Προαιρετική η δήλωση μισθωμάτων ως 960 ευρώ
Σημαντικές αλλαγές και διευκολύνσεις προωθεί η ΑΑΔΕ για τις δηλώσεις ΟΣΔΕ 2026, με στόχο την απλούστευση των διαδικασιών για τους παραγωγούς και την αντιμετώπιση προβλημάτων που αφορούν κυρίως τα μισθωτήρια και τα στοιχεία ιδιοκτησίας.
Σε ό,τι αφορά τα μισθωτήρια που έχουν ήδη δηλωθεί στην εφαρμογή δηλώσεων μίσθωσης της ΑΑΔΕ, δεν θα απαιτείται νέα δήλωση μετά τη λήξη της συμβατικής διάρκειας, εφόσον δεν έχουν μεταβληθεί οι όροι της μίσθωσης, όπως για παράδειγμα το ύψος του μισθώματος. Η μίσθωση θεωρείται ότι παραμένει σε ισχύ μέχρι να δηλωθεί η λύση της από τον ιδιοκτήτη.
Για τα λεγόμενα «χειρόγραφα» μισθωτήρια με ετήσιο μίσθωμα έως 960 ευρώ, η δήλωσή τους στην εφαρμογή μισθώσεων της ΑΑΔΕ δεν είναι υποχρεωτική στην παρούσα φάση. Τα στοιχεία αυτά θα ενταχθούν αργότερα στο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων. Όσοι, πάντως, επιλέξουν να τα δηλώσουν, δεν θα αντιμετωπίζουν κυρώσεις για εκπρόθεσμη υποβολή, καθώς η διαδικασία παραμένει προαιρετική.
Αντίθετα, τα χειρόγραφα μισθωτήρια θα πρέπει να ανανεώνονται, καθώς δεν υπάρχει διαθέσιμη ηλεκτρονική πληροφορία από τον ιδιοκτήτη που να επιτρέπει την αυτόματη συνέχιση της μίσθωσης. Παράλληλα, διευκρινίζεται ότι δεν απαιτείται η ανάρτησή τους στην εφαρμογή myAGRO.
Σε περιπτώσεις θανάτου ιδιοκτήτη από την 1η Ιανουαρίου 2026 και μετά, δεν θα απαιτείται η υποβολή νέου μισθωτηρίου με τους κληρονόμους.
Παράλληλα, προβλέπονται και άλλες διευκολύνσεις στη διαδικασία υποβολής των δηλώσεων. Οι εξουσιοδοτημένοι φορείς θα έχουν απρόσκοπτη πρόσβαση στις αιτήσεις, ενώ θα μπορούν να γίνονται μαζικές αποδοχές εξουσιοδοτήσεων από παραγωγούς. Καταργούνται επίσης ορισμένες έντυπες διαδικασίες που απαιτούσαν υπογραφή, βεβαίωση γνησίου, σάρωση και επισύναψη.
Για τους τραπεζικούς λογαριασμούς, θα προ-συμπληρώνονται οι ΙΒΑΝ που είχαν δηλωθεί στην ΕΑΕ 2025, εφόσον επιβεβαιώνεται η εγκυρότητά τους και ότι ανήκουν στον παραγωγό.
Τέλος, η ΑΑΔΕ δρομολογεί λύσεις και για περιπτώσεις ασυμφωνίας στα στοιχεία ΚΑΕΚ μεταξύ Κτηματολογίου και myAGRO. Ο παραγωγός θα μπορεί να δηλώνει τον λόγο για τον οποίο δεν έχει ακόμη επικαιροποιηθεί η εικόνα ιδιοκτησίας, ώστε να ολοκληρώνεται η αίτησή του και να ακολουθεί έλεγχος των δηλωθέντων στοιχείων.
