Προστασία κατοικίας: 7 κινήσεις πριν από σεισμό, πλημμύρα και φωτιά

Πόσο έτοιμο είναι το σπίτι σας να αντιμετωπίσει μια φυσική καταστροφή; Η απάντηση ξεκινά από συγκεκριμένους ελέγχους: την κατάσταση του κτιρίου, τη συντήρηση των εγκαταστάσεων και την προετοιμασία των ανθρώπων που ζουν σε αυτό.

Ένας σεισμός, μια πλημμύρα ή μια πυρκαγιά μπορεί να προκαλέσει σοβαρές ζημιές στην κατοικία και στο περιεχόμενό της. Ωστόσο, η πρόληψη, η σωστή συντήρηση και η κατάλληλη ασφάλιση κατοικίας βοηθούν στην καλύτερη διαχείριση των συνεπειών.

Ακολουθούν επτά βασικά βήματα για να οργανώσετε την προστασία του σπιτιού σας.

1. Ζητήστε από μηχανικό να ελέγξει το κτίριο

Πότε ελέγξατε τελευταία φορά την κατάσταση της κατοικίας σας; Ειδικά αν πρόκειται για παλαιότερο ακίνητο, αξίζει να ζητήσετε αξιολόγηση από μηχανικό.

Ρωγμές, φθορές στα μπαλκόνια, επίμονη υγρασία και σημάδια διάβρωσης χρειάζονται διερεύνηση. Ο ειδικός μπορεί να αξιολογήσει τα ευρήματα και να προτείνει τις αναγκαίες παρεμβάσεις.

Μην επιχειρείτε να εκτιμήσετε μόνοι σας τη σοβαρότητα μιας ρωγμής. Η έγκαιρη τεχνική αξιολόγηση βοηθά να εντοπίσετε προβλήματα πριν αυτά επιδεινωθούν.

2. Καθαρίστε υδρορροές και ελέγξτε τη στέγη

Μια βουλωμένη υδρορροή ή ένα φθαρμένο σημείο στη στεγάνωση μπορεί να επιτρέψει στο νερό να περάσει στο εσωτερικό του σπιτιού.

Γι’ αυτό, πριν από περιόδους έντονων βροχοπτώσεων, οργανώστε:

• Τον καθαρισμό υδρορροών και προσβάσιμων σημείων απορροής.
• Την απομάκρυνση φύλλων και σκουπιδιών.
• Τον έλεγχο κεραμιδιών, στεγάνωσης και ενώσεων.
• Την επισκευή σημείων από τα οποία έχει ήδη περάσει νερό.

Για εργασίες στη στέγη ή σε ύψος, απευθυνθείτε σε κατάλληλο επαγγελματία. Προγραμματίστε τη συντήρηση πριν ξεκινήσει η κακοκαιρία.

3. Περιορίστε την έκθεση σε ζημιές από πλημμύρα

Αν κατοικείτε σε ισόγειο ή διαθέτετε υπόγειο, ελέγξτε πού μπορεί να εισέλθει νερό και ποια αντικείμενα βρίσκονται χαμηλά.

Μεταφέρετε έγγραφα, πολύτιμα αντικείμενα και ευαίσθητο εξοπλισμό σε ψηλότερα σημεία. Παράλληλα, ζητήστε από ειδικό να αξιολογήσει τη στεγανοποίηση και, όπου χρειάζεται, τη δυνατότητα εγκατάστασης κατάλληλου συστήματος αποστράγγισης.

Ένας γρήγορος έλεγχος: Έχετε αποθηκεύσει αντικείμενα αξίας απευθείας στο δάπεδο του υπογείου; Ξεκινήστε την αναδιοργάνωση από εκεί.

4. Ελέγξτε ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις

Φθαρμένα καλώδια, διαρροές και παλιές εγκαταστάσεις χρειάζονται έγκαιρη αντιμετώπιση.

Αναθέστε σε αδειούχους επαγγελματίες τον έλεγχο του ηλεκτρικού πίνακα, της γείωσης, του ρελέ διαρροής και των σωληνώσεων. Επιπλέον, ελέγχετε τη λειτουργία των ανιχνευτών καπνού σύμφωνα με τις οδηγίες του κατασκευαστή.

