«Σπίτι μου 2»: Τα ακίνητα που πληρούν τις προδιαγραφές σε Αθήνα και Πειραιά
Ποιοι πρέπει να διαθέτουν (τουλάχιστον) 20.000 ευρώ ως ίδια κεφάλαια
H μεγαλύτερη διαθεσιμότητα ακινήτων που ανταποκρίνονται στα κριτήρια για το πρόγραμμα «Σπίτι μου» (85-150 τ.μ., άνω του 1ου ορόφου, κατασκευής έως 2007, τιμή έως 200.000€) εντοπίζεται στο κέντρο της Αθήνας, αγγίζοντας το 36,36%. Ακολουθούν τα Δυτικά Προάστια με 35,13%, ενώ ο Πειραιάς καταγράφει ποσοστό 20,53%.
Μικρή ή ακόμη και μηδενική διαθεσιμότητα καταγράφεται στις περιοχές των Βορείων, Νοτίων και Ανατολικών Προαστίων.
Απάνω σε χαλιά: Δεν είναι μπουχάρες αλλά περσικά τα χαλιά της Όλγας – «Κάναμε κι έκπτωση!»
Πρόγραμμα «Σπίτι μου 2»: Ποιοι πρέπει να διαθέτουν (τουλάχιστον) 20.000 ευρώ ως ίδια κεφάλαια
Προκειμένου να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα «Σπίτι μου», οι ενδιαφερόμενοι οφείλουν να διαθέτουν τουλάχιστον 20.000 ευρώ ως ίδια κεφάλαια. Αυτή η απαίτηση ορίζεται από το γεγονός ότι το δάνειο δεν μπορεί να υπερβαίνει το 90% της αξίας του ακινήτου ή τα 190.000€, όποιο από τα δύο είναι μικρότερο.
Επομένως, ο δικαιούχος του προγράμματος θα πρέπει να διαθέτει κατ΄ ελάχιστο το ποσό των 20.000 ευρώ ως ίδια κεφάλαια διότι το ύψος του δανεισμού δεν μπορεί να ξεπερνά το 90% της αξίας του ακινήτου και το ποσό των 190.000 ευρώ.
Αισθητά μεγαλύτερη διαθεσιμότητα καταγράφεται στα ακίνητα αξίας έως 250.000€, ακίνητα που ο δικαιούχος θα πρέπει να διαθέτει τουλάχιστον 60.000€ ίδια συμμετοχή και το υπόλοιπο ποσό μέσω δανεισμού εφόσον πληροί τα τραπεζικά κριτήρια.
Συγκεκριμένα στις περιοχές του κέντρου της Αθήνας, το ποσοστό διαθεσιμότητας αγγίζει το 62,90%, στα Δυτικά Προάστια το 80,05% ,στις περιοχές του Πειραιά το 43,25% και στα Ανατολικά Προάστια το 40,18%. Στις περιοχές των Βορείων και Νοτίων Προαστίων η διαθεσιμότητα είναι 18,02% και 23,52% αντίστοιχα.
Στις περιοχές του κέντρου των Αθηνών σχεδόν 4 στις 10 κατοικίες (36,36%), από 85τμ έως 150τμ, άνω του 1ου ορόφου, με 2Υ/Δ και έτος κατασκευής έως το 2007, διατίθενται προς πώληση με ζητούμενη τιμή έως 200.000 ευρώ και 6 στις 10 κατοικίες (62,90% ) έως 250.000 ευρώ.
Εφόσον ο ενδιαφερόμενος βρει την κατοικία που πληροί τις προδιαγραφές του προγράμματος, θα πρέπει να γνωρίζει ότι το 84% των διαθέσιμων κατοικιών με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 250.000 ευρώ είναι κατασκευής έως το 1980 – δηλαδή τουλάχιστον 44 ετών σπίτια. Ενώ, με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 200.000 ευρώ, το 87,78% των διαθέσιμων προς πώληση κατοικιών είναι κατασκευής έως το 1980 – δηλαδή τουλάχιστον 44 ετών σπίτια.
Διαβάστε επίσης:
