Σπίτια για 12.500 δικαιούχους έως το 2026: Ποιοι κερδίζουν στέγη και πώς

Μια ευρεία στεγαστική παρέμβαση θέτει σε εφαρμογή η κυβέρνηση, επιχειρώντας να απαντήσει στις αυξημένες ανάγκες της αγοράς κατοικίας. Μέσα από τα προγράμματα «Σπίτι μου ΙΙ» και «Κοινωνική Κατοικία», συνολικά 12.500 διαμερίσματα αναμένεται να διατεθούν έως το τέλος του 2026, δίνοντας λύση σε νέους, ευάλωτες ομάδες, δημόσιους υπαλλήλους και στελέχη των Ενόπλων Δυνάμεων.

Όπως προβλέπει ο σχεδιασμός, η διάθεση των κατοικιών θα προκύψει από έναν συνδυασμό νέων κατασκευών, ανακαινίσεων υφιστάμενων ακινήτων αλλά και στεγαστικών δανείων με ευνοϊκούς όρους, ενισχύοντας ουσιαστικά την πρόσβαση στη στέγη.

Κοινωνική κατοικία σε τρεις άξονες

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στο πρόγραμμα κοινωνικής στέγης, καθώς 2.500 κατοικίες θα προκύψουν από την ανακαίνιση παλαιών ακινήτων. Το σχέδιο αναπτύσσεται σε τρεις βασικούς άξονες:

• Το γενικό πλαίσιο κοινωνικής κατοικίας, που απευθύνεται σε ευάλωτες κοινωνικές ομάδες.
• Το ειδικό στεγαστικό πρόγραμμα για δημόσιους υπαλλήλους, οι οποίοι υπηρετούν εκτός του τόπου μόνιμης κατοικίας τους.
• Το στοχευμένο οικιστικό πρόγραμμα για τα στελέχη των Ενόπλων Δυνάμεων, με έμφαση σε περιοχές αυξημένων αναγκών.

Σύμφωνα με την υπουργό Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, το πρόγραμμα έχει ήδη περάσει στο στάδιο της ενεργοποίησης, καθώς η Τράπεζα της Ελλάδος έχει εγκρίνει το χρηματοδοτικό σχήμα.

«Σπίτι μου ΙΙ»: Πώς λειτουργούν τα στεγαστικά δάνεια

Κομβικό ρόλο παίζει το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», το οποίο προσφέρει ιδιαίτερα ευνοϊκούς όρους χρηματοδότησης. Ειδικότερα προβλέπεται:

• 50% του δανείου με μηδενικό επιτόκιο,
• 50% με χαμηλό επιτόκιο από συνεργαζόμενες τράπεζες.

Το ανώτατο ποσό δανείου φτάνει τις 190.000 ευρώ, ενώ η μέγιστη αξία ακινήτου ορίζεται στις 250.000 ευρώ. Παράλληλα, οι δικαιούχοι καλούνται να καλύψουν ελάχιστη ίδια συμμετοχή και να πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και ηλικιακά κριτήρια.

Χρονοδιάγραμμα υλοποίησης

Η ανάπτυξη του προγράμματος κοινωνικής κατοικίας θα εξελιχθεί σε τρεις φάσεις:

• Φάση 1 (2024 – 2029): 5.100 νέες κατοικίες
• Φάση 2 (2031 – 2035): 2.623 νέες κατοικίες
• Φάση 3 (2036 – 2040): 2.731 νέες κατοικίες

Ταυτόχρονα, προβλέπεται η παράδοση 2.520 ανακαινισμένων κατοικιών στην πρώτη φάση και 2.527 στη δεύτερη.

Ισχυρό οικονομικό αποτύπωμα

Σε οικονομικό επίπεδο, το πρόγραμμα κοινωνικής κατοικίας αναμένεται να κινητοποιήσει κεφάλαια άνω των 1,3 δισ. ευρώ.

Την ίδια στιγμή, περισσότερα από 11.000 νοικοκυριά έχουν ήδη ωφεληθεί από το προηγούμενο πρόγραμμα «Σπίτι μου Ι», γεγονός που ενισχύει τις προσδοκίες για την επιτυχία και της νέας στεγαστικής πρωτοβουλίας.

Περισσότερα:

Νόμος Κατσέλη: Ποιοι μένουν εκτός από τον νέο συμψηφισμό

Airbnb και ακίνητα: Το μέτρο που μπορεί να «ξεκλειδώσει» 1,8 εκατ. κατοικίες και να φέρει πτώση τιμών

ΑΑΔΕ: Τι αλλάζει στα τιμολόγια καυσίμων από το 2027

ΟΠΕΚΑ 2026: Ποιοι δικαιούνται 700 και 1.000 ευρώ – Οι προϋποθέσεις