Στεγαστικό: Νέο «Σπίτι μου» το 2027 και αυστηρότερη φορολογία για αγορές από τρίτες χώρες
Νέες παρεμβάσεις για τη στεγαστική πολιτική ανακοίνωσε η κυβέρνηση, με βασικό άξονα τον τρίτο κύκλο του προγράμματος «Σπίτι μου» το 2027 και αλλαγές στη φορολογία αγορών ακινήτων από πολίτες εκτός Ε.Ε.
Στο νέο πρόγραμμα αυξάνεται το ανώτατο ηλικιακό όριο από τα 50 στα 55 έτη, το εισοδηματικό όριο για ζευγάρια στα 35.000 ευρώ και η προσαύξηση ανά παιδί στα 7.000 ευρώ. Παράλληλα, η ανώτατη αξία του επιλέξιμου ακινήτου ανεβαίνει από 250.000 σε 300.000 ευρώ και το μέγιστο δάνειο από 190.000 σε 230.000 ευρώ.
Ταυτόχρονα, ο φόρος μεταβίβασης για κατοικίες που αγοράζονται από πολίτες τρίτων χωρών αυξάνεται από 3% σε 15%, με στόχο τον περιορισμό της εξωτερικής επενδυτικής ζήτησης.
Παρατείνονται επίσης υφιστάμενα μέτρα, όπως η τριετής φοροαπαλλαγή για κενά ακίνητα που ενοικιάζονται, οι φοροελαφρύνσεις για ανακαινίσεις, η απαλλαγή ΦΠΑ στα νέα κτίρια και οι περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη.
Η βασική κριτική που διατυπώνεται είναι ότι οι παρεμβάσεις ενισχύουν κυρίως τη ζήτηση και παρέχουν φορολογικά κίνητρα, χωρίς να συνοδεύονται από μέτρα άμεσης συγκράτησης των ενοικίων.
