Νέος νόμος: Πώς θα πάρετε έως 800€ πίσω από το ενοίκιο
Αλλαγές φέρνει για χιλιάδες νοικοκυριά και ιδιοκτήτες ακινήτων ο νόμος 5217/2025, ο οποίος τέθηκε πρόσφατα σε ισχύ. Το νέο πλαίσιο περιλαμβάνει οικονομικές ενισχύσεις και φορολογικές ελαφρύνσεις, με στόχο τη στήριξη των ενοικιαστών και την τόνωση των επενδύσεων σε αναβαθμίσεις κατοικιών.
Επιστροφή ενοικίου έως 800 ευρώ τον χρόνο
Το πιο σημαντικό μέτρο αφορά την ετήσια επιστροφή χρημάτων στους ενοικιαστές κύριας κατοικίας, καθώς και στους φοιτητές που νοικιάζουν.
- Μέγιστο ποσό ενίσχυσης: 800 ευρώ ετησίως.
- Για οικογένειες με παιδιά: προσαύξηση 50 ευρώ ανά παιδί.
- Η καταβολή γίνεται εφάπαξ έως 30 Νοεμβρίου, απευθείας στον τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου.
- Δεν απαιτείται αίτηση – η ΑΑΔΕ υπολογίζει το ποσό αυτόματα βάσει των στοιχείων μίσθωσης.
Κριτήρια επιλεξιμότητας
- Άγαμοι: εισόδημα έως 20.000 ευρώ.
- Έγγαμοι: εισόδημα έως 28.000 ευρώ, με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά παιδί.
- Μονογονεϊκές οικογένειες: εισόδημα έως 31.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
- Ανώτατη αξία ακίνητης περιουσίας: 120.000 ευρώ για άγαμους, με αύξηση 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος.
Αφορολόγητη και ακατάσχετη ενίσχυση
Το επίδομα είναι αφορολόγητο, ακατάσχετο και δεν συμψηφίζεται με χρέη προς Δημόσιο ή ασφαλιστικά ταμεία.
Φορολογικές εκπτώσεις για αναβαθμίσεις κατοικιών
Παράταση έως τέλος 2026 για την έκπτωση φόρου σε δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής ή αισθητικής αναβάθμισης ακινήτων.
- Μέγιστη επιλέξιμη δαπάνη: 16.000 ευρώ (επιμερισμός σε 5 έτη).
- Απαιτούνται νόμιμα παραστατικά και πληρωμές με ηλεκτρονικά μέσα.
Στόχοι του μέτρου
- Ανακούφιση ενοικιαστών από το υψηλό κόστος στέγασης.
- Κίνητρα για ιδιοκτήτες ώστε να επενδύσουν σε ανακαινίσεις, μειώνοντας τα ενεργειακά έξοδα και βελτιώνοντας την αξία των ακινήτων.
Η αυτόματη διαδικασία υπολογισμού και καταβολής χωρίς γραφειοκρατία, σε συνδυασμό με τον χρόνο πληρωμής λίγο πριν τον χειμώνα, καθιστά το μέτρο άμεσο «οικονομικό στήριγμα» για τα ελληνικά νοικοκυριά.
- 4 λεπτά πριν Στους δρόμους οι οικοδόμοι – Συγκέντρωση στην πλατεία Κάνιγγος
- 5 λεπτά πριν Φωτιά στον Ασπρόπυργο
- 12 λεπτά πριν Σοκ για τα αναδρομικά: Έως και 50% κάτω τα ποσά μετά τις κρατήσεις
