Πλειστηριασμοί νέου τύπου: Σου παίρνουν το σπίτι και …στο νοικιάζουν πίσω!
Σε σύσκεψη στην Τράπεζα της Ελλάδος αποφασίστηκε η επίσπευση της ίδρυσης του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, με στόχο την ενίσχυση της διαδικασίας πλειστηριασμών και τη στήριξη των οικονομικών ισολογισμών τραπεζών και servicers.
Ο νέος φορέας θα αποκτά ακίνητα που εκπλειστηριάζονται, καταβάλλοντας στις τράπεζες και τους servicers περίπου το 70% της εμπορικής τους αξίας. Στη συνέχεια, τα ακίνητα θα μισθώνονται πίσω στους πρώην ιδιοκτήτες με δυνατότητα μελλοντικής επαναγοράς, παρουσιάζοντας το σχήμα ως «δεύτερη ευκαιρία» για τα νοικοκυριά που έχουν χάσει την ιδιοκτησία τους.
Η κίνηση αυτή θεωρείται κρίσιμη, καθώς οι προβλέψεις των επιχειρησιακών σχεδίων (business plans) των servicers για υψηλά ποσοστά ανάκτησης – άνω του 70% – εμφανίζονται δύσκολο να επιτευχθούν, γεγονός που θα μπορούσε να οδηγήσει σε κατάπτωση των εγγυήσεων που έχει παράσχει το Δημόσιο μέσω του προγράμματος «Ηρακλής».
Οι τράπεζες έχουν ανακοινώσει ότι θα συμμετάσχουν με κεφάλαια ύψους περίπου 100 εκατ. ευρώ, ώστε να περιοριστεί η κρατική εμπλοκή και να αποφευχθούν ενστάσεις από τη Eurostat. Παράλληλα, οι servicers εκτιμάται ότι θα στηρίξουν τη λειτουργία του φορέα, καθώς διευκολύνει την ομαλή εκτέλεση των πλειστηριασμών και την επίτευξη των στόχων ανάκτησης.
Σύμφωνα με κυβερνητικές πηγές, ο νέος μηχανισμός αναμένεται να αποτελέσει βασικό εργαλείο και για την πολιτική στέγασης, καθώς στο μέλλον θα μπορούσε να αξιοποιηθεί για τη διάθεση κατοικιών στην αγορά προς ενοικίαση.
- 3 λεπτά πριν Ασφάλεια στα ΜΜΜ: Το πρόγραμμα «Αριάδνη» στην υπηρεσία των πολιτών
- 8 λεπτά πριν Κρίσιμες ώρες για τον 4χρονο από την Καστοριά: Διασωληνωμένος στο Ιπποκράτειο μετά από πνιγμό σε πισίνα
- 20 λεπτά πριν Ρόδος: 17χρονη καταγγέλλει πολύωρο ξυλοδαρμό από τον 23χρονο σύντροφό της – Δέκα κακώσεις κατέγραψε ο ιατροδικαστής