Φροντίστε επίσης να γνωρίζουν τα ενήλικα μέλη του νοικοκυριού πού βρίσκονται οι κεντρικοί διακόπτες νερού και ρεύματος και πώς λειτουργούν. Σε περιστατικό πλημμύρας, μην πλησιάζετε ηλεκτρικές εγκαταστάσεις που έχουν έρθει σε επαφή με νερό.

5. Οργανώστε οικογενειακό σχέδιο έκτακτης ανάγκης

Η προετοιμασία αφορά και τις αποφάσεις που θα χρειαστεί να πάρετε υπό πίεση.

Συζητήστε με την οικογένειά σας πώς θα επικοινωνήσετε αν βρίσκεστε σε διαφορετικά σημεία και ορίστε ασφαλές σημείο συνάντησης. Προβλέψτε, ακόμη, τις ανάγκες παιδιών, ηλικιωμένων, ατόμων με αναπηρία και κατοικίδιων.

Ετοιμάστε μια εύκολα προσβάσιμη τσάντα με βασικά είδη:

• Νερό και τρόφιμα μακράς διάρκειας.
• Φακό, μπαταρίες και φορτισμένο power bank.
• Είδη πρώτων βοηθειών και απαραίτητα φάρμακα.
• Αντίγραφα σημαντικών εγγράφων και χρήσιμα τηλέφωνα.

Προσαρμόστε το σχέδιο στον κίνδυνο και ακολουθείτε τις οδηγίες των αρμόδιων αρχών και τα μηνύματα του 112.

6. Ασφαλίστε μπαλκόνια, ταράτσες και αυλές

Η προστασία της κατοικίας περιλαμβάνει και τον εξωτερικό χώρο.

Πριν ενισχυθούν οι άνεμοι, ασφαλίστε γλάστρες, έπιπλα και αντικείμενα που μπορεί να μετακινηθούν ή να πέσουν. Ελέγξτε επίσης τις τέντες και απομακρύνετε αντικείμενα που εμποδίζουν την απορροή των νερών.

Παράλληλα, καθαρίστε ξερά χόρτα, κλαδιά και εύφλεκτα υλικά γύρω από το σπίτι, ιδιαίτερα σε περιοχές με αυξημένη έκθεση σε κίνδυνο πυρκαγιάς.

7. Διαβάστε προσεκτικά την ασφάλιση κατοικίας

Τα μέτρα πρόληψης περιορίζουν την έκθεση στον κίνδυνο, χωρίς να αποκλείουν κάθε ζημιά. Γι’ αυτό, εξετάστε τι ακριβώς καλύπτει το ασφαλιστήριο κατοικίας σας.

Πριν επιλέξετε πρόγραμμα, ζητήστε σαφείς απαντήσεις:

• Καλύπτει το κτίριο, το περιεχόμενο ή και τα δύο;
• Περιλαμβάνει σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα;
• Ποια όρια αποζημίωσης και ποιες εξαιρέσεις προβλέπει;
• Τι ποσό συμμετοχής αναλαμβάνετε σε κάθε ζημιά;
• Ποια διαδικασία ακολουθείτε για αναγγελία και αποζημίωση;

Ασφαλισμένη κατοικία: Τι ισχύει για τη μείωση ΕΝΦΙΑ

Η ασφάλιση κατοικίας μπορεί να συνδέεται και με μείωση ΕΝΦΙΑ, εφόσον πληρούνται οι σχετικές προϋποθέσεις.

Για τον ΕΝΦΙΑ 2026, η ΑΑΔΕ προβλέπει μείωση 20% για κατοικίες φυσικών προσώπων με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ και 10% για μεγαλύτερη αξία, με ετήσια ασφάλιση έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας. Για μικρότερη διάρκεια, τουλάχιστον τριών μηνών, η μείωση υπολογίζεται αναλογικά. Η συγκεκριμένη μείωση αφορά ασφαλιστήρια που ίσχυαν μέσα στο 2025 και απαιτεί την τήρηση των υπόλοιπων προϋποθέσεων της ΑΑΔΕ.

Περισσότερα:

Καρκίνος παχέος εντέρου: 5 συμπτώματα που χρειάζονται έλεγχο

Δακτυλικά αποτυπώματα: Το ζώο που έχει εντυπωσιακά όμοια με τα ανθρώπινα

Εορτολόγιο: Δείτε ποιοι γιορτάζουν σήμερα, Τετάρτη 28/10/2026

Βόλος: Ρώτησε τη γειτόνισσά του γιατί δεν του μιλάει και κατέληξαν στο δικαστήριο