Οπτικές ίνες σε πολυκατοικίες: Η προειδοποίηση της ΠΟΜΙΔΑ για δεύτερη εγκατάσταση

Προειδοποίηση προς τους ιδιοκτήτες ακινήτων και τους διαχειριστές πολυκατοικιών απευθύνει η ΠΟΜΙΔΑ για την εγκατάσταση δεύτερης, παράλληλης υποδομής οπτικών ινών σε κτίρια που έχουν ήδη χρηματοδοτηθεί από το Smart Readiness.

Σύμφωνα με τη θέση της Ομοσπονδίας, η κατασκευή νέου παράλληλου δικτύου σε ένα επιδοτούμενο κτίριο, όπου έχει ήδη ολοκληρωθεί η προβλεπόμενη υποδομή, παραβιάζει τους όρους του προγράμματος. Επιπλέον, όπως υποστηρίζει, μπορεί να οδηγήσει σε επιστροφή της επιδότησης και σε πρόσθετες επιβαρύνσεις για τους εμπλεκομένους.

Γιατί προειδοποιεί η ΠΟΜΙΔΑ

Το ευρωπαϊκά χρηματοδοτούμενο πρόγραμμα Smart Readiness επιδοτεί τη δημιουργία υποδομών που προετοιμάζουν τα κτίρια για σύνδεση με σύγχρονα δίκτυα ηλεκτρονικών επικοινωνιών, μεταξύ των οποίων και τα δίκτυα οπτικών ινών.

Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι η υποδομή που κατασκευάζεται μέσω του προγράμματος:

• ανήκει στο κτίριο και όχι αποκλειστικά στον πάροχο που την εγκατέστησε,
• εξυπηρετεί το σύνολο της πολυκατοικίας,
• έχει χρηματοδοτηθεί με δημόσιους και ευρωπαϊκούς πόρους,
• πρέπει να παραμένει διαθέσιμη για χρήση από όλους τους παρόχους.

Κατά συνέπεια, η αλλαγή τηλεπικοινωνιακού παρόχου δεν θα πρέπει, σύμφωνα με την Ομοσπονδία, να οδηγεί στην κατασκευή νέου, ξεχωριστού κεντρικού δικτύου μέσα στο ίδιο κτίριο.

Ο κίνδυνος επιστροφής της επιδότησης

Η ΠΟΜΙΔΑ υποστηρίζει ότι η δεύτερη παράλληλη εγκατάσταση μπορεί να παραβιάσει τους όρους της ευρωπαϊκής χρηματοδότησης.

Ως άμεση πιθανή συνέπεια αναφέρει την απαίτηση επιστροφής του ποσού που διατέθηκε για την αρχική υποδομή. Παράλληλα, προειδοποιεί για ενδεχόμενες πρόσθετες κυρώσεις ή οικονομικές επιβαρύνσεις εις βάρος όσων ενέκριναν ή επέτρεψαν την κατασκευή.

Τι πρέπει να ελέγξει ο διαχειριστής

Οι διαχειριστές πολυκατοικιών μπορούν να αναζητήσουν στον φάκελο του κτιρίου:

• την απόφαση ένταξης στο Smart Readiness,
• τα έγγραφα της επιδότησης,
• την τεχνική περιγραφή των εργασιών,
• τα παραστατικά ολοκλήρωσης της εγκατάστασης,
• τις σχετικές δηλώσεις ή βεβαιώσεις του εγκαταστάτη,
• προηγούμενες συμφωνίες με παρόχους.

Η διατήρηση των εγγράφων κρίνεται σημαντική, καθώς επιτρέπει στη διαχείριση να αποδείξει πότε και με ποιους όρους κατασκευάστηκε η αρχική υποδομή.

Τι ζητά από τους παρόχους

Η Ομοσπονδία καλεί τις εταιρείες τηλεπικοινωνιών να τηρούν το ισχύον θεσμικό πλαίσιο και να αξιοποιούν την ήδη εγκατεστημένη υποδομή του κτιρίου.

Παράλληλα, ζητά να μη γίνονται επεμβάσεις οι οποίες μπορεί:

• να θέσουν σε κίνδυνο την επιδότηση,
• να προκαλέσουν ζήτημα νομιμότητας,
• να επιβαρύνουν τους κοινόχρηστους χώρους,
• να επηρεάσουν την αισθητική και τη λειτουργικότητα της πολυκατοικίας.

Η ΠΟΜΙΔΑ διευκρινίζει ότι οι ιδιοκτήτες πρέπει να έχουν πρόσβαση σε ανταγωνιστικές τηλεπικοινωνιακές υπηρεσίες. Ωστόσο, θεωρεί ότι ο ανταγωνισμός μεταξύ των παρόχων δεν πρέπει να μεταφέρει οικονομικούς ή νομικούς κινδύνους στους συνιδιοκτήτες.

Οι τρεις συστάσεις προς ιδιοκτήτες και διαχειριστές

Για τα κτίρια που έχουν ήδη χρηματοδοτηθεί από το Smart Readiness, η ΠΟΜΙΔΑ συστήνει:

1. Να μην υπογράφονται συμφωνίες που επιτρέπουν την κατασκευή δεύτερης παράλληλης υποδομής.
2. Να μην εγκρίνεται νέα κεντρική εγκατάσταση οπτικών ινών πριν ελεγχθεί η ήδη υπάρχουσα.
3. Να φυλάσσονται όλα τα έγγραφα ένταξης, επιδότησης και ολοκλήρωσης του έργου.

Αν υπάρχει αμφιβολία, ο διαχειριστής μπορεί να ζητήσει από τον πάροχο γραπτή τεχνική αιτιολόγηση και να απευθυνθεί στον αρμόδιο φορέα του προγράμματος πριν δώσει οποιαδήποτε συγκατάθεση.

Αίτημα για νομοθετική παρέμβαση

Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά από το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης να προχωρήσει σε νομοθετική παρέμβαση, ώστε να αποσαφηνιστούν οι υποχρεώσεις των παρόχων και να σταματήσει η εγκατάσταση διαφορετικών κεντρικών δικτύων στους ίδιους κοινόχρηστους χώρους.

Όπως επισημαίνει, οι πολυκατοικίες δεν πρέπει να μετατρέπονται σε πεδίο αντιπαράθεσης μεταξύ εταιρειών ούτε να υφίστανται περιττές τεχνικές επεμβάσεις.