Τι αλλάζει στη φορολογία των εσόδων από ενοίκια- Πίνακας
Από το φορολογικό έτος 2026, εισάγεται ένας νέος ενδιάμεσος φορολογικός συντελεστής 25% για τα εισοδήματα από ενοίκια που κυμαίνονται μεταξύ 12.000 € και 24.000 €, σε αντικατάσταση της προηγούμενης μεγάλης αύξησης από 15% σε 35%.
Σύγκριση παλαιάς και νέας κλίμακας
| Εισόδημα από ενοίκια (€) | Σήμερα (%) | Από 2026 (%) |
|---|---|---|
| 0 – 12.000 | 15% | 15% |
| 12.001 – 24.000 | 35% | 25% |
| 24.001 – 36.000 | — | 35% |
| > 36.000 | — | 45% |
(Από το 2026, ο συντελεστής 35% εφαρμόζεται στο εισόδημα από 24.001 έως 36.000 €, ενώ για το τμήμα πάνω από 36.000 € ισχύει 45%).
Ποιοι ωφελούνται – Παραδείγματα φοροελάφρυνσης
Σύμφωνα με αναλύσεις:
- Για ετήσιο εισόδημα 15.000 €: ο φόρος μειώνεται από 2.850 € σε 2.550 €, δηλαδή όφελος 300 €.
- Για 20.000 €: από 4.600 € σε 3.800 €, όφελος 800 €.
- Σε μεγαλύτερα εισοδήματα (25.000–40.000 €), τα ετήσια φορολογικά οφέλη φτάνουν έως και 1.300 €, αναλόγως των ύψους εισοδήματος.
Σημαντικά, 161.587 ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένονται να ωφεληθούν από τη νέα ρύθμιση.
Γιατί έγινε η αλλαγή;
Η εισαγωγή του ενδιάμεσου συντελεστή στοχεύει σε:
- Μείωση του φορολογικού άλματος από 15% σε 35% για μέσα εισοδήματα
- Ενίσχυση φορολογικής συμμόρφωσης και μείωση της ύπαρξης μαύρων ενοικίων
- Διευκόλυνση στη διάθεση κλειστών κατοικιών στην αγορά ενοικίασης
- Συμβολή στη συγκράτηση των τιμών των ενοικίων.
Το δημοσιονομικό κόστος εκτιμάται σε περίπου 90 εκατ. € ετησίως, που θα επιβαρύνει βάσει προγράμματος τα επόμενα έτη (2027 και μετά)
Περισσότερα:
- Μόλις τώρα ΕΟΠΥΥ: Τι αλλάζει στις διαγνωστικές εξετάσεις των Ενόπλων Δυνάμεων
- 2 λεπτά πριν Μυτιλήνη: «Χάσαμε τη Μαγδούλα μας» – 36χρονη γιατρός πέθανε μετά από επιπλοκές στον τοκετό
- 6 λεπτά πριν Κόμμα Καρυστιανού: Αποχώρησε και ο πτέραρχος ε.α. Αθανάσιος Παπανικολάου
Ακολουθήστε το workenter.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις για εργασία, προσλήψεις, ΑΣΕΠ, προκηρύξεις και επιδόματα
Ακολούθησε το workenter.gr στο Facebook ...για να μη χάνεις είδηση!
