Πώς μπορούν οι ευάλωτοι οφειλέτες να πάρουν πίσω το σπίτι τους
Δίνεται η δυνατότητα σε χιλιάδες πολίτες που έχασαν την κύρια κατοικία τους λόγω οφειλών προς τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων (servicers) να την αποκτήσουν εκ νέου, μέσω του νέου Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων.
Το νέο σχήμα στοχεύει κυρίως στην προστασία των οικονομικά ευάλωτων νοικοκυριών, τα οποία στο παρελθόν οδηγήθηκαν σε πλειστηριασμό της κατοικίας τους. Ο Φορέας θα αγοράζει το ακίνητο και θα το εκμισθώνει στον πρώην ιδιοκτήτη, παρέχοντάς του το δικαίωμα να παραμείνει στο σπίτι του με χαμηλό μίσθωμα και προοπτική επαναγοράς.
Πώς θα λειτουργεί ο μηχανισμός
Ο ενδιαφερόμενος, εφόσον πληροί τα κριτήρια ευαλωτότητας, θα μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα μετά την απώλεια της κατοικίας του. Ο Φορέας θα αποκτά το ακίνητο και θα το μισθώνει στον πολίτη για διάστημα έως 12 ετών. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, ο ενοικιαστής θα καταβάλλει προσιτό μίσθωμα, το οποίο θα επιδοτείται εν μέρει από το κράτος.
Με τη λήξη της μίσθωσης, ο ενοικιαστής θα έχει το δικαίωμα να επαναγοράσει το ακίνητο σε τιμή που θα καθορίζεται βάσει αντικειμενικών κριτηρίων, αφαιρώντας μέρος των μισθωμάτων που έχουν καταβληθεί.
Ποιοι μπορούν να ενταχθούν
Στο πρόγραμμα εντάσσονται νοικοκυριά που χαρακτηρίζονται ευάλωτα, με βάση εισοδηματικά και περιουσιακά όρια. Τα κριτήρια είναι αντίστοιχα με εκείνα που ισχύουν για το επίδομα στέγασης, ενώ λαμβάνονται υπόψη και οι οικογενειακές συνθήκες.
Ο στόχος είναι να καλυφθούν τουλάχιστον 20.000 κατοικίες σε βάθος χρόνου, προσφέροντας ουσιαστική προστασία σε όσους αδυνατούν να ανταποκριθούν στις οικονομικές τους υποχρεώσεις.
Ο ρόλος τραπεζών και servicers
Οι τράπεζες και οι εταιρείες διαχείρισης δανείων θα συνεχίσουν τις διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης, ωστόσο, όταν πρόκειται για ευάλωτους οφειλέτες, ο Φορέας θα παρεμβαίνει ώστε το ακίνητο να μην περάσει σε τρίτους. Με τον τρόπο αυτό επιδιώκεται να περιοριστούν οι κοινωνικές επιπτώσεις των πλειστηριασμών.
Χρονοδιάγραμμα και εφαρμογή
Η λειτουργία του Φορέα αναμένεται να ξεκινήσει εντός του 2026, αφού ολοκληρωθούν οι απαραίτητες διαγωνιστικές διαδικασίες και το θεσμικό πλαίσιο εφαρμογής. Το πρόγραμμα θα έχει αναδρομική ισχύ, ώστε να μπορούν να ενταχθούν και πολίτες που έχασαν την κατοικία τους τα προηγούμενα χρόνια.
Κοινωνική διάσταση
Η νέα αυτή ρύθμιση επιχειρεί να ισορροπήσει ανάμεσα στη χρηματοπιστωτική σταθερότητα και την κοινωνική προστασία. Δεν πρόκειται για γενική διαγραφή χρεών, αλλά για έναν μηχανισμό που δίνει χρόνο, ασφάλεια στέγης και μια ρεαλιστική δεύτερη ευκαιρία σε όσους επλήγησαν περισσότερο από την οικονομική κρίση.
- 5 λεπτά πριν Νταντάδες της Γειτονιάς: «Τρέχουν» οι αιτήσεις για voucher έως 500 ευρώ τον μήνα – Ποιοι δικαιούνται την ενίσχυση
- 16 λεπτά πριν Συντάξεις Ιουλίου 2026: Πότε μπαίνουν τα χρήματα – Όλες οι ημερομηνίες πληρωμής ανά Ταμείο
- 25 λεπτά πριν ΔΕΗ: Νέες ευκαιρίες εργασίας εκτός ΑΣΕΠ σε 7 ειδικότητες – Πού θα γίνουν οι προσλήψεις
