«Σπίτι μου ΙΙ»: Πόσοι πήραν δάνειο και πόσοι βρήκαν τελικά σπίτι
Περισσότερες από 24.000 εγκρίσεις στεγαστικών δανείων και πάνω από 20.000 συμβασιοποιημένες κατοικίες έχουν προκύψει μέχρι σήμερα από τα προγράμματα «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ», σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία που παρουσίασαν τα υπουργεία Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας.
Τα στοιχεία δημοσιοποιήθηκαν σε μια περίοδο κατά την οποία ασκείται κριτική για την αποτελεσματικότητα των προγραμμάτων, με βασικό επιχείρημα ότι εγκρίθηκαν δάνεια, αλλά αρκετοί δικαιούχοι δυσκολεύτηκαν να βρουν διαθέσιμη κατοικία.
Σύμφωνα με τα υπουργεία, η πορεία του προγράμματος δείχνει υψηλή απορρόφηση και ουσιαστική ενεργοποίηση στην αγορά κατοικίας, ενώ από τη Δευτέρα 15 Ιουνίου ανοίγει και η πλατφόρμα για το νέο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας».
Πάνω από 24.000 εγκρίσεις και 20.000 κατοικίες
Με βάση τα επίσημα δεδομένα, τα προγράμματα «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ» έχουν οδηγήσει συνολικά σε 24.095 εγκρίσεις στεγαστικών δανείων και 20.080 συμβασιοποιημένες κατοικίες.
Ειδικά για το «Σπίτι μου ΙΙ», οι εκταμιεύσεις έχουν ήδη ξεπεράσει το 1,218 δισ. ευρώ, ενώ η συνολική αξία των συμβάσεων διαμορφώνεται σε 1,339 δισ. ευρώ.
Παράλληλα, περισσότεροι από 11.000 δικαιούχοι έχουν ήδη λάβει τα σχετικά ποσά, γεγονός που, σύμφωνα με τα υπουργεία, αποτυπώνει την ενεργή εφαρμογή του προγράμματος στην πραγματική αγορά.
Τα στοιχεία για το «Σπίτι μου ΙΙ»
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» σχεδιάστηκε με συνολικό προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ.
Από αυτά, το 1 δισ. ευρώ προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας με μηδενικό επιτόκιο, ενώ το υπόλοιπο 1 δισ. ευρώ καλύπτεται από συμμετέχουσες τράπεζες.
Στόχος του προγράμματος ήταν η στήριξη έως και 20.000 δικαιούχων για αγορά πρώτης κατοικίας.
Έως τις 10 Ιουνίου 2026 είχαν εγκριθεί 15.193 δάνεια, εκ των οποίων 12.266 έχουν ήδη συμβασιοποιηθεί.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, η απορρόφηση της χρηματοδότησης ξεπερνά το 90%, ενώ έχει καλυφθεί περίπου το 85% του αρχικού στόχου ωφελουμένων.
Οι εκταμιεύσεις πλησιάζουν το 1,218 δισ. ευρώ και έχουν ήδη κατευθυνθεί σε περισσότερους από 11.000 δικαιούχους.
Ποιοι ωφελήθηκαν από το πρόγραμμα
Τα στοιχεία των υπουργείων δείχνουν ότι η βασική στόχευση του προγράμματος αφορούσε νοικοκυριά χαμηλού και μεσαίου εισοδήματος.
Συγκεκριμένα, το 57% των δικαιούχων δηλώνει ετήσιο εισόδημα μεταξύ 12.000 και 24.000 ευρώ, ενώ ακόμη ένα 29% κυμαίνεται από 24.000 έως 36.000 ευρώ.
Συνολικά, περίπου το 86% των ωφελουμένων έχει εισόδημα έως 36.000 ευρώ.
Ο μέσος ωφελούμενος είναι 38 ετών, διαθέτει μέσο ετήσιο εισόδημα περίπου 21.000 ευρώ, ενώ το 58,5% των δικαιούχων είναι έγγαμοι.
Στο πρόγραμμα έχουν ενταχθεί ακόμη 1.670 πολύτεκνες οικογένειες, 108 άτομα με αναπηρία και 29 οικογένειες από τους δήμους Ορεστιάδας, Σουφλίου και Διδυμοτείχου στον Έβρο, οι οποίες έλαβαν επιπλέον επιδότηση επιτοκίου.
Τα χαρακτηριστικά των κατοικιών
Σε ό,τι αφορά τα ακίνητα που αποκτήθηκαν μέσω του προγράμματος, η μέση εμπορική αξία τους διαμορφώνεται περίπου στις 152.000 ευρώ.
Η μέση επιφάνεια των κατοικιών φτάνει τα 88 τετραγωνικά μέτρα, ενώ το μέσο έτος κατασκευής είναι το 1982.
Σύμφωνα με τα υπουργεία, τα δεδομένα αυτά δείχνουν ότι το πρόγραμμα αξιοποιήθηκε κυρίως για την επανένταξη παλαιότερων κατοικιών στην αγορά και την κάλυψη στεγαστικών αναγκών προσιτού κόστους, χωρίς να αφορά επενδυτικά ή ακριβότερα ακίνητα.
Τι απαντούν τα υπουργεία για τις 38.000 προεγκρίσεις
Απαντώντας στην κριτική σχετικά με τις περίπου 38.000 προεγκρίσεις, τα υπουργεία επισημαίνουν ότι πρόκειται για αρχικό στάδιο τραπεζικής αξιολόγησης και όχι για τελικές εντάξεις στο πρόγραμμα.
Όπως σημειώνουν, η προέγκριση δεν συνεπάγεται αυτόματα λήψη στεγαστικού δανείου ή αγορά κατοικίας.
Παράλληλα, υπογραμμίζεται ότι σε αρκετές περιπτώσεις ο ίδιος ενδιαφερόμενος εμφανίζεται περισσότερες από μία φορές στο σύστημα, καθώς έχει απευθυνθεί σε διαφορετικά πιστωτικά ιδρύματα.
Ανοίγει η πλατφόρμα για το «Ανακαίνιση Κατοικίας»
Την ίδια ώρα, ανακοινώθηκε ότι από τη Δευτέρα 15 Ιουνίου τίθεται σε λειτουργία η πλατφόρμα για το νέο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας».
Στόχος του νέου μέτρου είναι να επιστρέψουν στην αγορά κλειστές κατοικίες μέσω επιδότησης ανακαίνισης που θα κυμαίνεται από 80% έως 95%, καθώς και ενεργειακής αναβάθμισης έως 20%.
Σύμφωνα με τις ανακοινώσεις, πρόκειται για το πρώτο πρόγραμμα αυτού του τύπου που εφαρμόζεται σε επίπεδο Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Τα δύο υπουργεία επισημαίνουν ότι τα «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ» συνιστούν τη μεγαλύτερη στεγαστική παρέμβαση των τελευταίων δεκαετιών, ενώ εντάσσονται σε ένα συνολικό στεγαστικό σχέδιο ύψους 6,5 δισ. ευρώ, το οποίο περιλαμβάνει περισσότερες από 40 δράσεις για την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών.
- 5 λεπτά πριν Ρόδος: Καβγάς ζευγαριού κατέληξε σε επεισόδιο με μαχαίρι
- 21 λεπτά πριν Δημοτικά τέλη: Ποιοι ιδιοκτήτες θα πληρώνουν λιγότερα με τη νέα ρύθμιση
- 50 λεπτά πριν Δωρεάν μεταπτυχιακά: Δείτε τώρα την λίστα με τα 14 προγράμματα
