Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις για ανακαίνιση σπιτιού με επιδότηση 36.000 ευρώ

Ισχυρό ενδιαφέρον καταγράφεται για το νέο, ανανεωμένο πρόγραμμα επιδότησης ανακαινίσεων, πριν ακόμη ανακοινωθούν επίσημα οι τελικοί όροι και οι δικαιούχοι. Το πρόγραμμα φέρνει σημαντικές αλλαγές, καθώς για πρώτη φορά επεκτείνει τη στήριξη και στις κατοικίες όπου διαμένουν οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες, δίνοντας έμφαση στις γενικές εργασίες ανακαίνισης και όχι αποκλειστικά στις ενεργειακές παρεμβάσεις.

Η επιδότηση μπορεί να φτάσει έως τις 36.000 ευρώ ανά ακίνητο, καλύπτοντας έως και το 90% του συνολικού κόστους, ενώ το ποσό θα υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ/τ.μ. Το πρόγραμμα αφορά κατοικίες έως 120 τ.μ., με οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, οι γενικές εργασίες ανακαίνισης, όπως υδραυλικές και ηλεκτρολογικές παρεμβάσεις, ανακαίνιση μπάνιου, αντικατάσταση πλακιδίων, βαψίματα και αποκατάσταση φθορών, θα επιδοτούνται σε ποσοστό από 60% έως 90%. Αντίθετα, οι ενεργειακές παρεμβάσεις – όπως αντικατάσταση κουφωμάτων ή εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα – θα καλύπτονται σε χαμηλότερα ποσοστά, από 20% έως 40%, και δεν θα μπορούν να υπερβαίνουν το 20%–30% της συνολικής δαπάνης.

Δικαίωμα συμμετοχής θα έχουν τόσο τα κλειστά ακίνητα που παραμένουν ακατοίκητα για τουλάχιστον δύο χρόνια όσο και οι ιδιοκατοικούμενες κατοικίες που πληρούν τα προβλεπόμενα κριτήρια.

Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος εκτιμάται στα 500 εκατ. ευρώ, ενώ η ηλεκτρονική πλατφόρμα αιτήσεων αναμένεται να ανοίξει εντός Φεβρουαρίου 2026, με πιθανή μετάθεση για τον Μάρτιο. Στόχος είναι η αναβάθμιση του παλαιού κτιριακού αποθέματος, η αύξηση της προσφοράς κατοικιών και η στήριξη τόσο των ιδιοκτητών όσο και της αγοράς ακινήτων.

Την ίδια στιγμή, τα στεγαστικά προγράμματα κινούνται με διαφορετικές ταχύτητες, αποτυπώνοντας τα όρια αλλά και τις δυνατότητες της κρατικής παρέμβασης. Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» εξελίσσεται θετικά, καθώς έως σήμερα έχουν εγκριθεί 3.858 αιτήσεις, που αντιστοιχούν σε επιδοτήσεις περίπου 31 εκατ. ευρώ. Η πορεία αυτή ενισχύει τις προσδοκίες για το νέο, διευρυμένο «Ανακαινίζω», το οποίο εντάσσεται στο συνολικό πακέτο μέτρων για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης.

Σύμφωνα με εκτιμήσεις της αγοράς, η έλλειψη κατοικιών ανέρχεται σήμερα σε περίπου 180.000 ακίνητα, γεγονός που καθιστά κρίσιμη την αύξηση της προσφοράς. Στο ίδιο πλαίσιο, προβλέπεται ειδική μέριμνα για περίπου 50.000 εκπαιδευτικούς, νοσηλευτές και γιατρούς που υπηρετούν εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης, με επιστροφή δύο ενοικίων ετησίως, ανεξαρτήτως εισοδήματος. Παράλληλα, προωθούνται τοπικά σχέδια μετατροπής δημοτικών και κρατικών κτιρίων σε κατοικίες για δημόσιους υπαλλήλους, κυρίως σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές.

Αντίθετα, άδοξο τέλος φαίνεται να παίρνει το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου», καθώς η ζήτηση παραμένει περιορισμένη. Με πρόσφατη ΚΥΑ, ο προϋπολογισμός του προγράμματος μειώθηκε στα 60 εκατ. ευρώ, από τα 300 εκατ. ευρώ που προέβλεπε αρχικά ο σχεδιασμός. Μέχρι σήμερα έχουν εγκριθεί μόλις 3.698 αιτήσεις, που αντιστοιχούν σε λιγότερο από το 18% του αρχικού προϋπολογισμού, εξέλιξη που είχε καταστήσει αναμενόμενη τη συρρίκνωση του προγράμματος, ιδίως λόγω της παράλληλης λειτουργίας των προγραμμάτων «Εξοικονομώ».

Ως καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής στο «Αναβαθμίζω το σπίτι μου» ορίζεται πλέον η 31η Μαΐου 2026, ενώ η σύναψη των συμβάσεων δανεισμού θα πρέπει να ολοκληρωθεί έως τις 31 Αυγούστου 2026.

Τέλος, όσον αφορά το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», παρά τις βελτιώσεις στα εισοδηματικά κριτήρια, το βασικό πρόβλημα παραμένει η έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων που πληρούν τις προδιαγραφές. Μέχρι το τέλος του 2025 είχαν εγκριθεί 11.389 αιτήσεις, που αντιστοιχούν στο 70,53% των διαθέσιμων πόρων, με περίπου 600 εκατ. ευρώ να παραμένουν αδιάθετα, παρά τους ευνοϊκούς όρους χρηματοδότησης.

Περισσότερα:

Καύσιμα: Προς νέα άνοδο οι τιμές – Τι δείχνουν οι διεθνείς εξελίξεις

Τέλος στις αυθαιρεσίες των εργοδοτών – Τι αλλάζει

Κλήρωση Λαϊκού Λαχείου σήμερα 3/6: Ο αριθμός που κερδίζει τα 2 εκατ. ευρώ