Ποια ακίνητα απαλλάσσονται από δημοτικά τέλη

Σημαντική ρύθμιση φέρνει ο νόμος 5193/2025, καθώς προβλέπει αναδρομική απαλλαγή από τα τέλη καθαριότητας και φωτισμού (δημοτικά τέλη) για συγκεκριμένες κατηγορίες ακινήτων.

Πιο συγκεκριμένα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν ηλεκτροδοτούνται και δεν χρησιμοποιούνταν, μπορούν να διαγράψουν τις οφειλές τους ή να αποτρέψουν τη βεβαίωσή τους από τους Δήμους.

Τι προβλέπει ο νόμος (άρθρο 212, ν. 5193/2025)

Η νέα διάταξη ορίζει ότι:

Οφειλές από τέλη καθαριότητας και φωτισμού για ακίνητο του οποίου:

• έχει διακοπεί η ηλεκτροδότηση, βάσει των στοιχείων του αρμόδιου διαχειριστή δικτύου
• και δεν χρησιμοποιούνταν, σύμφωνα με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ή νόμιμου εκπροσώπου

• Διαγράφονται ή δεν βεβαιώνονται καθόλου.
• Τα ποσά που έχουν ήδη καταβληθεί δεν επιστρέφονται.

Και τι γίνεται με ρυθμισμένες οφειλές;

Εάν κάποιος είχε ενταχθεί σε ρύθμιση για τα τέλη αυτά, και έχει ανεξόφλητο υπόλοιπο κατά την έναρξη ισχύος του νόμου, τότε το υπόλοιπο διαγράφεται, με αίτηση του οφειλέτη στον οικείο Δήμο.

Πώς υποβάλλεται η αίτηση:

1. Υποβάλλετε υπεύθυνη δήλωση ότι το ακίνητο δεν χρησιμοποιούνταν κατά τη διάρκεια μη ηλεκτροδότησής του.
2. Συνημμένα υποβάλλετε και έγγραφο του ΔΕΔΔΗΕ ή του διαχειριστή δικτύου που αποδεικνύει τη διακοπή ρεύματος.
3. Η αίτηση γίνεται στον Δήμο που ανήκει το ακίνητο.

Η νέα ρύθμιση αποτελεί ανακούφιση για χιλιάδες ιδιοκτήτες που είχαν αδρανή ακίνητα και χρεώνονταν δημοτικά τέλη άδικα. Είναι σημαντικό να γίνει η αίτηση στον Δήμο, ώστε να εφαρμοστεί η διαγραφή αναδρομικά, όπου αυτό είναι εφικτό.