Πλειστηριασμοί σε fast track – Πώς κινδυνεύεις να χάσεις όλη σου την περιουσία

Ένα νέο νομοσχέδιο του Υπουργείου Δικαιοσύνης που κατατέθηκε αιφνιδιαστικά στη Βουλή αναδιαμορφώνει πλήρως το πλαίσιο των πλειστηριασμών και της αναγκαστικής εκτέλεσης, απειλώντας ευθέως την προστασία της πρώτης κατοικίας. Οι αλλαγές ευνοούν τους δανειστές και τους επενδυτές, περιορίζοντας δραστικά τα δικαιώματα των οφειλετών — ιδιαίτερα των πιο ευάλωτων.

Express διαδικασίες και τέλος στις καθυστερήσεις

Η νέα ρύθμιση περιορίζει τις δυνατότητες αντίδρασης από την πλευρά του οφειλέτη, καθώς οι προσφυγές και οι ανακοπές υπόκεινται πλέον σε αυστηρότερες προθεσμίες. Τροποποιήσεις σε άρθρα όπως το 943 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας προβλέπουν άμεση αποβολή του οφειλέτη από το ακίνητο με περιορισμένες εγγυήσεις.

Πλειστηριασμοί χωρίς γεωγραφικούς περιορισμούς

Η τροποποίηση του άρθρου 1001 επιτρέπει την εκποίηση περιουσιακών στοιχείων σε οποιαδήποτε περιοχή της χώρας, καθιστώντας δυνατή τη μαζική ρευστοποίηση της ακίνητης περιουσίας του οφειλέτη με διαδικασίες fast track.

Άμεση μεταβίβαση ακινήτου στον υπερθεματιστή

Το νομοσχέδιο προβλέπει τη γρήγορη απόδοση του ακινήτου στον νέο ιδιοκτήτη, χωρίς απαραίτητα να προβλέπεται εναλλακτική για τον πρώην ιδιοκτήτη. Αυτό σημαίνει ότι οι έξοδοι από το σπίτι μπορεί να γίνουν χωρίς διαπραγμάτευση ή δυνατότητα παράτασης.

«Πούλα το σπίτι σου μόνος» – με τη συγκατάθεση των δανειστών

Η προτεινόμενη ρύθμιση δίνει τη δυνατότητα στον οφειλέτη να πουλήσει ο ίδιος το ακίνητο πριν τον πλειστηριασμό, αλλά μόνο με τη σύμφωνη γνώμη όλων των δανειστών. Σε περίπτωση διαφωνίας, το ακίνητο οδηγείται στον πλειστηριασμό.

Το κόστος της πλατφόρμας και οι επιπτώσεις στους οφειλέτες

Το κόστος συμμετοχής στους πλειστηριασμούς μετακυλίεται στους υπερθεματιστές, γεγονός που μπορεί να μειώσει το προσφερόμενο τίμημα και κατ’ επέκταση το ποσό που τελικά απομένει στον οφειλέτη μετά τον συμψηφισμό χρεών.

Χαμένες προθεσμίες, χαμένες ευκαιρίες

Η μη εμπρόθεσμη κατάθεση αίτησης επαναπροσδιορισμού ανακοπής οδηγεί σε αρχειοθέτηση της υπόθεσης, στερώντας από τον οφειλέτη κάθε μελλοντικό δικαίωμα νομικής προστασίας.

Το νέο θεσμικό πλαίσιο αναμένεται να προκαλέσει έντονες αντιδράσεις, ειδικά από κοινωνικές ομάδες που κινδυνεύουν να βρεθούν χωρίς καμία προστασία έναντι των μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης.

Περισσότερα:

ΔΥΠΑ: Λήγει σήμερα (4/6) η προθεσμία για ενστάσεις στους προσωρινούς πίνακες του Κοινωνικού Τουρισμού για συνταξιούχους

Καύσιμα: Προς νέα άνοδο οι τιμές – Τι δείχνουν οι διεθνείς εξελίξεις

Τέλος στις αυθαιρεσίες των εργοδοτών – Τι αλλάζει