Τεκμήρια κατοικίας: Πόσο θα μειωθούν ανάλογα με τα τετραγωνικά του σπιτιού σου- Πίνακας
Σημαντικές ελαφρύνσεις για χιλιάδες φορολογουμένους φέρνουν οι νέες αλλαγές στα τεκμήρια διαβίωσης, με μειώσεις που φτάνουν έως και 35%. Το υπουργείο Οικονομικών προχωρά σε γενναίες μειώσεις κυρίως στα τεκμήρια κατοικίας, οι οποίες θα εφαρμοστούν για τα εισοδήματα του 2025 και θα δηλωθούν το 2026.
Η μεταρρύθμιση στοχεύει στην εξορθολογισμένη φορολόγηση και την ανακούφιση νοικοκυριών που είχαν επιβαρυνθεί από υπερβολικά τεκμήρια σε σχέση με τα πραγματικά τους εισοδήματα. Οι αλλαγές αφορούν ιδιόκτητες, ενοικιαζόμενες ή δωρεάν παραχωρημένες κατοικίες, ανεξάρτητα από το καθεστώς ιδιοκτησίας.
Το τεκμήριο για την κύρια κατοικία θα συνεχίσει να υπολογίζεται βάσει επιφάνειας, όμως τα ποσά ανά τετραγωνικό μειώνονται σημαντικά:
| Εμβαδόν Κατοικίας (τ.μ.) | Τιμή ανά τ.μ. πριν (ευρώ) | Νέα Τιμή ανά τ.μ. (ευρώ) | Ποσοστό Μείωσης |
|---|---|---|---|
| Έως 80 | 40 | 28 | 30% |
| 81 – 120 | 65 | 45 | 30% |
| 121 – 200 | 110 | 77 | 30% |
| 201 – 300 | 200 | 140 | 30% |
| Άνω των 300 | 400 | 280 | 30% |
Επιπλέον, μειώνονται και οι συντελεστές προσαύξησης σε περιοχές με υψηλές αντικειμενικές αξίες: από 40% σε 30% για ζώνες με τιμές 2.800-4.999 ευρώ/τ.μ. και από 70% σε 58% για ζώνες άνω των 5.000 ευρώ/τ.μ.
Τα παραδείγματα δείχνουν σημαντικές μειώσεις, όπως τεκμήριο 5.252 ευρώ αντί 8.120 ευρώ για κατοικία 120 τ.μ. σε περιοχή με τιμή ζώνης 3.000 ευρώ/τ.μ., ή 38.236 ευρώ αντί 58.820 ευρώ για κατοικία 300 τ.μ. σε περιοχή με τιμή 5.000 ευρώ/τ.μ., δηλαδή μειώσεις έως 35%.
Οι μεγαλύτεροι ωφελημένοι θα είναι ιδιοκτήτες μεσαίων και μεγάλων κατοικιών και όσοι ζουν σε ακριβές περιοχές, καθώς και ενοικιαστές ή όσοι διαμένουν σε παραχωρημένα σπίτια.
Η κυβέρνηση στοχεύει με αυτή τη μεταρρύθμιση να φέρει τα τεκμήρια πιο κοντά στην πραγματικότητα και να περιορίσει τις στρεβλώσεις, ανοίγοντας τον δρόμο για μελλοντικές αλλαγές στον φορολογικό έλεγχο εισοδημάτων, όπως η ανάλυση δαπανών και τραπεζικών κινήσεων.
Οι φορολογούμενοι θα μπορούν να υπολογίζουν από φέτος τη διαφορά στις επιβαρύνσεις τους, ενώ οι νέες μειώσεις θα φανούν στις φορολογικές δηλώσεις του 2026.
- 2 λεπτά πριν Πυροσβεστική 2026: Βγήκαν οι πίνακες για 15 θέσεις Νομικών – Οι κρίσιμες ημερομηνίες
- 2 λεπτά πριν Ξεκίνησε η δίκη για την τραγωδία στη Χαλκιδική με νεκρό 33χρονο και 46χρονη αστυνομικό
- 5 λεπτά πριν Εφετείο Αθηνών: Νέα αίθουσα για μεγάλες δίκες – Τα έργα που αλλάζουν το δικαστήριο
