Στο στόχαστρο οι “μαύρες” μισθώσεις σε υπόγεια και πιλοτές
Μετά τους ελέγχους σε POS, καφετέριες και βραχυχρόνιες μισθώσεις, η Εφορία βάζει τώρα στο μικροσκόπιο ένα λιγότερο ορατό αλλά ιδιαίτερα προσοδοφόρο πεδίο φοροδιαφυγής: τις θέσεις στάθμευσης σε υπόγεια και πιλοτές πολυκατοικιών.
Χιλιάδες γκαράζ και πάρκινγκ νοικιάζονται «στο χέρι», χωρίς μισθωτήρια και χωρίς καταχώριση στο Taxisnet. Το αποτέλεσμα είναι αφενός η απώλεια σημαντικών φορολογικών εσόδων, αφετέρου η έλλειψη νομικής προστασίας για τους ενοικιαστές, που μπορεί να βρεθούν ξαφνικά χωρίς χώρο στάθμευσης ή αποζημίωση σε περίπτωση ζημιών.
Σύμφωνα με εκτιμήσεις, μόνο στην Αττική η «μαύρη» αγορά ξεπερνά τα 60 εκατ. ευρώ ετησίως. Στο κέντρο της Αθήνας, οι τιμές για μια θέση σε υπόγειο γκαράζ φτάνουν τα 100–150 ευρώ τον μήνα, ενώ στη Θεσσαλονίκη κυμαίνονται από 70 έως 120 ευρώ, με ακόμη υψηλότερα ποσά σε περιοχές όπως η Καλαμαριά ή το Πανόραμα.
Η ΑΑΔΕ σχεδιάζει στοχευμένους ελέγχους σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, ενόψει και της λειτουργίας του νέου Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), που θα καταγράφει όλα τα ακίνητα —διαμερίσματα, αποθήκες, πάρκινγκ και βοηθητικούς χώρους. Με αυτό τον τρόπο, θα είναι δυνατή η διασταύρωση στοιχείων από το Κτηματολόγιο και το Taxisnet ώστε να εντοπίζονται οι αδήλωτες μισθώσεις.
Για όσους εντοπιστούν να νοικιάζουν χωρίς συμβόλαιο προβλέπονται πρόστιμα από 100 έως 500 ευρώ, αναδρομικοί φόροι και προσαυξήσεις. Παράλληλα, εξετάζεται η δημιουργία πλατφόρμας καταγγελιών από ενοικιαστές, ώστε να περιοριστεί περαιτέρω η παράνομη πρακτική.
Νομικοί κύκλοι τονίζουν ότι οι ενοικιαστές είναι οι μεγάλοι χαμένοι, αφού χωρίς μισθωτήριο δεν έχουν καμία ασφάλεια. Η μόνη λύση, λένε, είναι οι πληρωμές να γίνονται μέσω τραπέζης ώστε να υπάρχουν αποδείξεις.
- 5 λεπτά πριν Αθωώθηκε ο Κώστας Ανεστίδης στην υπόθεση ΟΠΕΚΕΠΕ
- 14 λεπτά πριν Παπαθανάσης: 110 εκατ. ευρώ για 18 νέα έργα στη Δυτική Μακεδονία
- 20 λεπτά πριν Ζεφύρι: Σε κρίσιμη κατάσταση η 3χρονη που παρασύρθηκε από αυτοκίνητο
