Ποιοι απαλλάσσονται από τον φόρο κληρονομιάς- Πίνακας

Αλλαγές στο πλαίσιο της απαλλαγής από τον φόρο κληρονομιάς φέρνει ο νέος νόμος 5217/2025, όπως προβλέπεται στο άρθρο 92 του ΦΕΚ Α’ 120/11.07.2025. Η νέα διάταξη επικαιροποιεί σημαντικά σημεία του Κώδικα Φορολογίας Κληρονομιών, δίνοντας έμφαση σε οικογενειακά και κοινωνικά κριτήρια.

Ποιες περιπτώσεις απαλλάσσονται από τον φόρο

Η απαλλαγή ισχύει για κατοικίες ή οικόπεδα που αποκτώνται αιτία θανάτου από σύζυγο ή τέκνο του κληρονομουμένου, υπό την προϋπόθεση ότι:

• Ο κληρονόμος ή η οικογένειά του δεν διαθέτουν άλλη κατοικία που να καλύπτει τις στεγαστικές τους ανάγκες.
• Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με πληθυσμό άνω των 3.000 κατοίκων.

Όριο επιφάνειας και στεγαστικές ανάγκες

Η απαλλαγή αφορά κατοικίες ή οικόπεδα που δεν υπερβαίνουν ορισμένα τετραγωνικά μέτρα, τα οποία διαμορφώνονται ως εξής:

• 70 τ.μ. για τον κληρονόμο
• 90 τ.μ. για άτομα με αναπηρία άνω του 67%
• Προσαύξηση κατά:
  • 25 τ.μ. για κάθε ένα από τα δύο πρώτα τέκνα
  • 30 τ.μ. για το τρίτο και κάθε επόμενο τέκνο
  • 45 τ.μ. για κάθε τέκνο με αναπηρία άνω του 67%

Ποσά απαλλαγής από τον φόρο

Για κατοικία:

• 200.000 € για κάθε ανήλικο ή άγαμο κληρονόμο
• 250.000 € για έγγαμους, διαζευγμένους, χήρους ή άγαμους γονείς με επιμέλεια τέκνων
• Επιπλέον προσαυξήσεις:
  • 25.000 € για κάθε ένα από τα δύο πρώτα τέκνα
  • 30.000 € για το τρίτο και κάθε επόμενο

Η απαλλαγή καλύπτει και μία θέση στάθμευσης και έναν αποθηκευτικό χώρο (έως 20 τ.μ. ο καθένας), εφόσον αποκτώνται μαζί με την κατοικία.

Για οικόπεδο:

• 50.000 € για ανήλικους ή άγαμους
• 100.000 € για έγγαμους ή γονείς με επιμέλεια
• Προσαύξηση:
  • 10.000 € για κάθε ένα από τα δύο πρώτα τέκνα
  • 15.000 € για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα

Ειδικές περιπτώσεις απαλλαγής

Η απαλλαγή ισχύει και στις παρακάτω περιπτώσεις:

• Όταν ο δικαιούχος έχει ποσοστό εξ αδιαιρέτου και αποκτά το υπόλοιπο
• Όταν συνενώνονται ψιλή κυριότητα και επικαρπία
• Όταν ο σύζυγος βρίσκεται σε διάσταση και έχει καταθέσει αίτηση ή αγωγή διαζυγίου τουλάχιστον έξι μήνες πριν τον θάνατο
• Αν ο γάμος δεν λυθεί εντός πέντε ετών, η απαλλαγή ανακαλείται
• Σύμφωνα συμβίωσης που έχουν καταρτιστεί τουλάχιστον δύο χρόνια πριν τον θάνατο εξομοιώνονται με γάμο

Ποιοι μπορούν να κάνουν χρήση της απαλλαγής

Δικαιούχοι της απαλλαγής είναι:

• Έλληνες πολίτες
• Πολίτες της Ευρωπαϊκής Ένωσης
• Πολίτες χωρών του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου (ΕΟΧ)

Συνοψίζοντας:

Περισσότερα:

ΔΥΠΑ: Λήγει σήμερα (4/6) η προθεσμία για ενστάσεις στους προσωρινούς πίνακες του Κοινωνικού Τουρισμού για συνταξιούχους

Καύσιμα: Προς νέα άνοδο οι τιμές – Τι δείχνουν οι διεθνείς εξελίξεις

Τέλος στις αυθαιρεσίες των εργοδοτών – Τι αλλάζει