Τα έρημα χωριά στο στόχαστρο της τουριστικής ανάπτυξης – Η ρύθμιση που ανοίγει τα νησιά στο real estate
Νέα ρύθμιση του υπουργείου Περιβάλλοντος επεκτείνει σε όλα τα νησιά τη δυνατότητα πολεοδομικής ανάπλασης εγκαταλελειμμένων ή πληθυσμιακά φθινόντων οικισμών.
Το μέτρο παρουσιάζεται από την κυβέρνηση ως εργαλείο για την αντιμετώπιση της ερήμωσης της υπαίθρου, την ενίσχυση των τοπικών οικονομιών και την προσέλκυση κατοίκων και επενδύσεων.
Στο πεδίο εφαρμογής μπορούν να ενταχθούν οικισμοί με μηδενικό πληθυσμό σε συγκεκριμένες απογραφές, καθώς και χωριά με λιγότερους από 150 κατοίκους και περιορισμένη πληθυσμιακή εξέλιξη.
Μέσω Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου θα είναι δυνατή η οργάνωση του οικισμού και όμορων εκτάσεων, σε συνολική επιφάνεια έως 200 στρέμματα.
Στις υπό ανάπλαση περιοχές θα μπορούν να προβλέπονται κατοικίες, τουριστικά καταλύματα, εμπορικές δραστηριότητες και άλλες υποδομές. Στη διαδικασία θα μπορούν να συμμετέχουν και οικοδομικοί συνεταιρισμοί, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Μικρά χωριά και μεγάλες μπίζνες
Το υπουργείο από τη μεριά του υποστηρίζει ότι δεν θεσπίζεται ανεξέλεγκτη δόμηση, αλλά ένα πλαίσιο οργανωμένου πολεοδομικού σχεδιασμού με περιβαλλοντικές εγγυήσεις και επιστημονική τεκμηρίωση. Αντίθετα, πολεοδόμοι, πανεπιστημιακοί και περιβαλλοντικές οργανώσεις εκφράζουν επιφυλάξεις ότι η ρύθμιση μπορεί να διευκολύνει μεγάλες τουριστικές επενδύσεις και συγκροτήματα παραθεριστικών κατοικιών γύρω από μικρούς οικισμούς. Ζητούν, επίσης, να αποσαφηνιστεί η σχέση της με τα Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια και με τον ευρύτερο χωροταξικό σχεδιασμό για τον τουρισμό.
Οι περισσότεροι πάντως βλέπουν… μικρά χωριά και μεγάλες μπίζνες…
