Όλα τα προγράμματα ανακαίνισης που δίνουν επιδότηση το 2025–2026
Κύρια σημεία:
- Υπάρχουν πολλά προγράμματα που επιδοτούν ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών.
- Τα βασικά είναι: Εξοικονομώ, Ανακαινίζω – Νοικιάζω, Σπίτι μου 2.0 και Αναβαθμίζω.
- Καλύπτονται εργασίες όπως θερμομόνωση, κουφώματα, θέρμανση–ψύξη, ανακαίνιση εσωτερικών χώρων.
- Η επιδότηση φτάνει ακόμη και το 100%, ανάλογα με τα εισοδηματικά και κοινωνικά κριτήρια.
- Απαραίτητα δικαιολογητικά: τίτλοι ιδιοκτησίας, ΕΝΦΙΑ, φορολογικά στοιχεία και ενεργειακό πιστοποιητικό.
Η συνεχής αύξηση των τιμών στα υλικά και στις εργασίες ανακαίνισης, σε συνδυασμό με τις υψηλές ανάγκες αναβάθμισης του παλαιού κτιριακού αποθέματος, έχει ενισχύσει το ενδιαφέρον των ιδιοκτητών για επιδοτούμενα προγράμματα ανακαίνισης.
Τα διαθέσιμα εργαλεία δίνουν τη δυνατότητα για οικονομική ενίσχυση σε εργασίες αναβάθμισης κατοικιών με σκοπό τη βελτίωση της ποιότητας ζωής και τη μείωση του ενεργειακού κόστους.
Οι πρόσφατες αλλαγές στο θεσμικό πλαίσιο αυξάνουν τις δυνατότητες επιδότησης, ενώ ήδη «τρέχουν» ή προετοιμάζονται νέα προγράμματα όπως τα Εξοικονομώ, Ανακαινίζω – Νοικιάζω, Αναβαθμίζω, Σπίτι μου 2.0 και άλλες δράσεις που συνδέονται με ενεργειακές και λειτουργικές παρεμβάσεις.
Τι καλύπτουν οι επιδοτήσεις
Οι επιδοτήσεις αφορούν:
- Ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών
- Παρεμβάσεις που βελτιώνουν τη λειτουργικότητα και την ποιότητα κατοίκησης
- Ανακαινίσεις χώρων που προορίζονται για μίσθωση
- Εργασίες που μειώνουν το περιβαλλοντικό αποτύπωμα του ακινήτου
- Τα προγράμματα χρηματοδοτούν εργασίες όπως θερμομόνωση, κουφώματα, συστήματα θέρμανσης–ψύξης, παρεμβάσεις στα υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, ανακατασκευή χώρων κ.ά.
Ποιοι είναι δικαιούχοι
Οι δικαιούχοι καθορίζονται από:
- Εισοδηματικά κριτήρια
- Ιδιοκτησιακό καθεστώς (κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία)
- Ηλικιακά όρια σε ειδικά προγράμματα
- Κοινωνικά κριτήρια (μονογονεϊκές οικογένειες, ΑμεΑ κ.λπ.)
- Για παράδειγμα, το Εξοικονομώ διατηρεί τα γνωστά εισοδηματικά όρια, ενώ το Ανακαινίζω – Νοικιάζω επιτρέπει επιδότηση για ανακαίνιση κενού ακινήτου που θα μισθωθεί.
Τα κύρια προγράμματα ανακαίνισης
- Εξοικονομώ
Προσφέρει επιδότηση από 50% έως και 100%, ανάλογα με το εισόδημα. Χρηματοδοτεί ενεργειακές παρεμβάσεις που αναβαθμίζουν την ενεργειακή κατηγορία της κατοικίας.
- Ανακαινίζω – Νοικιάζω
Αφορά ιδιοκτήτες κενών κατοικιών που επιθυμούν να τις ανακαινίσουν με επιδότηση έως 10.000 ευρώ και στη συνέχεια να τις διαθέσουν προς ενοικίαση για τουλάχιστον 3 χρόνια.
- Σπίτι μου 2.0
Εστιάζει σε νέους και νέες οικογένειες 25–49 ετών που θέλουν να αναβαθμίσουν κατοικίες χαμηλής ενεργειακής απόδοσης.
- Αναβαθμίζω
Στοχεύει σε ενεργειακή αναβάθμιση πολυκατοικιών και κοινόχρηστων χώρων.
- Κριτήρια και προϋποθέσεις
- Για κάθε πρόγραμμα ισχύουν ξεχωριστοί όροι, όμως κοινά στοιχεία είναι:
- Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)
- Τεκμηρίωση νομιμότητας ακινήτου
- Απόδειξη εισοδήματος
- Δήλωση χρήσης κατοικίας (κύρια, μισθωμένη κ.λπ.)
Τι αλλάζει από το 2026
Από το 2026 ενεργοποιούνται νέα χρηματοδοτικά εργαλεία και αυξάνονται οι διαθέσιμες επιδοτήσεις, ειδικά για κατοικίες που απαιτούν εκτεταμένες ενεργειακές αναβαθμίσεις. Οι ιδιοκτήτες θα έχουν περισσότερες επιλογές και μεγαλύτερη διευκόλυνση στην κάλυψη εργασιών ανακαίνισης.Πρόγραμμα Τι χρηματοδοτεί Ποσοστό επιδότησης Κύριοι δικαιούχοι Εξοικονομώ Ενεργειακή αναβάθμιση (κουφώματα, μόνωση, θέρμανση κ.λπ.) 50%–100% Ιδιοκτήτες κύριας κατοικίας με εισοδηματικά κριτήρια Ανακαινίζω – Νοικιάζω Ανακαίνιση κενών κατοικιών που θα μισθωθούν Έως 10.000€ Ιδιοκτήτες κενών ακινήτων Σπίτι μου 2.0 Αναβάθμιση κατοικιών για νέους 25–49 ετών Με βάση εισόδημα Νέοι / νέες οικογένειες Αναβαθμίζω Ανακαίνιση πολυκατοικιών & κοινόχρηστων χώρων Με βάση κατηγορία Διαχειριστές & συνιδιοκτήτες Ενεργειακή αναβάθμιση αυθαιρέτων Έργα νομιμοποίησης & ενεργειακής αναβάθμισης Έκπτωση 50% Ιδιοκτήτες αυθαιρέτων με ενεργειακή αναβάθμιση
- 13 λεπτά πριν Μπισκότα Παπαδοπούλου: Προσλήψεις για 36 ειδικότητες σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Βόλο και Οινόφυτα
- 23 λεπτά πριν Νέο Χωροταξικό για τις ΑΠΕ: Παραμένει το όριο των 1.200 μέτρων
- 41 λεπτά πριν Βολουδάκη: «Οι γνωστοί άνανδροι και θρασύδειλοι έφτασαν μέχρι την πόρτα του γραφείου και του σπιτιού μου»
