ο οφειλέτης ήταν παρών κατά την κατάσχεση.
Πότε «παγώνει» ο πλειστηριασμός
Σε περίπτωση που ο οφειλέτης εντάξει τις οφειλές του σε πρόγραμμα ρύθμισης, ο Προϊστάμενος της αρμόδιας Υπηρεσίας είσπραξης υποχρεούται, μετά την πάροδο 40 ημερών και το αργότερο εντός τεσσάρων μηνών από την κατάσχεση, να ορίσει ημερομηνία πλειστηριασμού, η οποία δεν μπορεί να υπερβαίνει τους πέντε μήνες από την έκδοση του σχετικού προγράμματος.
Η αναστολή εκτέλεσης του προγράμματος πλειστηριασμού επιτυγχάνεται είτε με την ένταξη του οφειλέτη σε καθεστώς ρύθμισης των οφειλών του είτε με την έκδοση δικαστικής απόφασης που διατάσσει την αναστολή.
Εάν ο πλειστηριασμός δεν πραγματοποιηθεί την ημερομηνία που έχει οριστεί, εκδίδεται νέο πρόγραμμα το αργότερο εντός ενός έτους από την ημερομηνία μη διενέργειας ή αναστολής, με νέα ημερομηνία πλειστηριασμού. Οι σχετικές προθεσμίες μπορεί να μην τηρηθούν μόνο εφόσον συντρέχει σπουδαίος λόγος, ο οποίος τεκμηριώνεται σε αιτιολογημένη έκθεση του Προϊσταμένου της Υπηρεσίας.
- 5 λεπτά πριν ΔΥΠΑ: Λήγει σήμερα (4/6) η προθεσμία για ενστάσεις στους προσωρινούς πίνακες του Κοινωνικού Τουρισμού για συνταξιούχους
- 35 λεπτά πριν Το ελληνικό νησί που βυθίζεται σιγά-σιγά
- 2 ώρες πριν Τι σημαίνει το «N» στο κινητό σου
