«Σπίτι μου ΙΙ»: Ποιοι πήραν τα δάνεια – Η ηλικία, τα εισοδήματα και τα ακίνητα
Με 14.114 υπογεγραμμένες δανειακές συμβάσεις ολοκληρώθηκε στις 31 Αυγούστου 2026 η φάση συμβασιοποίησης του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ».
Τα επίσημα στοιχεία αποτυπώνουν το προφίλ των νοικοκυριών που απέκτησαν πρώτη κατοικία: η μέση ηλικία των ωφελούμενων διαμορφώθηκε στα 38 έτη, ενώ δύο στους τρεις είχαν ετήσιο εισόδημα έως 24.000 ευρώ.
Παράλληλα, η μέση εμπορική αξία των ακινήτων έφτασε τα 152.100 ευρώ και το μέσο εμβαδόν τους τα 88,5 τετραγωνικά μέτρα.
«Σπίτι μου ΙΙ»: Οι αριθμοί του προγράμματος
Συνολικά εγκρίθηκαν 15.097 στεγαστικά δάνεια, αξίας 1,82 δισ. ευρώ. Το ποσό αυτό αντιστοιχεί στο 94,5% του συνολικού προϋπολογισμού.
Από τις εγκρίσεις:
- Υπογράφηκαν 14.114 συμβάσεις
- Το συνολικό ύψος των συμβάσεων έφτασε τα 1,54 δισ. ευρώ
- Το 93,5% των εγκρίσεων μετατράπηκε σε δανειακή σύμβαση
- Το μέσο δάνειο διαμορφώθηκε στα 120.400 ευρώ
- Οι αγορές ακινήτων ξεπέρασαν συνολικά τα 2,15 δισ. ευρώ
Το πρόγραμμα κάλυπτε άτοκα το 50% της δανειακής χρηματοδότησης με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Τα συμμετέχοντα πιστωτικά ιδρύματα παρείχαν το υπόλοιπο 50%.
Ποιοι πήραν τα στεγαστικά δάνεια
Ποιο ήταν το οικονομικό και ηλικιακό προφίλ των ωφελούμενων; Τα στοιχεία δείχνουν ότι το πρόγραμμα κατευθύνθηκε κυρίως σε νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα.
Ειδικότερα:
- Το 66,6% είχε ετήσιο εισόδημα έως 24.000 ευρώ
- Μόλις το 0,58% δήλωνε εισόδημα άνω των 44.000 ευρώ
- Το μέσο ετήσιο εισόδημα έφτασε τα 21.130 ευρώ
- Η μέση ηλικία ήταν τα 38 έτη
- Το 41% των ωφελούμενων ήταν έως 36 ετών
- Το 58,45% ήταν έγγαμοι ή είχαν συνάψει σύμφωνο συμβίωσης
Επιπλέον, περίπου 1.060 μονογονεϊκές οικογένειες εντάχθηκαν στο πρόγραμμα, αντιπροσωπεύοντας το 7% των ωφελούμενων.
Περισσότεροι από 1.660 ωφελούμενοι συνδέονταν με οικογένειες που έχουν τρία ή περισσότερα παιδιά και εξασφάλισαν μεγαλύτερη μείωση επιτοκίου. Παράλληλα, 108 ωφελούμενοι ήταν άτομα με αναπηρία.
Τι ακίνητα αγοράστηκαν
Τα σπίτια που αποκτήθηκαν μέσω του «Σπίτι μου ΙΙ» είχαν:
- Μέση εμπορική αξία 152.100 ευρώ
- Μέσο εμβαδόν 88,5 τετραγωνικά μέτρα
- Μέσο ύψος στεγαστικού δανείου 120.400 ευρώ
Επομένως, το μέσο δάνειο κάλυψε σημαντικό μέρος της εμπορικής αξίας της κατοικίας, ενώ οι δικαιούχοι χρηματοδότησαν το υπόλοιπο ποσό σύμφωνα με τους όρους της συναλλαγής τους.
Σε ποιες περιοχές αγοράστηκαν κατοικίες
Σημαντικό μέρος των δανείων κατευθύνθηκε εκτός των δύο μεγαλύτερων αστικών και πληθυσμιακών κέντρων.
Συγκεκριμένα, το 37% των δανείων δόθηκε για αγορές εκτός Αττικής και Κεντρικής Μακεδονίας. Πρόκειται για 5.594 δάνεια συνολικής αξίας 619,8 εκατ. ευρώ.
Τη μεγαλύτερη συμμετοχή κατέγραψαν:
- Ανατολική Μακεδονία και Θράκη: 1.075 δάνεια
- Θεσσαλία: 1.051 δάνεια
- Δυτική Ελλάδα: 844 δάνεια
Πόση ήταν η δημόσια χρηματοδότηση
Η συνολική δημόσια στήριξη έφτασε τα 943,2 εκατ. ευρώ.
Αναλυτικά:
- 909,2 εκατ. ευρώ αφορούσαν τη συμμετοχή του Δημοσίου στα δάνεια
- 34,1 εκατ. ευρώ κατευθύνθηκαν στην επιδότηση επιτοκίου
Μέσω αυτών των πόρων, το πρόγραμμα κινητοποίησε αγορές ακινήτων αξίας άνω των 2,15 δισ. ευρώ.
Τι συνέβη με τις συμβάσεις μετά την προθεσμία
Για τα δάνεια που είχαν εγκριθεί αλλά δεν συμβασιοποιήθηκαν μέχρι το ορόσημο του Ταμείου Ανάκαμψης, στις 2 Ιουνίου 2026, ενεργοποιήθηκε συμπληρωματική διαδικασία.
Η υπογραφή των συγκεκριμένων συμβάσεων συνεχίστηκε έως τις 31 Αυγούστου με πόρους που διαχειρίστηκε η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα. Με αυτόν τον τρόπο, οι εγκεκριμένοι δικαιούχοι δεν αποκλείστηκαν αποκλειστικά λόγω της αρχικής προθεσμίας.
Η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, υπογράμμισε ότι περισσότεροι από 14.100 πολίτες απέκτησαν πρώτη κατοικία. Παράλληλα, ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, επισήμανε την υψηλή απορρόφηση των διαθέσιμων πόρων.
Από την πλευρά της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας, η διευθύνουσα σύμβουλος Ισμήνη Παπακυρίλλου στάθηκε στο ποσοστό μετατροπής των εγκρίσεων σε συμβάσεις, το οποίο έφτασε το 93,5%.
