Πούλησες ακίνητο; Πώς μπορεί να αυξηθεί ο φόρος σου
Οι λεπτομέρειες της ιδιοκατοίκησης βρίσκονται στο επίκεντρο, με ιδιαίτερη προσοχή να απαιτείται από όσους άλλαξαν κατοικία μέσα στο 2025.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί κατά τη συμπλήρωση των φορολογικών δηλώσεων, καθώς τυχόν λάθη ή παραλείψεις στους σχετικούς κωδικούς μπορεί να οδηγήσουν σε επιβαρύνσεις.
Η κατοικία στην οποία διαμένει κάποιος, είτε είναι ιδιόκτητη είτε μισθωμένη ή παραχωρημένη, υπολογίζεται ως τεκμήριο διαβίωσης. Το ποσό αυτό μπορεί να αυξήσει σημαντικά το φορολογητέο εισόδημα, ειδικά για όσους δηλώνουν χαμηλά εισοδήματα.
Κατά τη συμπλήρωση της δήλωσης, απαιτείται προσοχή στον πίνακα που αφορά τις κατοικίες, ιδιαίτερα για όσους προχώρησαν σε αλλαγή κατοικίας μέσα στο έτος. Η ιδιοκατοίκηση δηλώνεται μόνο στο έντυπο Ε1, ενώ τα στοιχεία των ακινήτων καταγράφονται στον πίνακα 5.
Τα πέντε βασικά σημεία:
- Ιδιοκατοίκηση: Δηλώνονται σωστά τα στοιχεία της κύριας και τυχόν δευτερεύουσας κατοικίας.
- Βοηθητικοί χώροι: Καταγράφονται ξεχωριστά και δεν συγχέονται με τους κύριους χώρους.
- Αλλαγή κατοικίας: Σε περίπτωση μετακόμισης μέσα στο 2025, δηλώνονται και οι δύο κατοικίες με σωστά χρονικά στοιχεία.
- Πώληση ακινήτου: Διαγράφεται το ακίνητο από τη δήλωση εφόσον δεν ανήκει πλέον στον φορολογούμενο.
- Τροποποίηση στοιχείων: Σε λάθη ή αλλαγές, γίνεται διόρθωση μέσω νέας καταχώρησης.
Επιπλέον, η διακοπή ηλεκτροδότησης δεν συνεπάγεται αυτόματα και διακοπή της δήλωσης χρήσης του ακινήτου, καθώς η παροχή ρεύματος αποτελεί βασικό στοιχείο ταυτοποίησης.
Τέλος, το τεκμήριο διαβίωσης για κατοικίες διαφοροποιείται ανάλογα με την επιφάνεια και την τιμή ζώνης, ενώ για μονοκατοικίες αυξάνεται κατά 20%.
- Μόλις τώρα Ψηφιακό ευρώ: Ένα βήμα πιο κοντά η εφαρμογή του – Τι αλλάζει για πολίτες και επιχειρήσεις
- 6 λεπτά πριν Βίντεο ντοκουμέντο από τη σύλληψη του 25χρονου που παρενόχλησε νεαρή στη Συγγρού
- 9 λεπτά πριν Μαρινάκης για Αβραμόπουλο: «Δεν είμαι δικαστής – Δεν τον καταδικάζω, ούτε τον αθωώνω»
