Παράθυρο ρύθμισης για γονικές παροχές και πωλήσεις με μειωμένη παρακράτηση
Ανάσα σε χιλιάδες φυσικά πρόσωπα που μέχρι σήμερα παρέμεναν εγκλωβισμένα λόγω εταιρικών χρεών φέρνει η νέα ρύθμιση του υπουργού Οικονομικών Κυριάκου Πιερρακάκη, η οποία αναμένεται να ανοίξει τον δρόμο για μεταβιβάσεις ακινήτων και γονικές παροχές χωρίς τον βραχνά της αλληλέγγυας ευθύνης.
Τι αλλάζει:
- Οι μέτοχοι εταιρειών που κατέχουν άνω του 5% θα μπορούν να πουλήσουν προσωπικά ακίνητα, με παρακράτηση μόνο 7% αντί για 70%, εφόσον προσφέρουν υποθήκη σε άλλο ακίνητο αντίστοιχης αξίας.
- Οι γονικές παροχές και δωρεές επιτρέπονται πλέον χωρίς παρακράτηση τιμήματος, υπό την προϋπόθεση εγγραφής υποθήκης στο ίδιο ακίνητο.
- Καταργούνται πλήρως οι δεσμεύσεις μεταβίβασης για μέλη ή διαχειριστές εταιρειών με ποσοστό συμμετοχής έως 5%, εφόσον η εταιρεία έχει ρυθμίσει ή αναστείλει τις οφειλές της.
- Δεν απαιτείται παρακράτηση ή αποδεικτικό χρεών, εφόσον ο αιτών δεν είχε ενεργή συμμετοχή στην εταιρεία τα τελευταία δύο έτη.
Στόχος της ρύθμισης:
Η αλλαγή έρχεται να αντιμετωπίσει τις στρεβλώσεις που προκάλεσε η αλληλέγγυα ευθύνη των φυσικών προσώπων για τα χρέη των εταιρειών, ένα μέτρο που είχε καθιερωθεί τα μνημονιακά χρόνια και είχε ως αποτέλεσμα:
- Να «παγώνουν» οι μεταβιβάσεις και να μπλοκάρονται περιουσίες ατόμων που δεν είχαν ουσιαστικό ρόλο ή είχαν αποχωρήσει από τις εταιρείες.
- Να αποθαρρύνονται πολίτες από το να αναλάβουν διοικητικές θέσεις σε επιχειρήσεις.
- Να περιορίζεται δραστικά η κίνηση στην κτηματαγορά και η οικονομική δραστηριότητα.
Προϋποθέσεις:
Για να ισχύσουν οι ελαφρύνσεις:
- Τα χρέη πρέπει να είναι σε ρύθμιση ή αναστολή.
- Το πρόσωπο πρέπει να προσκομίσει φορολογική ενημερότητα και ενδεχομένως εμπράγματη ασφάλεια (υποθήκη άλλου ακινήτου).
- Εξετάζεται και η συμμετοχή συζύγου ή συγγενών για τον υπολογισμό του ποσοστού.
Η διάταξη προβλέπεται να ενταχθεί στον νέο Κώδικα Φορολογικών Διαδικασιών (ν. 5104/2024), φέρνοντας ένα σημαντικό βήμα εκλογίκευσης και εξορθολογισμού του φορολογικού πλαισίου. Με τις μεταβιβάσεις πλέον πιο απλές, η αγορά ακινήτων αναμένεται να κινηθεί με νέα δυναμική.
- 8 λεπτά πριν ΔΕΗ: Νέες ευκαιρίες εργασίας εκτός ΑΣΕΠ σε 7 ειδικότητες – Πού θα γίνουν οι προσλήψεις
- 1 ώρα πριν ΔΥΠΑ: Λήγει σήμερα (4/6) η προθεσμία για ενστάσεις στους προσωρινούς πίνακες του Κοινωνικού Τουρισμού για συνταξιούχους
- 1 ώρα πριν Το ελληνικό νησί που βυθίζεται σιγά-σιγά
