Προστασία πρώτης κατοικίας και 420 δόσεις: Το νέο πακέτο μέτρων
Ένα νέο πλέγμα παρεμβάσεων για τη διαχείριση του ιδιωτικού χρέους, που πλέον ξεπερνά τα 240 δισ. ευρώ, θέτει σε εφαρμογή η κυβέρνηση μέσω του πολυνομοσχεδίου του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
Οι νέες ρυθμίσεις αφορούν περισσότερους από 1,5 εκατομμύριο οφειλέτες της εφορίας, του ΕΦΚΑ, των τραπεζών και των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων (servicers), ενώ περιλαμβάνουν νέες δυνατότητες αποπληρωμής σε έως 420 δόσεις, αύξηση του ακατάσχετου λογαριασμού και πρόσθετη προστασία της κύριας κατοικίας.
Νέα έκτακτη ρύθμιση έως 72 δόσεις
Το νομοσχέδιο προβλέπει νέα έκτακτη ρύθμιση για οφειλές προς την Εφορία και τον ΕΦΚΑ που κατέστησαν ληξιπρόθεσμες έως τις 31 Δεκεμβρίου 2023.
Οι αιτήσεις θα υποβάλλονται ηλεκτρονικά έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026, ενώ η πλατφόρμα αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία μέχρι τα μέσα Ιουλίου.
Στη ρύθμιση μπορούν να ενταχθούν όσοι:
- Δεν έχουν άλλες ληξιπρόθεσμες οφειλές ή τις έχουν τακτοποιήσει μέσω πάγιας ρύθμισης.
- Έχουν υποβάλει όλες τις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος της τελευταίας πενταετίας.
- Δεν έχουν καταδικαστεί αμετάκλητα για φοροδιαφυγή ή λαθρεμπορία.
Η ελάχιστη μηνιαία δόση ορίζεται στα 30 ευρώ, ενώ το επιτόκιο διαμορφώνεται στο 5,84% και παραμένει σταθερό καθ’ όλη τη διάρκεια της ρύθμισης.
Παράταση για τα δάνεια σε ελβετικό φράγκο
Παρατείνεται έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026 το ειδικό πρόγραμμα προστασίας των δανειοληπτών που έχουν στεγαστικά δάνεια σε ελβετικό φράγκο.
Αύξηση του ακατάσχετου λογαριασμού
Μία από τις σημαντικότερες παρεμβάσεις αφορά το ακατάσχετο όριο τραπεζικών καταθέσεων.
Το ακατάσχετο αυξάνεται από τα 1.250 ευρώ στα 1.600 ευρώ για χρέη προς το Δημόσιο αλλά και προς τις τράπεζες.
Ξεμπλοκάρουν κατασχεμένοι λογαριασμοί
Παρέχεται για πρώτη φορά η δυνατότητα άρσης κατάσχεσης τραπεζικού λογαριασμού, εφόσον ο οφειλέτης καταβάλει το 25% της οφειλής του και ρυθμίσει τις υπόλοιπες βεβαιωμένες οφειλές του προς τη φορολογική διοίκηση.
Εξωδικαστικός μηχανισμός με έως 420 δόσεις
Σημαντική διεύρυνση προβλέπεται και για τον εξωδικαστικό μηχανισμό.
Πλέον μπορούν να ενταχθούν φυσικά και νομικά πρόσωπα με οφειλές άνω των 5.000 ευρώ, ακόμη και αν αυτές είναι ενήμερες και εξυπηρετούνται κανονικά.
Οι νέες δυνατότητες ρύθμισης προβλέπουν:
- Έως 240 δόσεις για οφειλές προς το Δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία.
- Έως 420 δόσεις για χρέη προς τράπεζες και servicers.
- Σταθερό επιτόκιο 3% για όλη τη διάρκεια της ρύθμισης.
- Δυνατότητα «κουρέματος» οφειλών μέσω του αυτοματοποιημένου αλγόριθμου της πλατφόρμας.
Η νέα διαδικασία θα ενεργοποιηθεί έναν μήνα μετά τη δημοσίευση του νόμου στο ΦΕΚ.
Νέα προστασία για την πρώτη κατοικία
Από τις 21 Σεπτεμβρίου 2026 εισάγεται ειδική πρόβλεψη μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού για την προστασία της κύριας κατοικίας.
Ο οφειλέτης θα μπορεί να εξαιρεί το σπίτι του από τη διαδικασία ρευστοποίησης, εξασφαλίζοντας:
- Μεγαλύτερο «κούρεμα» οφειλών.
- Μικρότερες μηνιαίες δόσεις.
- Χρόνο αποπληρωμής έως και 35 έτη (420 δόσεις).
Προϋπόθεση είναι η αξιοποίηση ή η ρευστοποίηση της υπόλοιπης περιουσίας του.
Έρχεται ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων
Μέσα στο φθινόπωρο αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων.
Ο νέος μηχανισμός εκτιμάται ότι θα προσφέρει λύση σε περίπου 15.000 ευάλωτα νοικοκυριά που κινδυνεύουν να χάσουν την πρώτη κατοικία τους μέσω πλειστηριασμού.
Οι δικαιούχοι θα μπορούν να συνεχίσουν να κατοικούν στο ακίνητό τους καταβάλλοντας χαμηλό ενοίκιο.
Μέχρι την πλήρη λειτουργία του φορέα παραμένει ενεργό το Ενδιάμεσο Πρόγραμμα Στήριξης Ευάλωτων Οφειλετών, το οποίο προβλέπει αναστολή των διαδικασιών αναγκαστικής εκτέλεσης της κύριας κατοικίας και κρατική επιδότηση της δόσης του δανείου έως 210 ευρώ μηνιαίως.
- 2 λεπτά πριν Ιδιοκτήτης ή ενοικιαστής; Ποιος πληρώνει βλάβες και τις φθορές στο ακίνητο
- 2 λεπτά πριν Γαλλία: Κύμα καύσωνα με θερμοκρασίες έως 40 βαθμούς
- 19 λεπτά πριν Φωτιά στην Καλή Πέλλας: Ισχυρή κινητοποίηση της Πυροσβεστικής
