Σε χρόνο ρεκόρ η εκταμίευση των στεγαστικών δανείων

Με το απόθεμα ακινήτων να μειώνεται, τις τιμές να ανεβαίνουν και την ιδιοκατοίκηση να γίνεται όλο και πιο δύσκολη, η εκταμίευση στεγαστικών δανείων στην Ελλάδα επιταχύνεται σε χρόνο ρεκόρ.

Σύμφωνα με τραπεζικές πηγές, η διαδικασία για την έγκριση και εκταμίευση ενός στεγαστικού δανείου που άλλοτε απαιτούσε πολλούς μήνες, πλέον μπορεί να ολοκληρωθεί μέσα σε μόλις 2 με 3 μήνες. Ο ψηφιακός μετασχηματισμός και η αξιοποίηση της τεχνητής νοημοσύνης επιτρέπουν πλέον στις τράπεζες να επεξεργάζονται ταχύτερα τα στοιχεία των αιτούντων.

Επιπλέον, νέες εμπορικές στρατηγικές, η αυξανόμενη ζήτηση και η διάθεση 2 δισ. ευρώ από τις τράπεζες για νέα στεγαστικά δάνεια εντός του 2025 αναμένεται να ενισχύσουν περαιτέρω την τάση.

Οκτώ στους δέκα Έλληνες αγοράζουν σπίτια εικοσαετίας και άνω

Η πλειονότητα των Ελλήνων συνεχίζει να στρέφεται σε κατοικίες παλαιότητας άνω των 20 ετών. Σύμφωνα με στοιχεία της αγοράς, το 77% των συναλλαγών που καταγράφηκαν αφορά ακίνητα ηλικίας άνω της εικοσαετίας. Αυτό οφείλεται κυρίως στο χαμηλότερο κόστος αγοράς και στη δυσκολία εύρεσης νεόδμητων κατοικιών, ιδιαίτερα σε περιοχές υψηλής ζήτησης.

Οι περιοχές όπου οι κατοικίες άνω των 20 ετών ξεπερνούν το 80% των πωλήσεων είναι η Αθήνα (82,9%) και η Θεσσαλονίκη (80,6%). Αντίθετα, στην υπόλοιπη Ελλάδα, το ποσοστό των νεόδμητων κατοικιών είναι σαφώς υψηλότερο, φτάνοντας το 28%.

Ενδεικτικά στοιχεία (από τα γραφήματα της σελίδας):

• 2-3 μήνες: Χρόνος για εκταμίευση νέων στεγαστικών δανείων
• 2 δισ. ευρώ: Νέες χρηματοδοτήσεις στεγαστικών για το 2025
• 500 εκατ. ευρώ: Νέες επιδοτήσεις από το πρόγραμμα «Σπίτι μου»
• 51%: Αύξηση αιτήσεων στεγαστικών το 2024
• 1,4 δισ. ευρώ: Εκταμιεύσεις για αγορά πρώτης κατοικίας το 2024
• 78,6 δισ. ευρώ: Υπόλοιπα στεγαστικών δανείων στο τέλος του 2007

Περισσότερα:

Πώς θα γίνει το νέο «κυνηγητό» της φοροδιαφυγής;

Γιατί η Heineken αποζημιώνει τη Βεργίνα

Ποιοι μπορούν να σβήσουν πρόστιμα και προσαυξήσεις της Εφορίας έως το 2026;