Νότια Προάστια: Νέα άνοδος στις τιμές ακινήτων- Παραδείγματα
Σημαντική αύξηση καταγράφεται για ακόμη μία φορά στις τιμές πώλησης κατοικιών στα Νότια Προάστια, με τα στοιχεία του β’ τριμήνου 2025 να δείχνουν έντονη ζήτηση και περιορισμένη προσφορά.
Γιατί ανεβαίνουν οι τιμές
- Υψηλό ενδιαφέρον από αγοραστές μεσαίου και υψηλού εισοδήματος, Έλληνες και ξένους, που αναζητούν ποιοτική διαμονή κοντά στη θάλασσα.
- Περιορισμένη διαθεσιμότητα σε νεόδμητες και πολυτελείς κατοικίες, που ενισχύει την ανοδική πίεση στις τιμές ανά τ.μ.
- Συνεχείς αναβαθμίσεις υποδομών, νέες αναπλάσεις και εμπορικά κέντρα που αυξάνουν την αξία της περιοχής.
- Ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον για βραχυχρόνιες μισθώσεις σε Γλυφάδα, Παλαιό Φάληρο και άλλες περιοχές.
Τάσεις τιμών
Η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στα Νότια Προάστια το β’ τρίμηνο 2025 διαμορφώθηκε στα 3.926 €/τ.μ., έναντι 3.043 €/τ.μ. το 2024, σημειώνοντας άνοδο 8,10%.
Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά
- Διαμέρισμα 55 τ.μ., 3ος όροφος, 1 υπνοδωμάτιο, Γλυφάδα – 5.272,73 €/τ.μ.
- Μονοκατοικία 291 τ.μ., ισόγειο, 4 υπνοδωμάτια, Γλυφάδα – 3.367,7 €/τ.μ.
- Μεζονέτα 230 τ.μ., ισόγειο, 4 υπνοδωμάτια, Βάρκιζα – 4.130,43 €/τ.μ.
- Διαμέρισμα 120 τ.μ., 2ος όροφος, 2 υπνοδωμάτια, Γλυφάδα – 3.583,33 €/τ.μ.
- Μεζονέτα 183 τ.μ., ισόγειο, 3 υπνοδωμάτια, Βούλα – 7.650,27 €/τ.μ.
- Διαμέρισμα 80 τ.μ., 1ος όροφος, 2 υπνοδωμάτια, Βάρη – 4.625 €/τ.μ.
- Μεζονέτα 264 τ.μ., 1ος όροφος, 4 υπνοδωμάτια, Βούλα – 4.924,24 €/τ.μ.
- Μεζονέτα 136 τ.μ., 5ος όροφος, 3 υπνοδωμάτια, Άλιμος – 4.926,47 €/τ.μ.
