Τα δύο «κλειδιά» για μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ το 2026
Με δύο βασικές παρεμβάσεις καλούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων να εξασφαλίσουν εκπτώσεις και απαλλαγές στον ΕΝΦΙΑ του 2026.
Οι δηλώσεις Ε9 και τα ασφαλιστήρια συμβόλαια κατοικιών αποτελούν τους καθοριστικούς παράγοντες για τη διαμόρφωση του τελικού φόρου, σύμφωνα με τις οδηγίες της ΑΑΔΕ και τα δεδομένα που θα συλλεχθούν έως τις αρχές του νέου έτους.
Η υποβολή διορθωτικών δηλώσεων Ε9 έως το τέλος Ιανουαρίου είναι απαραίτητη ώστε να αποτυπωθεί η πραγματική εικόνα της ακίνητης περιουσίας.
Όσοι έχουν ακίνητα που υπέστησαν ζημιές από φυσικές καταστροφές ή κατοικίες μη κατοικήσιμες, οφείλουν να επικαιροποιήσουν τα στοιχεία τους για να τύχουν των σχετικών απαλλαγών. Εκτιμάται ότι περισσότεροι από 12.700 ιδιοκτήτες θα επωφεληθούν από την πλήρη ή μερική απαλλαγή λόγω καταστροφών.
Το δεύτερο «κλειδί» αφορά την ύπαρξη ενεργού ασφαλιστηρίου κατοικίας έως τα μέσα Φεβρουαρίου. Η ασφάλιση ακινήτου για κινδύνους πυρκαγιάς και φυσικών καταστροφών παρέχει έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ, ενισχύοντας παράλληλα την κουλτούρα ασφαλιστικής κάλυψης, που εξακολουθεί να υστερεί στη χώρα.
Το νέο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ αναμένεται να εκδοθεί την άνοιξη, με τη συνολική επιβάρυνση να παραμένει στα περσινά επίπεδα. Θα δοθεί δυνατότητα αποπληρωμής σε έως 12 μηνιαίες δόσεις. Στις περισσότερες περιπτώσεις, ο φόρος δεν αναμένεται να διαφοροποιηθεί ουσιαστικά, πλην των περιπτώσεων λανθασμένων στοιχείων ή νέων ασφαλιστικών συμβολαίων που θα μειώσουν τον τελικό λογαριασμό.
Παράλληλα, σημαντικά είναι και τα στοιχεία που δείχνουν ότι περίπου 1.500 κατοικίες της Αττικής παραμένουν ακατάλληλες λόγω ζημιών, με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες τους να διατηρηθούν στο καθεστώς απαλλαγής. Για καταστροφές άνω των 50% η απαλλαγή φθάνει το 100%.
- 5 λεπτά πριν Ζεφύρι: Σε κρίσιμη κατάσταση η 3χρονη που παρασύρθηκε από αυτοκίνητο
- 12 λεπτά πριν Ακαθάριστα οικόπεδα 2026: Λήγει στις 15 Ιουνίου η προθεσμία – Ποιοι κινδυνεύουν με πρόστιμα έως 2.000 ευρώ
- 16 λεπτά πριν Νέα Γραμμή 5 στο Μετρό της Αθήνας: Πότε ξεκινά και ποιες περιοχές θα εξυπηρετεί
