«Σπίτι μου» Ι και ΙΙ: Πάνω από 300 εκατ. ευρώ έμειναν αδιάθετα
Με μια ματιά
- Πάνω από 300 εκατ. ευρώ εκτός απορρόφησης από «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ»
- Το μεγαλύτερο πρόβλημα ήταν η έλλειψη διαθέσιμων επιλέξιμων κατοικιών
- Το «Σπίτι μου Ι» άφησε αδιάθετα περίπου 50 εκατ. ευρώ
- Στο «Σπίτι μου ΙΙ» εκτιμάται ότι 300 εκατ. ευρώ δεν θα αξιοποιηθούν
- Ανοιχτό αφήνει η κυβέρνηση το ενδεχόμενο για «Σπίτι μου ΙΙΙ»
Παρά τη μεγάλη ζήτηση και τη στεγαστική πίεση που αντιμετωπίζουν χιλιάδες νοικοκυριά, περισσότερα από 300 εκατ. ευρώ φαίνεται πως δεν αξιοποιήθηκαν τελικά από τα προγράμματα «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ», κυρίως λόγω της δυσκολίας εύρεσης κατάλληλων ακινήτων που να πληρούν τα κριτήρια.
Σύμφωνα με εκτιμήσεις, περίπου 50 εκατ. ευρώ έμειναν αδιάθετα από το «Σπίτι μου Ι», ενώ για το «Σπίτι μου ΙΙ» το ποσό που δεν αναμένεται να απορροφηθεί προσεγγίζει τα 300 εκατ. ευρώ, παρά τον συνολικό προϋπολογισμό των δύο δισ. ευρώ.
Το βασικό εμπόδιο: Η έλλειψη κατάλληλων κατοικιών
Κοινός παρονομαστής και στα δύο προγράμματα ήταν η αδυναμία πολλών δικαιούχων να εντοπίσουν ακίνητα που να πληρούν τις αυστηρές προϋποθέσεις επιλεξιμότητας.
Παρά το γεγονός ότι αρκετοί ενδιαφερόμενοι είχαν λάβει προέγκριση στεγαστικού δανείου, σε πολλές περιπτώσεις δεν βρέθηκαν διαθέσιμες κατοικίες που να καλύπτουν τα κριτήρια ηλικίας ακινήτου, επιφάνειας, τιμής αγοράς και τοποθεσίας.
Αποτέλεσμα ήταν σημαντικός αριθμός εγκεκριμένων συναλλαγών να μην ολοκληρωθεί εντός των προβλεπόμενων προθεσμιών.
Τι συνέβη με το «Σπίτι μου Ι»
Το πρώτο πρόγραμμα χρηματοδοτήθηκε κατά 75% από πόρους της ΔΥΠΑ και κατά 25% από τις συνεργαζόμενες τράπεζες.
Αν και το ενδιαφέρον των πολιτών ήταν ιδιαίτερα αυξημένο και οι εγκρίσεις δανείων κάλυψαν τον διαθέσιμο προϋπολογισμό, μέρος των κονδυλίων δεν εκταμιεύθηκε, καθώς δεν ολοκληρώθηκαν όλες οι αγοραπωλησίες.
Έτσι, περίπου 50 εκατ. ευρώ παρέμειναν αδιάθετα.
«Σπίτι μου ΙΙ»: Κοντά στα 300 εκατ. ευρώ εκτός απορρόφησης
Ανάλογη εικόνα φαίνεται να καταγράφεται και στο «Σπίτι μου ΙΙ», το οποίο χρηματοδοτείται κατά 50% από το Ταμείο Ανάκαμψης και κατά 50% από τραπεζικά κεφάλαια.
Το πρόγραμμα ολοκληρώνεται στις 2 Ιουνίου, ενώ μέχρι στιγμής οι εγκεκριμένες αιτήσεις αντιστοιχούν σε περίπου 1,7 δισ. ευρώ, γεγονός που δείχνει πως σημαντικό ποσό – κοντά στα 300 εκατ. ευρώ – ενδέχεται να μην αξιοποιηθεί.
Παράγοντες της αγοράς επισημαίνουν ότι το πρόβλημα δεν σχετίζεται με τη ζήτηση ή την τραπεζική χρηματοδότηση, αλλά κυρίως με την περιορισμένη διαθεσιμότητα κατάλληλων ακινήτων.
Ανοιχτό το ενδεχόμενο για «Σπίτι μου ΙΙΙ»
Την ίδια ώρα, η κυβέρνηση αφήνει ανοιχτό το ενδεχόμενο ενός νέου στεγαστικού προγράμματος.
Ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο για ένα «Σπίτι μου ΙΙΙ», σημειώνοντας πως κάτι τέτοιο θα εξαρτηθεί από τις δημοσιονομικές δυνατότητες και τη διαθεσιμότητα πόρων.
Σύμφωνα με πληροφορίες, τυχόν νέα χρηματοδότηση θα μπορούσε να προέλθει από εργαλεία που διαχειρίζεται η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα, καθώς το Ταμείο Ανάκαμψης βαίνει προς την ολοκλήρωσή του.
- 1 λεπτό πριν Αθωώθηκε ο Κώστας Ανεστίδης στην υπόθεση ΟΠΕΚΕΠΕ
- 11 λεπτά πριν Παπαθανάσης: 110 εκατ. ευρώ για 18 νέα έργα στη Δυτική Μακεδονία
- 16 λεπτά πριν Ζεφύρι: Σε κρίσιμη κατάσταση η 3χρονη που παρασύρθηκε από αυτοκίνητο
